Решение по делу № 2-1711/2017 ~ M-1802/2017 от 16.10.2017

Дело № 2-1711/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 декабря 2017 года город Иваново

Ивановский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Белоусовой Н.Ю.,

при секретаре Алешиной К.В.,

с участием

представителя истца Потягиной Е.Ю. – Гасанбековой Т.М.,

представителя ответчика администрации Балахонковского сельского поселения – Хусяиновой Ю.А.,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, администрации Ивановского муниципального района – Хусяиновой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потягиной Е.Ю. к администрации Балахонковского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на долю жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Потягина Е.Ю. обратилась в суд с иском к администрации Ивановского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на долю жилого дома.

Исковые требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 После его смерти открылось наследство в виде 1/5 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ у нотариуса нотариального округа г. Кохма и Ивановского района ФИО4 было заведено наследственное дело. Согласно справке администрации Балахонковского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ данному объекту недвижимости присвоена адресная часть: <адрес>. В соответствии с этой справкой был получен кадастровый паспорт на домовладение по указанному адресу, в паспорте был указан кадастровый номер дома №, площадь дома – 23,9 кв.м, данный паспорт был представлен нотариусу. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. При регистрации права на наследуемую долю было установлено, что домовладение с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ администрацией Балахонковского сельского поселения было уточнено, что спорное домовладение имеет кадастровый №, площадь 37,6 кв.м, ему была присвоена адресная часть: <адрес>. Истица обратился к нотариусу с заявлением о внесении исправлений в выданное свидетельство о праве на наследство по закону, указав в нем правильный кадастровый номер. Однако нотариус отказала в этом, рекомендовала обратиться в суд. В связи с указанными обстоятельствами истица просит признать за собой право собственности на 1/5 доли в праве общей собственности на жилой дом, площадью 37,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика администрации Ивановского муниципального района на надлежащего ответчика администрацию Балахонковского сельского поселения, администрация Ивановского муниципального района привлечена в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований.

В судебное заседание истица Потягина Е.Ю. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена в установленном законом порядке, доверила представление своих интересов представителю.

Представитель истицы Потягиной Е.Ю. по доверенности Гасанбекова Т.М. (л.д. 8) поддержала заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Балахонковского сельского поселения Ивановского муниципального района по доверенности Хусяинова Ю.А., представляющая также интересы третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, администрации Ивановского муниципального района, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Управления Росреестра по Ивановской области, в судебное заседание не явился, имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Суду представлены письменные объяснения третьего лица, согласно которым подтверждено наличие в ЕГРН сведений о наличии на кадастровом учете жилого дома лит. А, а, а1, Г г1, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 37,6 кв.м, кадастровый № и жилого дома лит. А, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 23,9 кв.м, кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах на данные объекты отсутствуют (л.д. 47-48).

Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, находящееся в д. Клинцево Балахонковского сельского совета Ивановского района Ивановской области, заключающегося в одном бревенчатом строении полезной площадью 32 кв.м, жилой площадью 28 кв.м. Данное право приобретено в порядке наследования после смерти ФИО7 (л.д. 91).

В соответствии с выпиской из ЕГРН в реестре содержатся сведения относительно жилого дома с кадастровым номером №, площадью 23,9 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>. Также выписка из ЕГРН содержит информацию, что ранее объект имел присвоенный государственный учетный № (л.д. 51-53).

Также в соответствии с выпиской из ЕГРН в реестре содержатся сведения относительно жилого дома с кадастровым номером №, площадью 37,6 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, сведения о регистрации прав на данный объект недвижимости отсутствуют. Также выписка из ЕГРН содержит информацию, что ранее объект имел присвоенный государственный учетный № (л.д. 37-38).

Судом исследовано инвентарное дело на объект с учетным номером №. Данное дело содержит технический паспорт на индивидуальный жилой дом в д. Клинцево по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с данными технического паспорта жилой дом имеет общую площадь 37,6 кв.м, состоит из жилой комнаты площадью 19,6 кв.м и кухни площадью 18,0 кв.м, какой-либо информации о произведенной самовольно реконструкции технический паспорт не содержит. Согласно данным технического паспорта собственником дома является в целом ФИО7 (л.д. 76-81).

Судом исследовано инвентарное дело на объект с учетным номером №. Данное дело содержит технический паспорт на индивидуальный жилой дом в <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с данными технического паспорта жилой дом имеет общую площадь 23,9 кв.м, состоит из жилой комнаты площадью 14,7 кв.м и кухни площадью 9,2 кв.м. Согласно данным технического паспорта собственником дома является в целом ФИО8 (л.д. 82-87).

Согласно свидетельству о смерти ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону, выданного нотариусом нотариального округа г. Кохма и Ивановского района Ивановской области ФИО4 истица Потягина Е.Ю. приняла наследство после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1/5 доли в праве общей собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> общей площадью 32 кв.м, кадастровый № (л.д. 10).

ДД.ММ.ГГГГ имело место обращение Потягиной Е.Ю. к нотариусу ФИО4 с просьбой внести исправления в выданное свидетельство о праве на наследство по закону, указав в нем вместо кадастрового номера № кадастровый № (л.д. 17).

ДД.ММ.ГГГГ на указанное обращение нотариусом ФИО4 был дан ответ об отсутствии возможности внесения изменений в выданное свидетельство о праве на наследство, поскольку оно выдано на основании имеющегося в наследственном деле кадастрового паспорта, следовательно, со стороны нотариуса какой-либо ошибки при выдаче свидетельства допущено не было (л.д. 18).

В силу п.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 2 и п.4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Оценивая представленные суду доказательства в виде инвентарных дел, свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, при сопоставлении со сведениями, содержащимися в ЕГРН, суд приходит к выводу, что наследодатель ФИО3 в порядке наследования являлся собственником 1/5 доли жилого дома с учетным номером № площадью 37.6 кв.м. Несмотря на то, что согласно данным свидетельства о праве на наследства площадь жилого дома составляла 32 кв.м, а по данным технического паспорта 37,6 кв.м, суд не усматривает оснований для признания наличия самовольной реконструкции жилого дома, так как соответствующей информации инвентарное дело не содержит. При внесении данных в государственный кадастр недвижимости объекту, имеющему учетный №, был присвоен кадастровый №. В связи с этим именно объект с указанным кадастровым номером вошел в состав наследства ФИО3

В связи с принятием истицей Потягиной Е.Ю. наследства после смерти отца ФИО3 суд считает возможным признать за ней право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 37,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Выдача свидетельства о праве на наследство на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 23,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, собственником которого ФИО3 не являлся, явилось следствием ошибочного предоставления данного документа в качестве подтверждения прав наследодателя на наследуемый объект недвижимости.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 37,6 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 13.12.2017 ░░░░.