Решение по делу № 2-1524/2015 ~ М-1422/2015 от 09.10.2015

Дело № 2-1524/2015     

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 ноября 2015 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Киселевой Т.А., при секретаре Погудиной Н.В.,

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Лысьве гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился с иском к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением комнатой, расположенной по адресу: по адресу <адрес>, и о снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования мотивировал тем, что он является собственником указанного жилого помещения. По просьбе ответчика в связи с необходимостью трудоустройства, истец зарегистрировал ответчика в своей комнате. Однако, фактически ответчик в спорной комнате постоянно не проживала, общего хозяйства и совместного бюджета с ним не вела, коммунальные услуги не оплачивала, членом семьи истца ответчик не является. Считает, что ответчик не приобрела право пользования жилым помещением, просит иск удовлетворить.

В суде истец ФИО3 иск поддержал по указанным выше доводам.

Ответчик ФИО2 отбывает наказание в местах лишения свободы, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, с ходатайствами к суду не обращалась, возражений по иску не представила, своего представителя в суд не направила.

Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу положений части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) и части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из материалов дела, ФИО3 является собственником жилого помещения – комнаты, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу <адрес> что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5), свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Согласно выписке из домовой книги, ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени зарегистрирована в спорном жилом помещении в качестве члена семьи собственника (л.д.8).

В месте с тем, в судебном заседании установлено, что ответчик не приобрела право пользования спорным жилым помещением. Так, из пояснений истца, показаний допрошенных судом свидетелей ФИО8 и ФИО5 следует, что ФИО2 родственником истца не является, она встречалась несколько лет с истцом, но намерений жить совместно у них не было, истец был против регистрации ответчика в комнате, но она обманным путем зарегистрировалась, ссылаясь на то, что ей необходимо было трудоустроиться. ФИО2 в комнате фактически не проживала, жила в разных местах в городе, часто и надолго из города уезжала, за комнату не платила, нигде не работала. В комнате осталось лишь несколько носимых вещей ФИО2, в настоящее время она осуждена на длительный срок лишения свободы.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик не является родственником собственника жилого помещения. Обязательным условием для возникновения у нее права пользования жилым помещением в таком случае в силу ст. 31 ЖК РФ является фактическое вселение и совместное проживание с собственником жилого помещения. Однако, ответчик в комнату на постоянное место жительство никогда не вселялась, общего хозяйства с истцом не вела, не несла расходов по содержанию жилого помещения. То есть, ответчик в силу закона не приобрела право пользования спорным жилым помещением.

Факт регистрации ответчика в жилом помещении сам по себе не может служить основанием для возникновения права пользования. Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Каких-либо иных оснований для возникновения у ответчика права пользования спорным жилым помещением в судебном заседании не установлено. Сведений о заключении соглашения по пользованию спорным жилым помещением между сторонами, не имеется.

    При таких обстоятельствах у суда имеются основания для удовлетворения иска.

Постановленное судом по жилищному спору и вступившее в законную силу решение о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, является самостоятельным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета (абз. 7 ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»). Данное действие по заявлению заинтересованного лица производится органом регистрационного учета в административном, то есть во внесудебном. То есть, решения суда о снятии ответчика с регистрационного учета, о чем просит истец, в данном случае не требуется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением - комнатой, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу <адрес>, комната, площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение одного месяца.

Судья                                         Т.А. Киселева