Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1864/2014 ~ М-2274/2014 от 04.09.2014

К делу №2-1864/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 сентября 2014 года                                            Хостинский районный суд города Сочи

Краснодарского края в составе:

председательствующий судья Сидоров В.Л.,

при секретаре Ягудиной С.О,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Лихошерстова А.Л. к Сучеву Ю.М. о признании сделки действительной,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец Лихошерстов А.Д. обратился в Хостинский районный суд города Сочи с исковым заявлением к Сучеву Ю.М. о признании сделки действительной, уточнив свои требования в ходе рассмотрения гражданского дела и выдвигая требования признать предварительный договор купли-продажи от 10.10.2004 года, заключенный между Сучевым Ю.М. и Лихошерстовым А.Л. действительным, признать право собственности на помещения за № № общей площадью 135,9 кв.м. литер А, за Лихошерстовым А.Л., расположенных по адресу: <адрес>, закрепить земельный участок площадью 700 кв.м., занятый помещениями за № № литер А, и признать право собственности за Лихоршестовым А.Л. на земельный участок площадью 700 кв.м., из земель ООО «Приморское», расположенного по адресу: <адрес>, предоставленный под индивидуальное жилищное строительство категория земель – земли населенных пунктов, обязать ФГБУ ФКП «Росреестр» по Краснодарскому краю города Сочи Хостинский отдел выдать кадастровый паспорт на жилые помещения за № № общей площадью 135,9 кв.м. литер А, в соответствии с техническим планом, выполненным кадастровым инженером С. и поставить на кадастровый учет земельный участок площадью 700 кв.м. на праве собственности за Лихошерстовым А.Л. расположенного по адресу: г. Сочи Хостинский район <адрес>, предоставленный под индивидуальное жилищное строительство категория земель – земли населенных пунктов, в соответствии с каталогами координат

N N точек	№
	№	№
№	№	№

в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером С., обязать Управление Росреестра Хостинский отдел г. Сочи зарегистрировать право собственности на жилые помещения за № № общей площадью 135,9 кв.м. литер А и право собственности на земельныйучасток площадью 700 кв.м. за Лихошерстовым А.Л., расположенного по адресу: <адрес>, предоставленный под индивидуальное жилищное строительство категория земель – земли населенных пунктов.

Ответчик в судебное заседание не явился, предоставив письменное заявление о согласии на рассмотрение дела в его отсутствие о согласии с заявленными исковыми требованиями. Представители третьих лиц также не явились в судебное заседание, были уведомлены о времени и месте судебного заседания повестками, о чем в суд предоставлены расписки.

Суд на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителей третьих лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

В ходе рассмотрения данного искового заявления ответчик признал заявленные исковые требования, предоставив в суд письменное заявление об этом, что соответствует требованиям ст.39 ГПК РФ, это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При этом судом согласно ст.173 ГПК РФ были разъяснены сторонам последствия признания заявленных исковых требований и возможность вынесения решения в порядке, установленном ч.4 ст.198 ГПК РФ.

С учетом изложенного, признание заявленных исковых требований ответчиком может принято судом.

Тем самым, в связи с признанием ответчиком заявленных исковых требований, исковое заявление подлежит удовлетворению в порядке, установленном ч.4 ст.198 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

         Удовлетворить исковое заявление Лихошерстова А.Л. к Сучеву Ю.М. о признании сделки действительной.

    Признать предварительный договор купли-продажи от 10.10.2004 года, заключенный между Сучевым Ю.М. и Лихошерстовым А.Л. действительным.

Признать право собственности на помещения за № № общей площадью 135,9 кв.м. литер А за Лихошерстовым А.Л., расположенных по адресу: <адрес>.

Закрепить земельный участок площадью 700 кв.м., занятый помещениями, за № № литер А, и признать право собственности за Лихоршестовым А.Л. на земельный участок площадью 700 кв.м., из земель ООО «Приморское», расположенного по адресу: <адрес>, предоставленный под индивидуальное жилищное строительство категория земель – земли населенных пунктов.

Обязать ФГБУ ФКП «Росреестр» по Краснодарскому краю города Сочи Хостинский отдел выдать кадастровый паспорт на жилые помещения за № № общей площадью 135,9 кв.м. литер А, в соответствии с техническим планом, выполненным кадастровым инженером С. и поставить на кадастровый учет земельный участок площадью 700 кв.м. на праве собственности за Лихошерстовым А.Л. расположенного по адресу: <адрес> предоставленный под индивидуальное жилищное строительство категория земель – земли населенных пунктов, в соответствии с каталогами координат

N N точек	координаты
	№	№
№	№	№

в соответствии с межевым планом выполненным кадастровым инженером С.

    Обязать Управление Росреестра по Краснодарскому краю Хостинский отдел г. Сочи зарегистрировать право собственности на жилые помещения за № № общей площадью 135,9 кв.м. литер А и право собственности на земельныйучасток площадью 700 кв.м. за Лихошерстовым А.Л., расположенного по адресу: <адрес> предоставленный под индивидуальное жилищное строительство категория земель – земли населенных пунктов.

       Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Судья:                                                                                             В.Л. Сидоров

На момент публикации не вступило в законную силу