Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3276/2015 ~ М-1444/2015 от 12.02.2015

2-3276/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи                 Павловой И.М.

при секретаре                                            Ружицком А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело по иску Ерошина В.В. к Высоцкой Н.В., Ерошину С.В. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением находящегося в долевой собственности,

                                                       У с т а н о в и л:

           Истец и ответчики являются сособственниками однокомнатной квартиры по адресу: АДРЕС порядке наследования после смерти родственника. Истцу принадлежит 1/6 доля, ответчикам: Высоцкой Н.В. -2/6 доли, Ерошину С.В. 3/6 доли. Ответчики являются сестрой и братом истца.

           В настоящее время, оплачивая свою долю коммунальных платежей, истец не имеет возможности пользоваться наследственным имуществом т.к. в ДД.ММ.ГГГГ года приехав в квартиру, обнаружил, что квартира, без его согласия сдается жильцам – семье из четырех человек, которые сообщили, что квартиру сдала Высоцкая Н.В.

           В ДД.ММ.ГГГГ года истец, снова приехав в квартиру не смог в нее попасть, т.к. во входной двери в квартиру были сменены замки. Позвонив сестре и попросив ключи от квартиры, получил отказ.

           Так как ответчики препятствуют доступу в жилое помещение, истец обращался в ..... ОП МУ МВД России «.....» с заявлением о проведении проверки, в ходе которой было вынесено постановление от отказе в возбуждении уголовного дела.

           В связи с чем, истец вынужден обратиться в суд.

           Просит: обязать Высоцкую Н.В. и Ерошина С.В. не чинить Ерошину В.В. препятствий в пользовании квартирой и выдать ключи от квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС; взыскать судебные расходы на представителя 3090 руб.

           В судебном заседании истец Ерошин В.В. и его представитель Головатая С.А. явились, настаивали на удовлетворении иска    в полном объеме.

           Ответчики Высоцкая Н.В. и Ерошин С.В. в судебное заседание явились, на вопросы суда пояснили, что действительно сменили замок во входной двери и ключи истцу не выдали, связано это с тем, что до того как истец стал собственником 1/6 доли квартиры они в квартире своими силами сделали ремонт,     в котором истец принять участие отказался. Они готовы выдать ему ключи, если он оплатили часть затрат на ремонт. В суд с иском о взыскании части затрат на ремонт не обращались, порядок пользования квартирой не определяли.

           Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

           В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

          Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

          В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом.

          Судом установлено, что стороны являются сособственниками однокомнатной квартиры по адресу: АДРЕС порядке наследования после смерти родственника. Истцу принадлежит 1/6 доля, ответчикам: Высоцкой Н.В. -2/6 доли, Ерошину С.В. 3/6 доли. Ответчики являются сестрой и братом истца.

          Факт чинения препятствий в пользовании квартирой, путем смены замка во входной двери квартиры ответчиками не отрицался.

          Факт чинения препятствий же подтвержден двумя Постановления ..... ОП МУ МВД РФ «.....» (л.д. 9-14), которые соответствуют требованиям ст. 59 ГПК РФ.

           Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

           Анализ представленных суду доказательств, бесспорно, свидетельствует о наличии препятствий собственнику в пользовании своим имуществом со стороны ответчиков.

           При таких обстоятельствах требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

          Руководствуясь ст. 194-198, ГПК РФ, суд

                                                            Р Е Ш И Л:

          Обязать Высоцкую Н.В. и Ерошина С.В. не чинить Ерошину В.В. препятствий в пользовании квартирой и выдать ключи от квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС.

          Взыскать с Высоцкой Н.В. в пользу Ерошина В.В. расходы по оплате юридических услуг 1545 руб.

          Взыскать с Ерошина С.В. в пользу Ерошина В.В. расходы по оплате юридических услуг 1545 руб.

          Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

                                    Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.

                                    Судья: