Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3116/2020 ~ М-2475/2020 от 25.05.2020

дело № 2-3116/20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2020 года             г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе: Председательствующего судьи Кудряковой Ю.С.,

с участием прокурора Соколова И.А.,

при секретаре Латыповой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Полякова ФИО12 к Полякову ФИО13 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

Установил:

Истец Поляков Н.Н. обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к Полякову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указал, что истец является нанимателем трех комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения.

Вместе с истцом в данной квартире прописаны: мать Полякова ФИО14, несовершеннолетние дети: <данные изъяты>, брат (ответчик) Поляков ФИО16.

Ответчик Поляков А.Н. в данной квартире имеет только регистрацию, личных вещей в квартире не имеется, по месту своей регистрации не проживает уже на протяжении 9 лет.

Ответчику Полякову А.Н. на праве общей долевой собственности (доля в праве <данные изъяты> принадлежит квартира по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Поляков А.Н. не явился, извещен, его представитель Гришина Н.В. исковые требования поддержала, просила удовлетворить, дополнительно пояснила, что добровольный выезд ответчика в другое место жительства и не принятие мер по вселению в течение длительного времени в спорное жилое помещение позволяет расторгнуть с ответчиком договор социального найма, в связи с чем позволяет признать Полякова А.Н. утратившим право пользования жилым помещением.

В судебное заседание ответчик Поляков А.Н. явился, возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что добровольно выехал из спорной квартиры, проживает с семьей в <адрес>.

В судебном заседании третье лицо Полякова Г.И. заявленные истцом исковые требования поддержала, пояснив, что проживает в спорной квартире постоянно. Ответчик в спорном жилом помещении не появляется, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей ответчика в квартире не имеется, известно, что ответчик постоянно проживает в <адрес>.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО9 суду пояснила, что является соседкой истца, они проживают в одном доме, ответчика Полякова А.Н. на протяжении более 10 лет не видела. Истец Поляков Н.Н. проживает в данной квартире со своей семьей и матерью.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО10 суду пояснила, что является соседкой истца, они проживают в одном доме, ответчика Полякова А.Н. на протяжении более 10 лет не видела.

Выслушав явившихся лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

На основании п. 4 ст. 69 ЖК РФ право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя сохраняется только в том случае, если данный гражданин продолжает проживать в жилом помещении и выполнять обязанности, вытекающие из договора социального найма.

В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Из материалов дела усматривается, что истец является нанимателем трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения.

Вместе с истцом в данной квартире прописаны: мать Полякова ФИО17, несовершеннолетние дети: <данные изъяты>, брат (ответчик) Поляков ФИО19.

Ответчик Поляков А.Н. постоянно проживает по адресу: <адрес>.

На протяжении 9 лет в спорной квартире ответчик ни разу не появился, вселиться не пытался, личных вещей в квартире не имеет.

Ежемесячные коммунальные платежи оплачивает истец, так же как и единолично несет бремя содержания имущества, каких-либо денежных средств на оплату коммунальных платежей ответчик не представляет.

Оценивая все исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Полякова ФИО20 – удовлетворить.

Признать Полякова ФИО21 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Полякова ФИО22 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

          Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Щелковский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы.Судья                                                                 Кудрякова Ю.С.