Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-340/2017 ~ М-301/2017 от 30.08.2017

№ 2 -340/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 ноября 2017 года пос. Шаля

    Шалинский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Сафонова П.П.,

    при секретаре Бушуевой Н.Г.,

    с участием третьего лица на стороне истца Г.Д.В., являющегося также законным представителем третьего лица на стороне истца несовершеннолетней Г.В.Д.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.О.В. к Г.В.П. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Г.О.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В данном доме зарегистрированы как постоянно проживающие: Г.О.В., Г.Д.В., Г.В.Д., Г.В.П..

Г.О.В. обратилась в суд с иском к Г.В.П. о признании его утратившим право пользования жилым помещением. В последующем в ходе рассмотрения дела, истец изменила исковые требования, и просила признать Г.В.П. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивировав свое заявление тем, что ответчик был зарегистрирован в жилом доме формально, в дом не вселялся, никогда в нем не проживал, прав на него не приобрел, какие-либо соглашения по порядку пользования домом между ними отсутствуют. Расходы по содержанию дома ответчик не несет.

Истец Г.О.В., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования поддержала в полном объеме. Ранее участвуя в судебном заседании, истец также поддержала исковые требования в полном объеме. В обоснование требований пояснила, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Вместе с ней зарегистрированы и проживают по данному адресу: ее муж Г.Д.В. и дочь Г.В.Д. Также в доме значится зарегистрированным Г.В.П., ранее сожительствовавший с ее свекровью. Она, по его просьбе, как собственник дома зарегистрировала Г.В.П. в своем доме, так как регистрация ему нужна была для дальнейшего трудоустройства. Проживать в доме он не планировал, его вещей в доме нет. Во внесудебном порядке урегулировать спор не представилось возможным, так как ответчик на контакт не выходит, на телефонные звонки не отвечает.

    Ответчик Г.В.П., надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного разбирательства по данному делу, в судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление суду не предоставил, о рассмотрении дела в его отсутствие или отложении слушания по делу не просил. Суд, с учетом мнения третьего лица, определил дело рассмотреть в отсутствие ответчика.

    Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора Г.Д.В., являющийся также законным представителем третьего лица на стороне истца - несовершеннолетней Г.В.Д., в судебном заседании исковые требования Г.О.В. поддержал. Пояснил, что в собственности его жены Г.О.В. находится жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В данном доме они проживают вместе с их дочерью Г.В.Д. Также с 2015 года в доме значится зарегистрированным Г.В.П. – сожитель его матери. При этом, ответчик в доме никогда не проживал, вещей его в доме нет, регистрация ему нужна была для трудоустройства. Расходы по содержанию жилого дома полностью несут они с женой Г.О.В., ответчик в содержании дома участия не принимает.

        Выслушав третье лицо, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Из договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Г.О.В. купила в единоличную собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Государственная регистрация данного договора произведена ДД.ММ.ГГГГ, о чем выданы соответствующие свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 9-12, 13-14).

    Согласно справке <адрес> сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из домовой книги, адресной справке отделения по вопросам миграции МО МВД России «Шалинский» в доме по адресу: <адрес>, зарегистрированы на постоянное место жительства Г.О.В., Г.Д.В., Г.В.Д. с ДД.ММ.ГГГГ, Г.В.П. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-18, 36).

    Из рапорта участкового уполномоченного полиции МО МВД России «Шалинский» Н. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что зарегистрированный по адресу: <адрес>, Г.В.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения ранее по вышеуказанному адресу не проживал и в настоящее время не проживает (л.д.61).

    Квитанциями Свердловского филиала ОАО «Энергосбыт Плюс», накладной ПСК «<адрес>» на доставку дров подтверждается, что расходы по содержанию жилья несет Г.О.В. (л.д.19-25, 26).

Допрошенные в судебном заседании свидетели О. и З. показали, что проживают по соседству с семьёй Г.. Они достоверно знают, что никто кроме членов их семьи в данном доме не проживал и не проживает. Кроме того, свидетель З. показала, что знаком с Г.О.В. и со слов последней знает, что в их доме прописан сожитель матери мужа истицы Гр.. Она того проживающим в доме Г. никогда не видела. Если бы он там проживал, ей бы это было известно.

    Указанные доказательства в своей совокупности свидетельствуют о том, что ответчик зарегистрирован как постоянно проживающий в доме, расположенном по вышеуказанному адресу, принадлежащему на праве собственности истцу, но не проживает и никогда не проживал в указанном жилом помещении, расходов по содержанию этого помещения не несёт, его вещей в доме не имеется.

    Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В ходе судебного заседания установлено, что соглашения о праве пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется.

    Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

    Поскольку судом установлено, что ответчик в вышеуказанном спорном жилом помещении никогда не проживал, не проживает и не имел намерения проживать, не несёт расходы по содержанию данного дома, членом семьи истца не является, суд находит возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме, поскольку, по мнению суда, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носила формальный характер и он не приобрёл права пользования спорным жилым помещением, а его регистрация в этом жилом помещении в настоящее время, как постоянного проживающего в нём, нарушает права собственника, в связи с чем, иск о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

    Наряду с этим, согласно ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

    Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Пребывание ответчика на регистрационном учете по месту жительства в спорном жилом помещении в качестве основания сохранения права пользования жилым помещением действующим законодательством не предусмотрено, поскольку регистрация по месту жительства в соответствии с Законом Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», является административным актом и не влечет возникновения жилищных отношений. Наличие регистрации по месту жительства в спорном жилом доме, суд расценивает как нарушение со стороны Г.В.П. требований Закона, обязывающего вставать на регистрационный учет по новому месту жительства.
    Поскольку основной целью регистрации по месту жительства, является закрепление права на проживание граждан, а судом установлено, что ответчик не проживает, и никогда не проживал в доме истца, суд находит возможным, разъяснить, что данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта как постоянно проживающего в доме истца.

    Истец не заявлял требований о взыскании с ответчика судебных расходов.

    Руководствуясь ст. ст. 194, 197, 198, 199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

    Исковое заявление Г.О.В. к Г.В.П. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

    Признать Г.В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

    Данное решение является основанием для снятия Г.В.П. с регистрационного учета как постоянно проживающего в жилом помещении – жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>

        На решение может быть подана апелляционная жалоба в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 07.11.2017.

Председательствующий судья П.П.Сафонов