Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1192/2011 ~ М-12390/2010 от 28.12.2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Сакаль Е.С.

при секретаре Туаевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасименко В.С. к  Фроловой Е.А., НП «ответчик»  о признании права собственности на нежилое помещение;

у с т а н о в и л:

истец предъявил иск к ответчикам о признании права собственности на 7\49 частей нежилых помещений №... (помещение IY, литера Б подвал), общей площадью 18,2, что соответствует одному машиноместу, расположенное по адресу:  АДРЕС.  

Истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «3-е лицо 1», ОАО «3-е лицо 2» и ООО «3-е лицо 3» (инвесторы) и НП «ответчик» (застройщик) заключён инвестиционный договор  №..., предметом которого (п. 1.1) является реализация инвестиционного проекта по строительству бизнес-центра предположительной общей площадью 9000 кв. м., расположенного по адресу: АДРЕС (далее по тексту Объект). На основании дополнительного соглашения №... от ДД.ММ.ГГГГ. Фролова Е.А. является соинвестором, согласно (п. 2.2)  дополнительного соглашения ее доля составляет 25%. По окончании строительства Фролова Е.А. приобретает право на 225/1000 долей всех площадей (п. 2.3 дополнительного соглашения). ДД.ММ.ГГГГ.ДД.ММ.ГГГГ.ДД.ММ.ГГГГ. между Фроловой Е.А. и Герасименко В.С. был заключён договор соинвестирования №...№..., по условиям которого истец является соинвестором и имеет право на получение в собственность по окончании строительства  получить в собственность нежилое помещение на цокольном этаже, общей площадью 18,2 кв.м, между осями Е-Ж; 1-2. В соответствии с п. 3.1 договора размер подлежащих уплате инвестиционных средств составляет сумму 900 000 руб. Истец выполнил свои обязательства перед ответчицей в полном объёме. Строительство здания бизнес-центра окончено, органом местного самоуправления выдано разрешение на ввод здания в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ. №.... Зданию присвоен адрес: АДРЕС. Помещение, являющееся предметом договора соинвестирования учтено по данным БТИ.  По дополнительному соглашению к инвестиционному договору­ от ДД.ММ.ГГГГ. указанное помещение закреплено по распределению за Фроловой Е.А. 

Истец пояснил, что не имеет  возможности зарегистрировать свое право собственности на помещение, являющееся результатом реализации инвестиционных прав.

Ответчики иск признали.

         Представители третьих лиц – ОАО «3-е лицо 2», ООО «3-е лицо 1», ООО «3-е лицо 3», не явились,  в заявлении просили рассмотреть дело  в их отсутствии.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и  не нарушает прав, охраняемых законом интересов других лиц. 

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

  признать за Герасименко В.С. право собственности на 7\49 частей нежилых помещений №... (помещение IY, литера Б подвал между осями Е-Ж; 1-2), общей площадью 18,2, что соответствует одному машиноместу, расположенное по адресу:  АДРЕС.  

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней со дня постановления.

Судья: