Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2415/2012 ~ М-1873/2012 от 16.04.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 мая 2012 г. Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Морозовой Л.Н.

при секретаре Антиповой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2415/12 по иску Симаковой Г. П., Симаковой А. В. к Департаменту по управлению имуществом г.о. Самара о признании приватизации состоявшейся и признание права собственности в порядке наследования, суд

У С Т А Н О В И Л:

Симакова Г.П., Симакова А.В. обратились в суд с исковым заявлением к Департаменту по управлению имуществом г.о. Самара о признании приватизации состоявшейся, включении имущества в наследственную массу, а также признании права собственности на квартиру, мотивируя свои требования следующим.

ДД.ММ.ГГГГ Симаков В.И. нотариально оформил на истца Симакову Г.П. доверенность на приватизацию, оформление в собственность и регистрацию права собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Истец Симакова Г.П. произвела сбор необходимых справок для обращения в ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» для вызова техника, подписала договор по передаче квартир в собственность граждан, однако не успела зарегистрировать право собственности. ДД.ММ.ГГГГ Симаков В.И. умер.

В судебном заседании истцы уточнили заявленные требования и просили признать приватизацию <адрес> в <адрес> состоявшейся и признать за Симаковой Г.П. и Симаковой А.В. право общей долевой собственности на <адрес> в <адрес> в равных долях.

Представитель Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебном заседании оставила вопрос об удовлетворении требований на усмотрение суда.

Представители ФГУП «Ростехинвентаризация», Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.    

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам по завещанию или по закону.

    Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из ст. 1153 ГК РФ следует, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1156 ГК РФ если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника.

    В соответствии со ст. 1170 ГК РФ несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании статьи 1168 или 1169 ГК РФ, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Симаковым В.И. на имя Симаковой Г.П. была оформлена у нотариуса доверенность на приватизацию, оформление в собственность и регистрацию права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истец Симакова Г.П. подала заявление в Департамент управления имуществом г.о. Самара о передаче квартиры в совместную собственность Симакова В.И., Симаковой Г.П. и Симаковой А.В. /л.д. 8/.

ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом по управлению имуществом г.о. Самара и Симаковыми В.И., Г.П., А.В. был заключен договор передачи квартир в собственность граждан (в порядке приватизации) /л.д. 9/.

В соответствии со свидетельством о смерти II-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ Симаков В.И. умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти Симакова В.И. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Лазаревой Т.Г. выданы свидетельство о праве на наследство по закону, наследниками являются Симакова Г.П. и Симакова А.В. /л.д. 14,15/.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма вправе приобрести это помещение в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами РФ и субъектов РФ.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным Законом условиях, если они обратились с таким требованием, а в случае смерти гражданина, подавшего заявление о приватизации и необходимые для этого документы, до оформления документов на приватизацию, не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений, должно приниматься по заявлениям граждан в 2-месячный срок со дня подачи документов. Закрепляя в законе это положение, государство обязано обеспечить возможность его реализации гражданами и создать необходимые условия, позволяющие гражданину, выразившему волеизъявление на приватизацию занимаемого жилого помещения, стать его собственником.

Однако волеизъявление гражданина на приватизацию жилого помещения может быть выражено не только путем подачи заявления, но и, учитывая многообразие жизненных ситуаций, осуществлено в иных формах.

Учитывая, что Симаков В.И. при жизни выразил свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, суд считает возможным требования истца удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать приватизацию <адрес> по адресу: <адрес> состоявшейся.

Признать за Симаковой Г. П., Симаковой А. В. в порядке наследования право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> следующих долях: за Симаковой Г. П. – 1/2 доли, за Симаковой А. В. – 1/2 доли.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий:                 Л.Н. Морозова.