Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5829/2019 ~ М-6027/2019 от 28.10.2019

63RS0-54

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    10.12.2019г. Ленинский районный суд <адрес> в составе:

    председательствующего судьи Косенко Ю.В.

    при секретаре Белюсевой В.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Станкиной О. Г. к ООО МПФ «Гостиный двор» о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Станкина О.Г. обратилась в суд с иском к ООО МПФ «Гостиный двор» о признании права собственности в порядке наследования, указав, что 15.03.1999г. между Станкиным В.М. и ООО МПФ «Гостиный двор» заключен договор долевого участия -д, предметом которого являлось строительство подземной автостоянки на 140 мест/Гостиничного комплекса зона «Е», на углу улиц Вилоновской, Садовой в <адрес> – автостоянки и передачи по окончании строительства Станкину В.М. документов для оформления в собственность гаражного бокса , находящегося по адресу: <адрес> «Боксовая стоянка». Станкин В.М. полностью исполнил свои обязательства по договору. ДД.ММ.ГГГГ между ним ООО МП «Гостиный двор» был подписан акт приема-передачи указанного объекта недвижимости. 18.02.2018г. Станкин В.М. умер, своевременно оформить в собственность указанный гаражный бокс не успел по причине отсутствия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако свидетельство о праве на наследство на указанный гаражный бокс не получила по причине отсутствия правоустанавливающих документов. Вместе с тем, после смерти наследодателя она фактически вступила во владение и управление наследственным имуществом, оплачивает необходимые платежи, несет расходы по содержанию.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит признать за ней право собственности в порядке наследования на нежилое помещение – гаражный бокс , общей площадью 25,7 кв.м., расположенный в подвале на отметке – 3,60 кв.м. по адресу: 443041, <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Куркова С.В., действующая на основании доверенности, требования поддержала по изложенным выше основаниям.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица Администрации г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил письменный отзыв, согласно которого просит рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение спора оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо Станкин Н.В. в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которого просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования истицы являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам по завещанию или по закону.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из материалов дела следует, что15.03.1999г. между ООО МПФ «Гостиный двор» и Станкиным В.М. заключен договор -Д долевого участия в строительстве, в соответствии с которым указанное общество обязалось передать Станкину В.М. по окончании строительства все документы для оформления в собственность бокса на подземной автостоянке на 140 мест на углу улиц Вилоновской и Садовой в <адрес>.

Указанное в договоре нежилое помещение было передано ООО МПФ «Гостиный двор» Станкину В.М., что подтверждается актом приема-передачи от 05.10.2002г.

После смерти Станкина В.М. по заявлению его супруги Станкиной О.Г. нотариусом Половинкиной Л.А.было открыто наследственное дело ,

Из ответа нотариуса Половинкиной Л.А. следует, что 12.10.2018г. Станкиной О.Г. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу; 04.12.2018г. Станкиной О.Г. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию; свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу. 04.12.2018г. указанное наследственное дело закрыто.

Судом установлено, что при жизни Станкиным В.М. был приобретен в собственность гаражный бокс , общей площадью 25,7 кв.м., расположенный в подвале на отметке – 3,60 кв.м. по адресу: 443041, <адрес>. Вместе с тем, право собственности на указанный гараж Станкин В.М. оформить не смог в связи с отсутствием разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Данные обстоятельства подтверждаются приведенными выше доказательствами, а также постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО, согласно которого МПФ «Гостиный двор» предоставлен земельный участок в границах улиц Ленинской Вилоновской и Садовой в <адрес> для строительства гостиничного комплекса, включающего гостиницу, бизнес-центр, жилые апартаменты с бизнес-центром, жилые квартиры, подземную автостоянку; договором аренды земельного участказ от 17.12.2001г., заключенным между Комитетом по управлению имуществом <адрес> и ООО МПФ «Гостиный двор», в соответствии с которым указанному обществу передан земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, в границах улиц Ленинской, Вилоновской, Садовой для строительства подземной автостоянки; постановлением <адрес> от 20.02.2001г., согласно которого подземной боксовой стоянке присвоен адрес: <адрес>.

В соответствии со справкой от 04.06.2009г. Станкин В.М. являлся единственным дольщиком в строительстве бокса в боксовой автостоянке согласно договора долевого участия -д от 15.03.1999г., задолженность Станкина В.М. по указанному договору отсутствует.

Поскольку в силу приведенной выше нормы права, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, и учитывая, что при жизни Станкин В.М. исполнил свои обязательства по оплате стоимости указанного выше гаражного бокса, который в настоящее время построен, конкретно определен, имеет точное описание в техническом паспорте, поставлен на кадастровый учет, что позволяет выделить гараж из числа других и идентифицировать его и принимая во внимание, что истица является единственным наследником после смерти супруга Станкина В.М., пользуется гаражным боксом, несет бремя содержания имущества, суд считает требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Станкиной О. Г. удовлетворить.

Признать за Станкиной О. Г. в порядке наследования право собственности на нежилое помещение- гаражный бокс , общей площадью 25,7 кв.м., расположенный в подвале на отметке – 3,60 кв.м. по адресу: 443041, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца.

Решение в окончательной форме изготовлено 10.12.2019г.

Судья Ю.В. Косенко

Копия верна. Судья

2-5829/2019 ~ М-6027/2019

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Станкина О.Г.
Ответчики
ООО МПФ "Гостинный двор"
Другие
Управление Росреестра по Самарской области
Станкин Н.В.
Куркова С.В.
Администрация г.о. Самара
Суд
Ленинский районный суд г. Самары
Судья
Косенко Ю. В.
Дело на странице суда
leninsky--sam.sudrf.ru
10.12.2019Судебное заседание
28.10.2019Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
28.10.2019Передача материалов судье
01.11.2019Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
01.11.2019Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
01.11.2019Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
14.11.2019Предварительное судебное заседание
10.12.2019Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
23.12.2019Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее