Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-169/2020 (2-1312/2019;) ~ М-1287/2019 от 26.12.2019

УИД:66RS0029-01-2019-001678-74 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 марта 2019 года       город Камышлов

Камышловский районный суд Свердловской области

в составе председательствующего Бачевской О.Д.,

при секретаре судебного заседания Боровских О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-169/2020 по иску Дубинчик ФИО7 к Администрации муниципального образования «Калиновское сельское поселение» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

26 декабря 2019 года Дубинчик Ю.П. обратился в суд с иском к Администрации МО «Калиновское сельское поселение» о признании права собственности на квартиру № 37, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

В обоснование требований истец указала, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ему и членам его семьи для постоянного проживания и пользования их семье была предоставлена спорная квартира. С 1999 года по настоящее время истец проживает и зарегистрирован в квартире. На основании постановления Главы муниципального образования Калиновское сельское поселение № от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанная квартира включена в казну муниципального образования Калиновское сельское поселение и внесена в реестр объектов муниципальной собственности под реестровым номером 02:03:57, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности. После передачи квартиры в собственность муниципального образования, истец обратился к ответчику с вопросом о приватизации данного жилого помещения. Из ответа ответчика следует, что в связи с отсутствием технической документации на спорную квартиру договор заключить не имеется возможности и разъяснено право на обращение в суд. Более 20 лет истец в полном объеме исполняет все обязательства, возложенные жилищным законодательством на нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Право на бесплатную приватизацию истцом не использовано.

При подготовке дела к судебному разбирательству на основании определении суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований привлечены Министерство обороны Российской Федерации, ФИО3, супруга истца, ФИО4, сын истца.

В ходе судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ в порядке статьи 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО1 в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>.

В судебное заседание истец, представители ответчиков Администрации муниципального образования Калиновское сельское поселение, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, представитель третьего лица Министерства обороны Российской Федерации, третьи лица ФИО3, ФИО4, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о месте, времени и дате судебного заседания, ходатайств об отложении рассмотрения дела не направили.

Истец Дубинчик Ю.П., направил в адрес суда заявление в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме. Третье лицо ФИО4, ранее направил в адрес суда заявление в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие на спорную квартиру он не претендует, третье лицо ФИО3 при участии в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ также указала, что на спорную квартиру не претендует.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Калиновское сельское поселение» направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в сове отсутствие, указав, что исковые требования признает в полном объеме, представила выписку из ЕГРН в отношении спорного жилого помещения.

С учетом изложенного и в соответствии со статьями 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Огласив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

На основании ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения (ст. 4 Закона).

Статьей 11 Закона установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 5 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению вне зависимости от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В пункте 8 этого же Постановления разъяснено, что, исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Судом установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного КЭЧ <адрес> Уральского военного округа, ФИО2 на семью из 4 человек - жена ФИО3, сын ФИО4, дочь ФИО8 предоставлена служебная квартира под номером № в <адрес> (л.д. 6).

Распоряжением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-р военные городки №, № и № в п/о <адрес> исключены из перечня закрытых военных городков.

На основании приказа заместителя Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № исключено из специализированного жилищного фонда закрепленное на праве оперативное управления за федеральным государственным казенным учреждением «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, в/г 8. Передать из федеральной собственности в собственность муниципального образования «Калиновское сельское поселение» <адрес> указанное жилое помещение (л.д. 9-10). Согласно акта приема-передачи недвижимого имущества спорная квартира принята Главой муниципального образования «Калиновское сельское поселение» <адрес> (л.д. 13).

На основании постановления Главы муниципального образования Калиновское сельское поселение № от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение в включено в казну муниципального образования «Калиновское сельское поселение» (л.д. 14-15). Данное обстоятельство также подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

Согласно выпись из Единого государственного реестра недвижимости, правообладателем жилого помещения - квартиры, с кадастровым номером 66:13:0103002:1594, расположенная по адресу: <адрес> <адрес> является Муниципальное образование «Калиновское сельское поселение».

Из справки ЖЭК отдел № от ДД.ММ.ГГГГ, следует что в спорной квартире зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, совместно с ним зарегистрированы жена ФИО3, сын ФИО4 (л.д.7).

Судом установлено, что истец проживает в спорном жилом помещении на законном основании, зарегистрирован по месту жительства постоянно, производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, приобрел право пользования квартирой, ранее Дубинчик Ю.П. участия в приватизации жилья не принимал, жилое помещение было предоставлено для постоянного проживания, истец пользуется и несет бремя по его содержанию, и по независящим от него причинам не может воспользоваться своим правом на его приватизацию, ответчиком доказательств обратного суду не представлено, право пользования и проживания истца в данном жилом помещении не оспаривается.

Истец Дубинчик Ю.П. проживает в спорном жилом помещении с 1999 года, поэтому отсутствуют основания полагать, что предоставление жилого помещения осуществлялось с какими-либо нарушениями; истец проживает в квартире на условиях договора социального найма с момента передачи квартиры в собственность муниципального образования. Правовые основания для отказа в приватизации спорного жилого помещения, предусмотренные ст. 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не установлены и стороной ответчика не представлены.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 194-199, 336, 338 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дубинчик ФИО9 удовлетворить.

Признать за Дубинчик ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на <адрес>, находящейся по адресу: <адрес> <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Камышловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись Бачевская О.Д.

Мотивированный текст решения изготовлен в совещательной комнате.

Копия верна. Судья -      Бачевская О.Д.