Решение по делу № 2-1853/2012 ~ М-1101/2012 от 05.04.2012

Дело №2-1853/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2012 года

Королевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Шишкова С.В.,

при секретаре Каганец С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Молчановой Татьяны Юрьевны к Администрации г. Королева и ГК «Дельта» о признании права собственности на самовольно возведенную постройку,

УСТАНОВИЛ:

Молчанова Т.Ю. обратилась в суд с иском к Администрации г. Королева и ГК «Дельта» о признании права собственности на самовольно возведенную постройку, указав, что она является членом ГК «Дельта». В ее пользовании находится гараж № в блоке № в ГК «Дельта» по <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ было выдано регистрационное удостоверение на гаражные боксы, которые были приняты в эксплуатацию на основании акта государственной приемочной комиссии. Паевые взносы за указанный гаражный бокс истцом выплачены полностью. В 2000г. вышло постановление Главы города № « О предоставлении ГСК «Дельта» земельного участка для строительства пяти дополнительных гаражных боксов.. Было построено в 6-ом блоке пять гаражных боксов №. 79,80,81,82, которые не были приняты в эксплуатацию. Она не имеет возможности оформить свое право собственности на спорный гаражный бокс с подвалом. Просит признать право собственности на гаражный бокс № с подвалом в блоке № в ГК «Дельта», общей площадью 39,5 кв.м.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме и просил удовлетворить.

Представитель ответчика – ГК «Дельта» в судебное заседание не явился, имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель Администрации г. Королева МО в судебное заседание не явился.

Выслушав мнение представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос на квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам, кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 222 ГК РФ «…Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан».

В судебном заседании установлено, что Молчанова Т.Ю. является членом ГК «Дельта». В ее пользовании находится гараж № в блоке № в ГК «Дельта» по <адрес> (л.д.5).

В 1995 году было выдано регистрационное удостоверение на гаражные боксы (л.д.9), которые были приняты в эксплуатацию на основании акта государственной приемочной комиссии (л.д.28-30). Паевые взносы за указанный гаражный бокс истцом выплачены полностью.

Постановлением Главы города № ГСК «Дельта» предоставлен земельный участок для строительства пяти дополнительных гаражных боксов (л.д.24).

Было построено в 6-ом блоке пять гаражных боксов №. 79,80,81,82. Истец является собственником гаражного бокса на законных основаниях, а не по давности владения.

Согласно техническому заключению МУП «УЕЗ» все работы выполнялись в соответствии со строительными нормами и правилами, с соблюдением технологии производства строительных работ и с применением сертифицированных материалов. Состояние всех несущих и ограждающих конструкций гаражного бокса с подвалом № удовлетворительное, и соответствует категориям исправного и работоспособного технических состояний. Обследуемый гаражный бокс с подвалом рекомендуется для дальнейшей эксплуатации, как отвечающий всем требованиям в соответствии с функциональным значением и не представляющий угрозы жизни и здоровью граждан (л.д.31-54).

В ходе рассмотрения дела установлено, что гаражи не были введены в эксплуатацию.

Статья 17 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» также определяет в качестве основания для государственной регистрации права вступившее в законную силу решение суда.

При изложенных обстоятельствах исковые требования Молчановой Т.Ю. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Молчановой Татьяны Юрьевны удовлетворить.

Признать за Молчановой Татьяной Юрьевной право собственности на гаражный бокс № с подвалом, общей площадью 39,5 кв.м., в блоке №, в ГК Дельта», расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королевский городской суд Московской области в течение 1 месяца.

Судья: