Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-9390/2012 ~ М-8648/2012 от 16.08.2012

Дело № 2-9390/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Вологда 18 октября 2012 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Давыдовой О.Н.,

при секретаре Шпиляевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Катышева В.Н. к Молодцовой К.Е. о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ между Молодцовым Ю.А. и Катышевым В.Н. был заключен договор дарения, согласно которому Молодцов Ю.А. подарил Катышеву В.Н. 1/4 долю жилого дома, находящегося в <адрес>. По указанному адресу расположены: 1-этажный бревенчатый жилой дом полезной площадью 82 кв.м., жилой площадью 53,7 кв.м. с надворными постройками: пристройка бревенчатая, 2 пристройки тесовые, сарай бревенчатый, забор тесовый, колодец. Инвентаризационная оценка 1/4 доли жилого дома составляет 540999 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между Молодцовым Ю.А. и Катышевым В.Н. было заключено дополнительное соглашение к договору дарения, согласно которому Молодцов Ю.А. подарил Катышеву В.Н. соответствующий земельный участок № по <адрес> в <адрес>, расположенный на землях населенных пунктов, с целевым назначением – для эксплуатации и обслуживания жилого дома, площадь земельного участка составляет 251 кв.м.

Договор и дополнительное соглашение ввиду болезни Молодцова Ю.А. по его поручению были подписаны Молодцовой К.Е..

Молодцова К.Е. является женой Молодцова Ю.А., что подтверждается свидетельством о браке № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ были предоставлены в собственность земельные участки в квартале № <адрес> для эксплуатации и обслуживания жилого дома гражданам Катышеву В.Н. – участок № площадью 250 кв.м. и Молодцову Ю.А. участок № площадью 251 кв.м.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на земельный участок, кадастровый номер №, адрес: <адрес>.

Молодцов Ю.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец просит суд признать в порядке приобретательной давности право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 251 кв.м., местоположение: <адрес>.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истца по доверенности Бухарин С.В. исковые требования поддержал, пояснил, что срок исковой давности следует считать с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ прошло 15 лет, как истец пользуется землей. Изначально воля дарителя Молодцова Ю.А. не была исполнена.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истца по доверенности Бухарин С.В. исковые требования уточнил, просил признать право собственности истца на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 251 кв.м., местоположение: <адрес>, расположенный на землях населенных пунктов с разрешенным использованием – для эксплуатации и обслуживания жилого дома на основании ст. 218 ГК РФ.

Ответчик Молодцова К.Е. в судебное заседание не явилась, представила отзыв, согласно которому просит рассмотреть дело в свое отсутствие; уточненные исковые требования ею получены, решение оставляет на усмотрение суда. Притязания на спорный земельный участок у нее отсутствуют. Ранее в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ с исковыми требованиями согласилась в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, представил заявление, согласно которому просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, заслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, пришел к следующему:

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ - Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из показаний допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО5 следует, что Молодцов Ю.А. подарил истцу часть дома и земельный участок примерно в 1993 году; с этого времени истец обрабатывал земельный участок, выращивал овощи, ягоды. Истец проживает по адресу: Вологда, <адрес> с 1987 года, ухаживает за данным земельным участком, обрабатывает весь земельный участок, в т.ч. и тот, который принадлежал Молодцову Ю.А..

Принимая во внимание, что истец фактически приобрел право собственности на указанный выше земельный участок, поскольку открыто владеет и пользуется данным участком по назначению как своим собственным на основании договора дарения и дополнительного соглашения к договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Данный договор и дополнительное соглашение никем не оспорены, поэтому суд полагает возможным исковые требования Катышева В.Н. удовлетворить и признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 251 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на землях населенных пунктов с разрешенным использованием – для эксплуатации и обслуживания жилого дома.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право собственности Катышева В.Н. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 251 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на землях населенных пунктов с разрешенным использованием – для эксплуатации и обслуживания жилого дома.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья О.Н.Давыдова

Мотивированное решение изготовлено 23.10.2012 года.