Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2а-11884/2015 ~ М-10619/2015 от 05.10.2015

Дело № 2а-11884/1/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Князевой Е.Ю.

при секретаре Юдиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге

03 декабря 2015 года

дело по административному исковому заявлению Соловьева А. А.овича об оспаривании решения Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» о приостановлении осуществления кадастрового учета изменений объекта недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Соловьев А.А. обратился в суд с заявлением об оспаривании решения ФГБУ «ФКП Росреестра» от ДД.ММ.ГГГГ № о приостановлении осуществления кадастрового учета изменений объекта недвижимости – земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, д<адрес> <адрес>, обязании осуществить кадастровый учет изменений. В обоснование заявления указал, что вступившим в законную силу решением Дзержинского районного суда Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ исправлена кадастровая ошибка в государственном кадастре недвижимости; признаны недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащего на праве собственности Испиряну Б.Ю., в части наложения с границами земельного участка, принадлежащего Соловьеву А.А.; установлены границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащего истцу, согласно межевому плану, изготовленному кадастровым инженером Головкиным А.Н. ДД.ММ.ГГГГ, однако органом кадастрового учета вынесено оспариваемое заявителем решение о приостановлении кадастрового учета изменений объекта недвижимости со ссылкой на то обстоятельство, что границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> пересекают границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, данное решение истец полагает незаконным.

В судебном заседании Соловьев А.А. заявленные требования поддержал.

Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по доверенности по доверенности Юнанова А.Э. против удовлетворения заявления возражала.

Испирян Б.Ю., привлеченный судом к участию в деле в качестве заинтересованного лица, также возражал против удовлетворения заявления.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив специалиста, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Соловьев А.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, д.Огибалово, <адрес>.

Вступившим в законную силу решением Дзержинского районного суда Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску Соловьева А.А. к Испиряну Б.Ю. о признании результатов межевания недействительными и установлении границ земельного участка постановлено:

исправить кадастровую ошибку в государственном кадастре недвижимости;

признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащего Испиряну Б.Ю., отраженные в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленном кадастровым инженером Сварчевской О.Ю., в части наложения границ с земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенным по адресу: <адрес>, д.Огибалово, <адрес>, принадлежащим Соловьеву А.А.;

установить границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащего Соловьеву А.А., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, согласно межевому плану, изготовленному кадастровым инженером Головкиным А.Н. ДД.ММ.ГГГГ от точки н3 до точки н2, являющемуся неотъемлемой частью решения суда.

ДД.ММ.ГГГГ Соловьев А.А. обратился в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости с кадастровым номером <данные изъяты>, представив копию вышеуказанного судебного постановления, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, межевой план и оптический компакт-диск.

ДД.ММ.ГГГГ филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области принято решение о приостановлении осуществления кадастрового учета изменений объекта недвижимости на основании пункта 2 части 2 статьи 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» со ссылкой на то обстоятельство, что границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> пересекают границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, в представленный межевой план не включены сведения о смежном земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> для устранения данной ошибки собственнику земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, необходимо обратиться в орган кадастрового учета с заявлением о внесении изменений в границы данного участка, либо подготовить один межевой план в результате уточнения границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> и границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>.

С указанным решением согласиться нельзя по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета принимает решение о приостановлении осуществления кадастрового учета (далее - решение о приостановлении), если такое приостановление допускается в соответствии с правилами настоящей статьи.

Согласно пункту 2 части 2 статьи 26 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости).

В силу пункта 2 части 1 статьи 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» ошибкой в государственном кадастре недвижимости является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (кадастровая ошибка в сведениях).

Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки (часть 4 статьи 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости»).

Указанным выше решением Дзержинского районного суда Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ результаты межевания земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащего Испиряну Б.Ю., являющиеся основанием для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о границах данного земельного участка, признаны недействительными в части наложения с границами земельного участка Соловьева А.А. Таким образом, кадастровая ошибка устранена вступившим в законную силу решением суда. При этом данным судебным постановлением на Соловьева А.А. не возложена обязанность по определению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>

При таких обстоятельствах решение ФГБУ «ФКП Росреестра» от ДД.ММ.ГГГГ № о приостановлении осуществления кадастрового учета изменений объекта недвижимости не может быть признано соответствующим требованиям закона.

В соответствии с частью 1 статьи 218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации в случае удовлетворения заявленных требований о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, незаконными суд принимает решение об обязанности административного ответчика устранить нарушения прав, свобод и законных интересов административного истца или препятствия к их осуществлению.

В целях устранения допущенных нарушений прав административного истца, учитывая, что в полномочия органа кадастрового учета входит решение вопроса об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости, суд полагает необходимым возложить на орган кадастрового учета обязанность по рассмотрению этого вопроса в установленном законом порядке.

Руководствуясь статьями 175-180 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать незаконным решение Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» от ДД.ММ.ГГГГ № о приостановлении осуществления кадастрового учета изменений объекта недвижимости – земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» рассмотреть в установленном законом порядке вопрос об осуществлении государственной регистрации изменений земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Калужский районный суд Калужской области.

Председательствующий (подпись)

Копия верна.

Судья Калужского районного суда

<адрес> Е.Ю.Князева