Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1195/2020 ~ М-1040/2020 от 21.09.2020

Дело № 2-1195/2020

24RS0018-01-2020-001483-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2020 года                              г. Зеленогорск

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Чистяковой М.А.,

при секретаре Селявко М.А.,

с участием прокурора Середа Е.Н.,

истицы Чечет Л.А.,

ответчика Чечета Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чечет Л.А. к Чечет Д.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Чечет Л.А. обратились в суд с иском к Чечету Д.В., просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> г. Зеленогорск, мотивируя тем, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истица приобрела в собственность <адрес> г. Зеленогорск, квартира находится в собственности истца. В квартире на регистрационном учете состоит ответчик Чечет Д.В. Ответчик с 2007 года в квартире не проживает. Регистрация ответчика в квартире истца препятствует ей распоряжаться принадлежащим имуществом.

В судебном заседании истец Чечет Л.А. исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик Чечет Д.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснил, что ему нужна прописка в городе до того, момента, как ему выделят комнату в общежитии. Готов добровольно сняться с регистрационного учета.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Середа Е.Н., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст.ст. 209, 235 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе использовать жилое помещение для личного проживания, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им права владения, пользования и распоряжения имуществом.

    В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ (ред. ДД.ММ.ГГГГ) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации и п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета …снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Материалами дела установлено, что на основании договора купли - продажи квартиры от 28.05.2007г. истица Чечет Л.А. приобрела в собственность квартиру по адресу: г. Зеленогорск, <адрес>.

Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке.

На регистрационном учете в указанной квартире с 05.07.2007г. состоит истица, а также ответчик Чечет Д.В., что подтверждается справкой МУП ГЖКУ от 11.09.2020г.

В судебном заседании установлено и сторонами не оспаривается, что ответчик Чечет Д.В. в спорную квартиру никогда не вселялся и не проживал в ней, его личных вещей в квартире нет, мер к вселению в квартиру не предпринимал, бремя содержания жилого помещения не несет.

Между собственником квартиры Чечет Л.А. и состоящим на регистрационном учете Чечетом Д.В. соглашение о пользовании квартирой не заключалось.

Из анализа исследованных в судебном заседании доказательств следует, что ответчик Чечет Д.В. в спорном жилом помещении не проживает, не оплачивает расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги, каких-либо соглашений относительно пользования жилым помещением сторонами не заключалось, а его регистрация в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, приводит к нарушению прав собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, в связи с чем, исковые требования Чечет Л.А. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Чечет Л.А. удовлетворить.

Признать Чечета Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной в г. Зеленогорск Красноярского края, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: г. Зеленогорск Красноярского края, <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                     М.А. Чистякова