Решение по делу № 2-936/2013 ~ М-779/2013 от 19.04.2013

Дело № 2-936/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Москвичевой Л.П.

при секретаре Белозеровой О.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте 13 мая 2013 года дело по иску Завалина Р.В. к Администрации МОГО «Инта» о признании права собственности на жилое помещение, встречному иску Администрации МОГО «Инта» к Завалину Р.В. о прекращении права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Завалин Р.В. обратился в суд с иском к Администрации МОГО «Инта» о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Инта, ул. ____, д. ____, кв. ____, указывая, что имел в собственности квартиру, расположенную по адресу: город Инта, Республики Коми улица ____ дом № ____, квартира№ ____на основании договора купли-продажи квартиры от __.__.__.Постановлением администрации МОГО «Инта» данное жилье было признано непригодным, в дальнейшем ему была выделено жилое помещение по адресу: г. Инта, ул. ____, общей площадью <....> кв. метра на состав семьи 1 человека с заключением договора социального найма на жилое помещение.

Администрация МОГО «Инта» обратилась в суд с встречным иском к Завалину Р.В., в котором просит прекратить его право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: город Инта, Республики Коми улица ____ дом № ____, квартира№ ____. В обоснование своих требований указала, что Завалин Р.В. является собственником жилого помещения расположенного по ул. ____, д.____, кв. ____. Данное жилое помещение было признано аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем, истцу было выделено благоустроенное жилое помещение по адресу: г.Инта, ул. ____, д. ____, кв. ____, однако до настоящего времени собственником жилого помещения по ул. ____, д.____, кв. ____ является Завалин Р.В., договором дарения на имя администрации МОГО «Инта» квартира им не была передана, в связи с чем просит прекратить право собственности на жилое помещение по адресу: Республика Коми, г.Инта, ул. ____, д. ____, кв. ____за Завалиным Р.В.

Стороны в судебное заседание не явились, о дне и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Завалин Р.В.имел в собственности квартиру, расположенную по адресу: город Инта, Республики Коми улица ____ дом № ____, квартира№ ____на основании договора купли-продажи квартиры от __.__.__ (л.д.19).

Постановлением руководителя администрации МОГО «Инта» от __.__.__ года № №__«О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу: Республика Коми, город Инта, ул. ____» на основании Заключения № №__ в соответствии с протоколом МВК от __.__.__,дом был признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.16), и в дальнейшем постановлением руководителя администрации МОГО «Инта» № №__ от __.__.__ (л.д.15)истцу была выделена благоустроенная квартира № ____ в доме № ____ по улице ____в городе Инта общей площадью 45,3 кв. метра на состав семьи 1 человека с заключением договора социального найма на жилое помещение с Завалиным Р.В.

____ между Администрацией МОГО "Инта" и Завалиным Р.В. был заключен договор № №__ социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Коми, город Инта, улица ____, квартира № ____ (л.д. 5). Данное жилое помещение находится в муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть только при условии предварительного и равноценного возмещения. Статья 239 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает принудительное изъятие имущества у собственника только путем выкупа государством. Принцип возмещения стоимости изымаемого имущества, находящегося в собственности граждан, предусматривает и ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Ответчик вправе предоставить истцу взамен изъятого жилое помещение большего размера, большей стоимости без требования компенсации разницы в стоимости жилых помещений.

Поскольку Администрация МОГО "Инта" предоставила истцу жилое помещение, общей площадью <....> кв. м, вместо жилого помещения, общей площадью <....> кв. м, то есть, улучшив жилищные условия истца, в таком случае суд считает иск Завалина Р.В. о признании за ним права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Коми, город Инта, улица ____, дом № ____, квартира № ____, и прекращении права муниципальной собственности на данное жилое помещение подлежащим удовлетворению.

В соответствии с. ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит в том числе право собственности.

Согласно ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании установлено, что Завалин Р.В. жилое помещение, расположенное по адресу: г. Инта, ул. ____ в муниципальную собственность не передал, данный дом снят с учета на основании Акта № №__ от __.__.__ (снесен).

При таких обстоятельствах исковые требования Администрации МОГО "Инта" о прекращении права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Коми, город Инта, улица ____, дом № ____, квартира № ____, за Завалиным Р.В. также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Завалиным Р.В., __.__.__ года рождения, уроженцем гор. <....>, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Коми, город Инта, улица ____, дом № __.__.__ квартира № __.__.__, прекратив право муниципальной собственности Муниципального образования городского округа "Инта" на указанное жилое помещение.

Прекратить право собственности Завалина Р.В. на жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Коми, город Инта, улица ____, дом № ____ квартира № ____.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.П. Москвичева

Решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате 13 мая 2013г.