Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-562/2012 ~ М-2426/2011 от 27.12.2011

Дело № 2-562/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Емельяново 24 февраля 2012 года

    Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего: Коренковой С.В.,

при секретаре: Табашной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кононовой Татьяны Александровны к администрации Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Кононова Т.А. обратилась в суд с иском к администрации Емельяновского района, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок № площадью 762 кв.м, из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, Емельяновский район ост.Рябинино, СНТ «Электрон», <адрес>.

Свои требования истица мотивировала тем, что с 1982 года является членом СНТ «Электрон» и за ней закреплен земельный участок № №, была выдана членская книжка, оплачиваются взносы. Других лиц, претендующих на данный земельный участок нет. Однако, истице никаких правоустанавливающих документов не было выдано, поэтому она не может зарегистрировать право собственности на свой земельный участок.

В судебном заседании истица Кононова Т.А. исковые требования поддержала в полном объеме, дав пояснения соответствующие вышеизложенному, дополнительно пояснила, что у нее возникло право на бесплатное предоставление земельного участка в собственность. Спора о границах земельного участка не имеется.

Представитель ответчика – администрации Емельяновского района в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражений относительно исковых требований не представил.

В судебное заседание представитель третьего лица – председатель СНТ «Электрон» не явился, о дне, месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом.

    Исследовав материалы дела, выслушав истицу, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу положений статей 28, 29 Земельного Кодекса РСФСР, действующих на момент возникновения спорных правоотношений, предоставление земельного участка производилось по решению соответствующего совета народных депутатов на определенных в этом решении условиях. Решение принималось после выполнения заинтересованными лицами специальной процедуры, включающей обращение с ходатайством о выделении участка, выбор его на местности в натуре и подготовку землеотводных документов. Таким образом, к основаниям возникновения у конкретного лица прав на земельный участок, находящийся в государственной собственности, относится акт компетентного органа.

Согласно ч. 3 ст. 20 Земельного Кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям регулируется в настоящее время Федеральным законом №66-ФЗ от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в ред. закона от 14.04.2008 года).

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что согласно членской книжке садовода Кононовой Т.А. является членом СНТ «Электрон» с 1982 года, ей принадлежит земельный участок по № ею оплачиваются членские взносы, данный факт также подтверждается выпиской из протокола общего собрания № 7 от 02.02.1982 года и справкой председателя СНТ «Электрон».

Из кадастрового паспорта видно, что земельному участку по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, СНТ «Электрон», район ост.Рябинино, участок <адрес>, площадью 762 кв.м, из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования – для ведения садоводства, присвоен кадастровый номер №. Площадь земельного участка соответствует материалам межевания.

Согласно свидетельству о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц, СНТ «Электрон» зарегистрировано 29.07.2011 года.

Из письма Исполкома Крайсовета от 13.07.1981 года следует, что Красноярскому радиотехническому заводу для коллективного садоводства был отведен земельный участок.

Согласно постановлению администрации Емельяновского района № 588 от 20.08.1992 года постановлено: передать ранее предоставленные земельные участки для садоводства в собственность членам садоводческих товариществ на территории района согласно представленных документов.

Согласно справок предоставленных из Управления Росреестра по Красноярскому краю, право на спорный земельный участок не за кем не зарегистрировано, свидетельство на право собственности на землю на земельный участок на имя Кононовой Т.А. отсутствует.

Таким образом, судом установлено, что истица пользуется земельным участком с 1982 года, земельный участок расположен в границах садоводства СНТ «Электрон», при таких данных суд полагает, что земельный участок был предоставлен истице на праве бессрочного пользования землей с 1982 года, право собственности истца на земельный участок возникло на основании вышеуказанного постановления администрации Емельяновского района № 588, в связи с чем, иск Кононовой Т.А. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Кононовой Татьяны Александровны удовлетворить.

Признать за Кононовой Татьяной Александровной право собственности на земельный участок площадью 762 кв.м, из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, Емельяновский район ост.Рябинино, СНТ «Электрон», <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский Краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Председательствующий: подпись

Копия верна. Решение в законную силу не вступило.

Судья Емельяновского районного суда

Красноярского края С.В. Коренкова