Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2107/2019 от 29.10.2019

Дело № 2-2107\19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Соликамск                                                             10.12. 2019 года

         Соликамский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Слонова Н.Б., при секретаре Басалаевой А.В., Штирц Л.В., с участием представителя истца Соликамское МУП «Теплоэнерго»- Блохиной Е.Б., представителя третьего лица ООО «Центр коммунального обслуживания» Макаровой Е.Ю., ответчика Любарская Г.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соликамского муниципального унитарного предприятия «Теплоэнерго» к Любарская Г.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истец Соликамское муниципальное унитарное предприятие «Теплоэнерго» обратился в суд с иском к Любарская Г.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных, в обоснование иска указывает, что ответчик Любарская Г.Н. является собственником квартиры по адресу: <...> свою обязанность по оплате коммунальных услуг за отопление и нагрев воды не исполняет. Задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за период <дата> составляет 68 923 руб. 60 коп.

Ссылаясь на положения ст. 210 ГК РФ, ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, просит взыскать с Любарская Г.Н. в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг    (отопление и нагрев воды) за период <дата> в размере 68 923 руб. 60 коп., а также судебные расходы по оплате госпошлины 2 268 руб.

В судебном заседании <дата> представитель истца на иске настаивал по доводам искового заявления, суду пояснил, что на момент рассмотрения дела задолженность не погашена, оплата по указанным в иске услугам ответчиком не вносится. Расчет задолженности произведен на основании данных общедомового прибора учета, а в период, когда такового прибора в доме не было установлено, - по тарифу. Договора между управляющей компанией ООО «ЦКО» и Соликамскому МУП «Теплоэенрго» не заключено, в спорный период начисления за отопление и нагрев воды потребителям производило МУП «ИРЦ» на основании агентских договоров.

В судебное заседание <дата> представитель истца не явился, извещен надлежаще, представил суду реестр начислений    за коммунальные услуги «Отопление» и «ГВС» (Нагрев воды) с расчетом, копии квитанций, письмом № от <дата> сообщает, что с <дата> отопление насчитывалось по    нормативу, с <дата> года отопление насчитывалось по показаниям общедомового прибора учета. С <дата> расчет общедомовых расходов по нагреву воды производился по счетчикам, с <дата> ОДН предъявлялись управляющими компаниями. Нагрев воды с <дата> в МКД по <...> насчитывался по нормативу, с <дата> расчет производился по индивидуальным приборам учета.

Ответчик Любарская Г.Н. в судебном заседании <дата> иск не признала, суду поясняла, что согласна оплачивать услугу, при условии, что рассмотрят все ее доводы. Два года она в квартире по <...> не проживала, поскольку в квартире была прекращена подача холодной воды. Услуга по предоставлению тепловой энергии    оказывается некачественно, с <дата> неоднократно обращалась к истцу с заявлениями о некачественном предоставлении тепловой энергии, т.к. в квартире слишком жарко, проживать невозможно, жить в квартире при жаре 40 градусов невозможно. Никаких мер по ее заявлениям не принято. Она отказывается от услуги теплоснабжения. В ее квартире под полом проходят трубы, за счет чего квартира достаточно обогревается.

Договор на поставку тепловой энергии с ней не заключался, так же с ней не заключен договор управления МКД, не представлен договор между Соликамское МУП «Теплоэнерго» и Управляющей компанией. В таком случае, в таком случае считает себя ненадлежащим ответчиком по делу, полагает, что надлежащим ответчиком является управляющая компания ЦКО «Боровск». Полагает, что в такой ситуации она имеет право не оплачивать услугу.

Ставит под сомнения показания    прибора общедомового учета тепловой энергии, поскольку не ясно, кто и каким образом снимает показания счетчика, не представлен договор с фирмой, которая снимает показания счетчика. По своим подсчетам она должна платить за тепло ежемесячно по 900 руб.

В судебное заседание <дата> ответчик не явилась,    извещен надлежаще.

Представитель третьего лица ООО «ЦКО» в судебном заседании <дата> исковые требования поддержал, пояснив суду, что управляющая компания плату за услуги по отоплению и нагреву воды не начисляет и не получает, договора с    МУП «Теплоэнерго» у них не заключено. Дом по <...> оборудован прибором учета тепловой энергии, снятие показаний прибора учета занимается фирма «ТЭКО», представитель этой фирмы в определенный день снимает показания, причем фальсифицировать показания не представляется возможным, показания не просто записывают, а к счетчику подключается ноутбук, показания передаются посредством автоматизированной программы.

В судебное заседание <дата> представитель третьего лица не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежаще.

Суд счел возможным закончить рассмотрение дела в отсутствие надлежаще извещенных сторон, третье голица в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 420 Гражданского кодекса РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст. 421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключение договора.

В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу ст. 2 ФЗ от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении" тепловая энергия представляет собой энергетический ресурс, при потреблении которого изменяются термодинамические параметры теплоносителей (температура, давление), а потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 08 августа 2012 года N 808 "Об организации теплоснабжения в РФ и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ", а также согласно абз. 2 п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354, предоставление коммунальных услуг может осуществляться путем заключения договора в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 5 указанной статьи, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4).

По общему правилу плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Согласно положениям пунктов 2 и 4 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно Уставу Соликамского МУП «Теплоэнерго» ( л.д. 24-31), Учредителем предприятия является МО Соликамский городской округ.

