Решение по делу № 2-943/2020 от 30.01.2020

Дело № 2-943/2020

25RS0010-01-2020-000372-26

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2020 года                      г. Находка Приморского края

Мотивированное решение составлено 29 июня 2020 года (в порядке статьи 199, части 3 статьи 107 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Находкинский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Алексеева Д. А., при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Горбуновой Е. П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лесько Александра Евгеньевича к Суббота Людмиле Григорьевне, Тырышкину Григорию Владимировичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

при участии в судебном заседании:

помощника прокурора города Находки Файзуллиной М. А. (служебное удостоверение),

от истца – не явился,

от ответчиков – не явились,

УСТАНОВИЛ:

Лесько А. Е. обратился в суд с данным иском, в обоснование которого указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <.........> Право собственности на данное жилое помещение приобретено истцом на основании протокола о результатах торгов по продаже арестованного имущества 4/1 от 15 октября 2019 года, договора купли-продажи имущества на торгах от 22 октября 2019 года № 2114. Помимо истца в указанном жилом помещении зарегистрированы Суббота Л. Г., Тырышкин Г. В., которые членами семьи истца не являются, в жилом помещении не проживают, расходов по содержанию жилого помещения не несут, вещей не имеют, добровольно с регистрационного учёта не сняты.

Просил признать Субботу Л. Г., Тырышкина Г. В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.........> и выселить их из жилого помещения.

Истец явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчики Суббота Л. Г., Тырышкин Г. В. в судебное заседание не явились.

Положениями статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), подлежащими на основании разъяснений, данных в пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», применению к судебным извещениям и вызовам, определено, что сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Судом предприняты все меры к извещению ответчиков, которые судебные извещения не получали, об изменении места жительства, а также места регистрации суд и органы исполнительной власти не уведомили. Принимая во внимание положения статей 117, 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), статьи 165.1 ГК РФ, суд полагает, что ответчики извещены по последнему известному месту жительства, регистрации, отказались от получения судебных извещений посредством неявки в почтовое отделение, и судебные извещения считаются доставленными, хотя бы адресаты по этим адресам более не проживают или не находятся.

В соответствии с принципом диспозитивности стороны по своему усмотрению распоряжаются своими правами: ответчики предпочли вместо защиты своих прав в судебном заседании неявку в суд и, учитывая, что реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым в порядке части 4 статьи 167 ГПК РФ рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчиков, поскольку полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав мнение прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В порядке статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством.

Как установлено в судебном заседании, Лесько А. Е. на основании протокола от 15 октября 2019 года № 4/1 о результатах торгов по продаже арестованного имущества, договора купли-продажи имущества на торгах от 22 октября 2019 года № 2114 является собственником жилого помещения – квартиры, находящейся по адресу: <.........>

Данные торги проведены в рамках исполнительных производств, возбуждённых в отношении ответчиков на основании заочного решения Первореченского районного суда г. Владивостока Приморского края от 26 июля 2018 года по делу № 2-2023/2018, которым обращено взыскание на принадлежавшее ответчикам и заложенное ими жилое помещение, расположенное по адресу: <.........>

Согласно выписке из поквартирной карточки в спорном жилом помещении помимо истца с 1982 года зарегистрирована Суббота Л. Г., с 1994 года – Тырышкин Г. В., которые родственниками собственника жилого помещения не являются, в спорном жилом помещении не проживают, личных вещей не имеют, добровольно с регистрационного учёта не сняты.

Данные обстоятельства материалами дела не опровергаются.

В соответствии со статьёй 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, ответчики соглашение с собственником, дающее право пользования принадлежащим истцу жилым помещением, не заключали.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 6 пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» регистрация лица или её отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения» выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

С учётом указанных обстоятельств, принимая в внимание отсутствие у ответчиков правовых оснований для проживания в спорной квартире, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении иска, равно как не усматривает оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением на какой-либо срок.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением и его выселение является основанием для снятия его с регистрационного учёта по месту жительства, снятие гражданина с регистрационного учёта производится органом регистрационного учёта при поступлении соответствующего судебного постановления.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать Субботу Людмилу Григорьевну (дата рождения: ДД.ММ.ГГ.; место рождения: <данные изъяты>), Тырышкина Григория Владимировича (дата рождения: ДД.ММ.ГГ. место рождения: <данные изъяты>) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.........>, и выселить их из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Находкинский городской суд Приморского края.

Судья                             Д. А. Алексеев