Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3293/2015 ~ М-1970/2015 от 21.07.2015

Дело №2-3293/2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 декабря 2015 года                                               п. Емельяново

    Емельяновский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Горбачевой Е.Н.

при секретаре Чащине С.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дмитриенко А.М. к Рожков Д.В. об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка,

                                                          У С Т А Н О В И Л;

Дмитриенко А.М. обратился в суд с иском к Рожков Д.В. об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка.

           Требования мотивирует тем, что на основании решения Емельяновского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Указанным судебным актом было установлено, что принадлежащий истцу земельный участок имеет наложение границ с участком ФИО4 Указанным решением постановлено прекратить право собственности ФИО4 на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. (в части наложения на земельный участок Дмитриенко А.М.) по адресу: <адрес> с кадастровым номером №; обязать ФИО4 освободить указанный земельный участок от построек, убрать с земельного участка постройки. ФИО4 распорядился принадлежащим ему земельным участком в пользу Рожков Д.В. Право собственности Рожков Д.В. зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ о чем имеется запись в кадастровой выписке на земельный участок ответчика. Решение указанного судебного акта в части освобождения земельного участка от построек не исполнено по настоящее время. Принадлежащему истцу земельному участка по <адрес> сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ присвоен новый адрес: <адрес> д. Как следует из плана границ пересечений, изготовленного ООО «Контур» ДД.ММ.ГГГГ, по настоящее время имеется частичное наложение фактических границ принадлежащего истцу земельного участка и границ участка ответчика Рожков Д.В. по данным государственного кадастрового учета. Как следует из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ сведения о земельном участке ответчика по адресу: <адрес> с кадастровым номером № имеют статус ранее учтенные. Как следует из кадастрового паспорта того же земельного участка, выданного ДД.ММ.ГГГГ на имя правопредшественника Рожков Д.В. - ФИО4, площадь земельного участка соответствует материалам межевания. В настоящее время документ, подтверждающий право собственности правопредшественника Рожков Д.В. - ФИО4, на земельный участок № по <адрес> с кадастровым номером №, признан недействительным. При этом решением суда от ДД.ММ.ГГГГ описаны границы принадлежащего истцу земельного участка, на который частично в размере 758, 30 кв.м., налагается земельный участок с кадастровым номером №. Просит исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Рожков Д.В.

         В судебное заседании истец Дмитриенко А.М. не явился, был извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 (действующая по ордеру) поддержала заявленные требования в полном объеме, дав пояснения соответствующие вышеизложенному.

Ответчик Рожков Д.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, своего представителя в суд не направил, о причине неявки суд не уведомил, не просил об отложении слушания дела. С согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

                          Представитель третьего лица - Федерального государственного учреждения «Федеральная кадастровая палата по <адрес>» в судебное заседание не явился, был извещен. В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанного лица.

                         Исследовав материалы дела, выслушав лицо, участвующее в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

Исходя из ст. 16 указанного Федерального закона кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7 - 21 части 2 статьи 7 Закона о кадастре недвижимости сведений об объекте недвижимости. Кадастровый учет осуществляется на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых для осуществления такого учета документов.

В пункте 4 ст. 16 указанного закона регламентировано, что никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

В соответствии с п. 18 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития России N 42 от ДД.ММ.ГГГГ выполнение кадастровых процедур, указанных в пункте 4 Порядка, сопровождается принятием решения: о внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости; о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости; об учете изменений объекта недвижимости (в том числе об учете, изменении либо снятии с учета части объекта недвижимости, а также об учете адреса правообладателя); о снятии с учета объекта недвижимости; о внесении кадастровых сведений в ГКН в соответствии с документами, поступающими в порядке информационного взаимодействия; об исправлении технических и кадастровых ошибок в кадастровых сведениях.

Из материалов дела следует, что на постановлением администрации Мининского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Мининского сельсовета <адрес> и ФИО6 заключен договор купли-продажи земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 заключил с ФИО6 договор купли-продажи вышеуказанного земельного участка, ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 заказал локальную смету для строительства на земельном участке по адресу: <адрес> - забора, брусовой бани размером 4 на 5 кв.м., железобетонного гаража, размером 4 на 6 кв.м., бетонно-ленточного фундамента под жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ отделом архитектуры и строительства администрации <адрес> ФИО4 выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., сроком на 10 лет.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 заключил с ООО «Зодиак-С» договор строительного подряда, на земельном участке по вышеуказанному адресу были возведены брусовая баня, размером 4 на 5 кв.м., железобетонный гараж, размером 4 на 6 кв.м., бетонно-ленточный фундамент под жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., для дальнейшего возведения на фундаменте мансардного одноквартирного четырехкомнатного жилого дома.

Вступившим в законную силу решением Емельяновского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ постановление Мининского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ФИО6 земельного участка по адресу: <адрес> в части наложения земельного участка ФИО6 на земельный участок Дмитриенко А.М. в размере <данные изъяты> кв.м. признано недействительным; признан частично недействительным договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО6 и ФИО4; с ФИО6 в пользу ФИО4 взыскано <данные изъяты> рублей; прекращено частично право собственности ФИО4 на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> с кадастровым номером №; на ФИО4 возложена обязанность освободить земельный участок от деревянного ограждения по частичному периметру участка, площадью <данные изъяты> кв.м., брусовой бани 4 на 5 кв.м., железобетонного гаража 4 на 6 кв.м., фундамента бетонно-ленточного под жилой дом, площадью 121 кв.м.

Из материалов дела также следует, что принадлежащему истцу земельному участку по <адрес> сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ присвоен новый адрес: <адрес> д.

Как следует из плана границ пересечений, изготовленного ООО «Контур» ДД.ММ.ГГГГ, по настоящее время имеется частичное наложение фактических границ принадлежащего истцу земельного участка и границ участка ответчика Рожков Д.В. по данным государственного кадастрового учета.

Как следует из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ сведения о земельном участке ответчика по адресу: <адрес> с кадастровым номером № имеют статус ранее учтенные.

Из кадастрового паспорта того же земельного участка, выданного ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО4, площадь земельного участка соответствует материалам межевания. В настоящее время документ, подтверждающий право собственности правопредшественника Рожков Д.В. - ФИО4, на земельный участок № по <адрес> с кадастровым номером №, признан недействительным.

Из материалов дела также следует, что решением суда от ДД.ММ.ГГГГ описаны границы принадлежащего истцу земельного участка, на который частично в размере 758, 30 кв.м., налагается земельный участок с кадастровым номером №.

         Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными законом.

          Суд полагает, что для восстановления нарушенного права истца следует исключить из Государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

                                                     Р Е Ш И Л :

           Исковые требования Дмитриенко А.М. удовлетворить.

            Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Рожков Д.В..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий:                                                           Горбачева Е.Н.