Предприятие создано в целях удовлетворения общественных потребностей в результатах его деятельности и получения прибыли. Предприятие осуществляет в установленном законодательством РФ порядке, следующие виды деятельности: производство пара и горячей воды (тепловой энергии), передача пара и горячей воды (тепловой энергии), распределение пара и горячей воды (тепловой энергии) котельным, обеспечение работоспособности тепловых четей.

Таким образом, Соликамское МУП «Теплоэнерго» является теплоснабжающей организацией, оказывающей услугу по отоплению и горячему водоснабжению.

Согласно заключенным между Соликамским МУП «Теплоэнерго» и МУП «ИРЦ»     агентским договорам от <дата> №, от <дата> №, от <дата> № ( л.д. 10-16), МУП «ИРЦ» (Агент) совершает за счет Соликамского МУП «Теплоэнерго» (Принципал) и в его интересах действия, связанные с участием в расчетах (начисление, сбор, перечисление) и оплате населением услуг, оказываемых Принципалом по отоплению и горячему водоснабжению (нагрев воды).

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от <дата> ответчик Любарская Г.Н. является собственником жилого помещения – благоустроенной квартиры общей площадью 40, 9 кв.м. по адресу: <...> право собственности зарегистрировано <дата> в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 3).

По ведениям МУП «ИРЦ», по данным Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю, по состоянию на <дата> Любарская Г.Н. (с <дата>) зарегистрирована по адресу <...> ( л.д. 8, 47).

Квартира по адресу <...>3 <...>, является благоустроенной, имеется центральное отопление, подается горячая вода. В отношении жилого помещения открыт лицевой счет №

В нарушение требований ЖК РФ ответчик не оплачивает услуги по отоплению и нагреву воды, что не оспаривала в ходе рассмотрения дела.

Принимая во внимание, что ответчик является собственником    благоустроенной квартиры по <...>, в спорный период имела регистрацию в квартире, исполнителем коммунальных услуг по отоплению и нагреву воды в отношении граждан-потребителей    является Соликамское МУП «Теплоэнерго», при этом ответчик свои обязательства по оплате коммунальных услуг по отоплению и подогреву воды не исполняет, согласно Справки-расчету за период с <дата> имеет задолженность в сумме 68 923, 60 руб., в том числе по отоплению - 56 926, 28 руб., по нагреву воды – 11997, 32 руб., указанная задолженность подлежит взысканию в пользу истца.

Размер задолженности у суда сомнений не вызывает, подтверждается выписками из лицевых счетов, справкой –расчетом задолженности    за спорный период, квитанциями с начислениями для оплаты.

Доводы ответчика об отсутствии обязательств по оплате спорных коммунальных услуг судом отклоняются, как основанные на ошибочном понимании действующего законодательства.

Отсутствие договора теплоснабжения в виде документа, подписанного обеими сторонам (теплоснабжающей организацией и потребителем), не свидетельствует об отсутствии договорных отношений и, соответственно, не освобождает ответчика от обязанностей оплачивать потребленную тепловую энергию. В данном случае имеет место быть фактически заключенный договор на теплоснабжение жилого помещения по <...> В качестве абонента выступает физическое лицо, а тепловая энергия используется последним в целях бытового потребления. В таких случаях законодатель допускает упрощенный порядок заключения договора. Договор признается заключенным с первого фактического подключения потребителя в установленном порядке к присоединенной сети, следовательно, обязанность по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения в многоквартирном доме возникла у ответчика с момента возникновения права собственности на объект дата регистрации права собственности <дата>

С учетом фактически установленных обстоятельств по делу, представленных документов, Любарская Г.Н. является надлежащим ответчиком по делу, потребление тепловой энергии следует рассматривать как действия, из которых исходит ее согласие на предоставление теплоснабжения на тех условиях, которые устанавливает теплоснабжающая организация.

Доводы ответчика об оказании услуги ненадлежащим образом, не нашли своего подтверждения в судебном заседании. Из материалов дела следует, что с заявлениями о некачественном предоставлении коммунальной услуги ни в Соликамское МУП «Теплоэнерго», ни в ООО «ЦКО» ответчик с заявлениями не обращалась. Материалами дела не подтверждается так же и то, что ответчик обращалась с заявлениями о перерасчете платы по спорной услуге.

Согласно выше приведенных положений закона, а так же разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" (п. 20-22), ненадлежащее предоставление коммунальной услуги не является основанием для полного освобождения от оплаты таковой услуги, а является основанием для уменьшения платы, производства перерасчета платы по данной услуге.

При таком положении, принимая во внимание, что бремя содержания имущества лежит на собственнике жилого помещения Любарская Г.Н., которая в спорный период соответствующих платежей не вносила, истец вправе требовать взыскания с ответчика сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере     68 923, 60руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика также подлежит взысканию госпошлина. В соответствии с п.1 ч.1 ст. 333.19 НК РФ при цене иска от 20001 до 100000 руб. госпошлина составляет 800 руб. плюс 3% от суммы, превышающей 20000 руб. Следовательно, госпошлину подлежит взысканию в размере 2267,71руб., исходя из расчета: 800 + ((68923,6 - 20000)* 3) / 100 = 2 267,71

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 98 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░    ░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░) ░░ ░░░░░░ <░░░░> ░ ░░░░░░░ 68 923, 60 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 2 267, 71 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ <░░░░>.

░░░░░                 ░.░. ░░░░░░░