Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-19253/2018 от 19.06.2018

Судья: Гуркин С.Н.                               Дело № 33-19253/2018

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Аверченко Д.Г.,

судей Мирошкина В.В., Сергеевой Н.В.,

при секретаре Морозовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 25 июня 2018 года апелляционную жалобу ООО «АБК-Инвест» на решение Ивантеевского городского суда Московской области от 19 апреля 2018 года по гражданскому делу по иску Общества с ограниченной ответственностью «АБК-ИНВЕСТ» к Жидковой Е.М. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

заслушав доклад судьи Аверченко Д. Г., объяснения представителей ООО «АБК-ИНВЕСТ» - Киволя И.И. и Граманова А.Д., Жидковой Е.М.,

УСТАНОВИЛА:

ООО «АБК-ИНВЕСТ» обратился с исковыми требованиями к Жидковой Е.М. о взыскании задолженности по кредитному договору в общей сумме <данные изъяты>,17 рублей, процентов за пользование кредитом с 02 февраля 2018 года по дату фактического исполнения решения суда в размере 36% годовых, неустойки за нарушение срока возврата кредита с 02 февраля 2018 года по дату исполнения решения суда в размере 03% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки, расходов по уплате государственной пошлины в размере 31273,50 рублей, и обращении взыскания на заложенное имущество – предмет залога: квартиру, расположенную по адресу: Московская <данные изъяты>, определив способ реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты> рублей.

В обоснование исковых требований указано, что 29 января 2016 года между сторонами заключен кредитный договор на сумму <данные изъяты> рублей, под 36% годовых. Также 29 января 2016 года между ПАО «Совкомбанк» и Жидковой Е.М. заключен договор залога (ипотеки), в соответствии с которым ответчик передал ПАО «Совкомбанк» в обеспечение исполнения кредитного договора недвижимое имущество: квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>. 05 февраля 2016 года в пользу ПАО «Совкомбанк» Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области была зарегистрирована закладная на указанный выше предмет залога. 02 сентября 2016 года между ПАО «Совкомбанк» и ООО «АБК–ИНВЕСТ» заключен договор купли –продажи закладных №1, согласно которому ПАО «Совкомбанк» передал, а истец принял закладные, перечисленные в договоре, в том числе закладную ответчика. Указано, что заемщиком систематически нарушаются условия кредитного договора в части своевременного возврата кредита и процентов за пользование им.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик Жидкова Е.М. в судебном заседании имеющуюся задолженность признала, но в связи с тем, что квартира является единственным местом жительства для нее и членов ее семьи, просила отсрочить реализацию квартиры на срок до одного года, а также просила снизить неустойку и пени.

Решением Ивантеевского городского суда Московской области от 19 апреля 2018 года исковые требования удовлетворены частично.

Взыскана с Жидковой Е.М. в пользу ООО «АБК-ИНВЕСТ» задолженность по кредитному договору № КФ<данные изъяты> от 29.01.2016 в размере основного долга в сумме <данные изъяты> рублей, процентов за пользование займом за период с 30.01.2016 по 01.02.2018 в размере <данные изъяты> рублей 94 коп., неустойку за несвоевременное внесение платежа по процентам в размере <данные изъяты> рублей, неустойку за несвоевременное внесение платежа по основному долгу с 01.12.2017 по 01.02.2018 в размере <данные изъяты> рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 28486 рублей 66 коп., а всего <данные изъяты> рублей 60 коп.

Взысканы с Жидковой Е.М. в пользу ООО «АБК-ИНВЕСТ» проценты за пользование кредитом с 02.02.2018 по дату фактического исполнения решения суда в размере 36% годовых от суммы основного долга, а также неустойку за нарушение сроков возврата займа с 02.02.2018 по дату фактического исполнения решения суда в размере 0,3% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки.

Обращено взыскание на предмет ипотеки – квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты>, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты> рублей.

Решение суда в части обращения взыскания на заложенное имущество отсрочено на 1 (один) год с момента вступления решения суда в законную силу.

В апелляционной жалобе истец просит решение суда отменить в части предоставления отсрочки обращения взыскания на заложенное имущество.

Выслушав явившихся лиц, проверив представленные материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что 29 января 2016 года ПАО «Совкомбанк» и Жидкова Е.М. заключили кредитный договор № КФ-4093/16. На основании заключенного договора банк предоставил ответчику кредит в размере <данные изъяты> рублей, под 36% годовых.

Также 29 января 2016 года между ПАО «Совкомбанк» и Жидковой Е.М. заключен договор залога (ипотеки), в соответствии с которым ответчик передал ПАО «Совкомбанк» в обеспечение исполнения кредитного договора недвижимое имущество: квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>

05 ░░░░░░░ 2016 ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

02 ░░░░░░░░ 2016 ░░░░ ░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░» ░ ░░░ «░░░–░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ –░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №1, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░» ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░ 01 ░░░░░░░ 2018 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>,17 ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░; <░░░░░░ ░░░░░░>,94 ░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░; <░░░░░░ ░░░░░░>,23 ░░░░░░ – ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░; 302400 ░░░░░░ – ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

14 ░░░░░░ 2017 ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 348, 350, 809, 810, 819 ░░ ░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░. 2 ░░. 327.1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░. 3 ░░. 54 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ "░░ ░░░░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░)" ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░. 4 ░. 3 ░░. 54 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ "░░ ░░░░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░)", ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░ ░░░░ ░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.199,328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░          19 ░░░░░░ 2018 ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░: ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░