Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-359/2013-2 ~ М-324/2013-2 от 13.08.2013

Дело № 2-359 /2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 августа 2013 года г. Снежногорск

Полярный районный суд Мурманской области

в составе председательствующего судьи Шитовой Е.М.,

при секретаре Фоминых М.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Комфорт» к Шитовой (ИО)1, Шитову (ИО)2, Карпенко (ИО)3 о взыскании долга за содержание, техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании долга за содержание, техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги по основаниям, изложенным в заявлении.

В обоснование иска указано, что на условиях договора социального найма в пользование Шитовой И.В. было предоставлено жилое помещение, состоящее из двух комнат в н.п. Оленья Губа, ул. (...), д.(...) кв.(...).

Шитова И.В. зарегистрирована по указанному адресу с 12.02.2003 года по настоящее время. Вместе с ней по указанному адресу зарегистрированы бывший муж Шитов С.В. с 10.12.2004 года и сын Карпенко С.А. с 12.03.2003 года.

Действующие жилищные правоотношения предусматривают обязанность нанимателя и членов его семьи своевременно вносить квартплату и плату за коммунальные услуги.

ООО «УК «Комфорт» ежемесячно извещает ответчиков о необходимости оплаты жилья и коммунальных услуг путем направления квитанций, однако ответчики не производят оплату жилья и коммунальных услуг с июля 2012 года.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилье и коммунальные услуги вносится ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В нарушение ст. 153 и 154 ЖК РФ ответчики не производят оплату жилья, в связи с чем, истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков Шитовой И.В. и Шитова С.В. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с июля 2012 года по октябрь 2012 года включительно в размере (...) руб. (...) коп., пени в размере (...) руб.(...) коп., госпошлину в размере (...) руб.(...) коп.

С ответчиков Шитовой И.В., Шитова С.В. и Карпенко С.А. взыскать солидарно задолженность за период с ноября 2012 года по апрель 2013 года в сумме (...) руб. (...) коп.; пени в размере- (...) руб., а также госпошлину в размере (...) руб. (...) коп.

С июля 2011 года на основании муниципального контракта, заключенного Управлением ЖКХ Администрации ЗАТО Александровск и истцом, ООО «УК «Комфорт» управляет многоквартирным домом и имеет право принимать меры по взысканию задолженности по платежам за жилищно- коммунальные услуги.

Таким образом, истец имеет право на принудительное взыскание суммы задолженности по коммунальным платежам и платы за жилье.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия.

Суд рассмотрел дело в отсутствие представителя истца на основании ст. 167 ГПК РФ.

Ответчики Шитова И.В., Карпенко С.А. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени слушания дела, о причинах неявки не сообщили, не просили дело слушанием отложить.

В порядке ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков.

Ответчик Шитов С.В. в судебном заседании исковые требования признал, и пояснил, что с декабря 2012 года он не проживает в квартире. В апреле 2013 года он расторг брак с Шитовой И.В.. Образовавшуюся задолженность он согласен погашать, но разделив сумму долга пополам.

Суд, заслушав ответчика Шитова С.В., исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Судом установлено, что ответчице Шитовой И.В. и членам её семьи на условиях договора социального найма в феврале 2003 года было предоставлено в пользование жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры в н.п. Оленья Губа, ул. (...), д.(...) кв.(...)., в котором Шитова И.В. и её сын Карпенко С.А. зарегистрированы с 12.02.2003 года по настоящее время (л.д. 6,9).

Вместе с ними по указанному адресу зарегистрирован ответчик Шитов С.В. с 10.12.2004 года по настоящее время.

В соответствии со ст.ст. 153, 154 ЖК РФ наниматели жилого помещения по договору найма жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение по договору найма жилого помещения включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилье и коммунальные услуги вносится ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что ООО «УК «Комфорт» с июля 2011 года является управляющей компанией многоквартирных домов в н.п. Оленья Губа (л.д.12-18). На основании договора управления многоквартирным домом истец управляет многоквартирным домом и имеет право принимать меры по взысканию задолженности по платежам за жилищно- коммунальные услуги.

ООО «УК «Комфорт» ежемесячно начисляло квартплату, но ответчики платежи не вносили. Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с июля 2012 года по апрель 2013 года включительно составила (...) руб. (...) коп., пени за несвоевременное внесение оплаты за период составили (...) руб. (...) коп. (л.д. 7-8).

Взыскание задолженности подлежит в солидарном порядке в соответствии со ст. 69 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны госпошлину пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск ООО «Управляющая компания «Комфорт» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Шитовой (ИО)4 и Шитова (ИО)5 в пользу ООО «Управляющая компания «Комфорт» задолженность за содержание, техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги за период с июля 2012 года по октябрь 2012 года включительно в размере (...) руб. (...) коп., пени в размере (...) руб. (...) коп., а всего (...) руб. (...) коп.

Взыскать солидарно с Шитовой (ИО)6, Шитова (ИО)7, Карпенко (ИО)8 в пользу ООО «Управляющая компания «Комфорт» задолженность за содержание, техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги за период с ноября 2012 года по апрель 2013 года включительно в размере (...) руб. (...) коп., пени в размере (...) руб. (...) коп., а всего (...) руб. (...) коп.

Взыскать с Шитовой (ИО)9 в пользу ООО «Управляющая компания «Комфорт» возврат госпошлины в размере (...) руб.(...) коп.

Взыскать с Шитова (ИО)10 в пользу ООО «Управляющая компания «Комфорт» возврат госпошлины в размере (...) руб.(...) коп.

Взыскать с Карпенко (ИО)11 пользу ООО «Управляющая компания «Комфорт» возврат госпошлины в размере (...) руб. (...) коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через постоянное судебное присутствие в г.Снежногорске Мурманской области Полярного районного суда Мурманской области в течение месяца.

Председательствующий судья : Е.М. Шитова