Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-653/2015 (2-12941/2014;) ~ М-11524/2014 от 19.11.2014

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Головиной Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Киливника В.Л. к Самсонову Г.В. о признании права собственности на домовладение,

у с т а н о в и л :

Киливник В.Л. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, обосновывая свои требования тем, что ему принадлежит 1/2 доля указанного земельного участка, на указанному участке им был выстроен жилой дом, но поскольку участок находится в долевой собственности, он (истец) лишен возможности зарегистрировать свои права на дом.

В судебном заседании стороны заключили мировое соглашение, выраженное в письменной форме, подписанное ими, и ходатайствовали о его утверждении. Заявление приобщено к материалам дела.

По условиям мирового соглашения стороны договорились, что Киливник В.Л. обладает вещными правами на объект капитального строительства: 4-этажный жилой дом, общей площадью – 351,6 кв. метров (без учета холодных помещений), в том числе жилой – 172,9 кв. метров, в составе следующих помещений: первого этажа: подсобной № 1, площадью – 87,1 кв. метров; второго этажа: жилой комнаты № 2, площадью – 87,7 кв. метров, балкона № 3, площадью – 2,0 кв. метров; третьего (мансардного) этажа: жилой комнаты № 4, площадью – 85,2 кв. метров; цокольного этажа: подсобной № 5, площадью – 91,6 кв. метров. (на строительном плане строение № 11), на основании договора строительного подряда № заключенного с ООО «наименование» ДД.ММ.ГГГГ и актов выполненных работ № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Стороны признают, что Киливник В.Л. является собственником 1/2 доли земельного участка, кадастровый номер №, расположенного по адресу: АДРЕС, Самсонов Г.В. является собственником 1/2 доли земельного участка, кадастровый номер №, расположенного по адресу: АДРЕС

Киливник В.Л. передает ответчику Самсонову Г.В., в счет погашения части задолженности по договору займа №, заключенному между Зусиным А. Э. и Киливником В. Л. ДД.ММ.ГГГГ в размере 110 043 892 (сто десять миллионов сорок три тысячи восемьсот девяносто два) рублей, состоящей из суммы займа 60 000 000 р., штрафов и пеней в размере 50 043 892 р. (далее по тексту «Задолженность») указанный в п.1 мирового соглашения объект недвижимости. В соответствии с Договором переуступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ права требования по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ перешли от Зусина А. Э. к Зусиной В. Г. В соответствии с Договором переуступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ права требования по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ перешли от Зусиной В. Г. к Самсонову Г. В.

Вступившее в законную силу определение Одинцовского городского суда Московской области об утверждении настоящего мирового соглашения является основанием для признания за Самсоновым Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права собственности на объект капитального строительства в виде 4-этажного жилого дома, общей площадью – 351,6 кв. метров (без учета холодных помещений), в том числе жилой – 172,9 кв. метров, в составе следующих помещений: Первого этажа: подсобной № 1, площадью – 87,1 кв. метров; второго этажа: жилой комнаты № 2, площадью – 87,7 кв. метров, балкона № 3, площадью – 2,0 кв. метров; третьего (мансардного) этажа: жилой комнаты № 4, площадью – 85,2 кв. метров; цокольного этажа: подсобной № 5, площадью – 91,6 кв. метров.

Стоимость передаваемого Ответчику объекта, указанного в п. 1 настоящего мирового соглашения, составляет 27 000 000 (двадцать семь миллионов) рублей.

Судом разъяснены сторонам положения ч.3 ст.173, абз.5 ст.220, ст.221 ГПК РФ о том, что при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Проверив материалы дела, суд считает возможным утвердить мировое соглашение сторон, т.к. это не противоречит закону и не нарушает прав и интересов сторон и других лиц.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, абз.5 ст.220 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

утвердить мировое соглашение, заключенное ДД.ММ.ГГГГ г. между истцом Киливник В.Л. и представителем Самсонова Г.В., действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной сроком на 3 года, зарегистрированной в реестре нотариуса за №, на следующих условиях:

Киливник В.Л. обладает вещными правами на объект капитального строительства: 4-этажный жилой дом, общей площадью – 351,6 кв. метров (без учета холодных помещений), в том числе жилой – 172,9 кв. метров, в составе следующих помещений: первого этажа: подсобной № 1, площадью – 87,1 кв. метров; второго этажа: жилой комнаты № 2, площадью – 87,7 кв. метров, балкона № 3, площадью – 2,0 кв. метров; третьего (мансардного) этажа: жилой комнаты № 4, площадью – 85,2 кв. метров; цокольного этажа: подсобной № 5, площадью – 91,6 кв. метров;

Киливник В.Л. является собственником 1/2 доли земельного участка, кадастровый номер №, расположенного по адресу: АДРЕС, Самсонов Г.В. является собственником 1/2 доли земельного участка, кадастровый номер №, расположенного по адресу: АДРЕС

Киливник В.Л. передает ответчику Самсонову Г.В. в счет погашения части задолженности по договору займа №, заключенному между Зусиным А. Э. и Киливником В. Л. ДД.ММ.ГГГГ в размере 110 043 892 (сто десять миллионов сорок три тысячи восемьсот девяносто два) рублей, состоящей из суммы займа 60 000 000 р., штрафов и пеней в размере 50 043 892 р. (далее по тексту «Задолженность») объект капитального строительства: 4-этажный жилой дом, общей площадью – 351,6 кв. метров (без учета холодных помещений), в том числе жилой – 172,9 кв. метров, в составе следующих помещений: первого этажа: подсобной № 1, площадью – 87,1 кв. метров; второго этажа: жилой комнаты № 2, площадью – 87,7 кв. метров, балкона № 3, площадью – 2,0 кв. метров; третьего (мансардного) этажа: жилой комнаты № 4, площадью – 85,2 кв. метров; цокольного этажа: подсобной № 5, площадью – 91,6 кв. метров.

признать за Самсоновым Г.В. право собственности на объект капитального строительства в виде 4-этажного жилого дома, общей площадью – 351,6 кв. метров (без учета холодных помещений), в том числе жилой – 172,9 кв. метров, в составе следующих помещений: первого этажа: подсобной № 1, площадью – 87,1 кв. метров; второго этажа: жилой комнаты № 2, площадью – 87,7 кв. метров, балкона № 3, площадью – 2,0 кв. метров; третьего (мансардного) этажа: жилой комнаты № 4, площадью – 85,2 кв. метров; цокольного этажа: подсобной № 5, площадью – 91,6 кв. метров.

Прекратить производство по делу по иску Киливника В.Л. к Самсонову Г.В. о признании права собственности на домовладение.

Определение может быть обжаловано в Мособлсуд через Одинцовский суд в течение 15 дней со дня постановления.

        Судья: подпись

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья                 О.А. Проскурякова

Подлинник определения подшит в гражданском деле №2-653/15 г. Дело хранится в Одинцовском городском суде Московской области.