Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1625/2019 ~ М-1426/2019 от 28.06.2019

Дело №2-1625/19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г. Ульяновск      27 августа 2019 г.

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:

судьи Санатулловой Ю.Р.,

при секретаре Андросовой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района» в лице конкурсного управляющего Минабутдинова Р.И. к Крюкову В.С., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Крюкова Д.В., Крюковой Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

открытое акционерное общество «Городская управляющая компания Железнодорожного района» (далее ОАО «ГУК Железнодорожного района») в лице конкурсного управляющего Минабутдинова Р.И. обратилось в суд с исковым заявлением к Крюкову В.С., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Крюкова Д.В., Крюковой Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований указано, что между ОАО «ГУК Железнодорожного района» и собственниками помещений многоквартирного жилого дома <адрес> действовал договор управления многоквартирным жилым домом с 01.07.2008.

Ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>.

Ответчики оказанные им жилищные услуги в установленные сроки не оплатили, что привело к образованию задолженности за период с 01.01.2015 по 30.11.2016 в размере 58 876 руб. 11 коп.

Мировым судьей 26.12.2018 был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности, 11.01.2019 данный судебный приказ отменен.

В связи с чем, истец просит взыскать с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2015 по 30.11.2016 в размере 58876 руб. 11 коп., пени в размере 39 684 руб. 43 коп.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования по приведенным в иске доводам поддержал. Указал, что доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности при подаче иска в суд, не имеется.

Ответчик Крюков В.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В отзыве на исковое заявление просил в удовлетворении иска отказать, в случае удовлетворения требований просил применить срок исковой давности и в соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации уменьшить размер пени.

Ответчик Крюкова Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель третьего лица ООО «РИЦ-Ульяновск» в судебное заседание не явился, извещен.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Исходя из положений статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что ответчики Крюков В.С., Крюкова Н.В. и ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доле каждый, и зарегистрированы в указанном жилом помещении.

Дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором проживают ответчики, находился в управлении ОАО «ГУК Железнодорожного района» в период с 01.07.2008 по 30.11.2016.

Судом установлено, что обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.01.2015 по 30.11.2016 ответчики надлежащим образом не выполняли, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 58876 руб. 11 коп.

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190-192 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (п. 9 ст. 2, ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. ст. 195, 196 Гражданского кодекса Российской Федерации срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено, по общему правилу составляет три года.

В силу ч. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии со ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что 21.12.2018 ОАО «ГУК Железнодорожного района» обращалось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Крюкова В.С., Крюковой Н.В. задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.12.2014 по 30.11.2016 в размере 62849 руб. 80 коп., пени в размере 32452 руб. 95 коп.

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 1 Железнодорожного судебного района г. Ульяновска от 26.12.2018 указанная задолженность взыскана с ответчиков в пользу ОАО «ГУК Железнодорожного района».

Определением мирового судьи судебного участка № 1 Железнодорожного судебного района г. Ульяновска от 11.01.2019 судебный приказ от 26.12.2018 отменен.

С настоящим иском ОАО «ГУК Железнодорожного района» обратилось в суд 28.06.2019.

Таким образом, истцом пропущен срок исковой давности по заявленным требованиям за период с 01.01.2015 по 27.06.2016, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 28.06.2016 по 30.11.2016 в размере 8 713 руб. 48 коп. в следующем порядке: с Крюкова В.С. в размере 5 809 руб. (8 713,48 х 1/3 долю + 2904,50 <данные изъяты> доля ребенка Крюкова Д.В.), с Крюковой Н.В. в размере 2 904 руб. 48 коп.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

Поскольку ответчики оплату за жилищно-коммунальные услуги в спорный период не производили в полном объеме, то требования истца о взыскании с них пени являются обоснованными.

Ответчиком заявлено об уменьшении размера неустойки в соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Суд полагает, что в данном случае заявленный размер пени несоразмерен последствиям нарушения обязательств ответчиками, и полагает возможным снизить размер пени до 2500 руб.

Таким образом, с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца пени в следующем порядке: с Крюкова В.С. в размере 1666 руб. 66 коп., с Крюковой Н.В. в размере 833 руб. 34 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Определением Железнодорожного районного суда г. Ульяновска от 02.07.2019 истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины при подаче иска, до вынесения решения по делу.

В связи с чем, с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 448 руб. 54 коп.: с Крюкова В.С. в размере 299 руб. 02 коп., с Крюковой Н.В. в размере 149 руб. 52 коп.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    исковые требования открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района» в лице конкурсного управляющего Минабутдинова Р.И. удовлетворить частично.

Взыскать с Крюкова В.С. в пользу открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 28.06.2016 по 30.11.2016 в размере 5809 руб., пени в размере 1666 руб. 66 коп.

Взыскать с Крюковой Н.В. в пользу открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 28.06.2016 по 01.11.2016 в размере 2904 руб. 48 коп., пени в размере 833 руб. 34 коп.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Крюкова В.С. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 299 руб. 02 коп.

Взыскать с Крюковой Н.В. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 149 руб. 52 коп.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                        Ю.Р. Санатуллова