Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-913/2018 ~ М-926/2018 от 28.06.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«19» июля 2018 года                          г. Похвистнево

Похвистневский районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Гурджиевой М.Л.,

при секретаре Ивановой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-913/18 по исковому заявлению муниципального образования городской округ Похвистнево Самарской области в лице Администрации городского округа Похвистнево Самарской области к Федотову Павлу Владимировичу, Федотовой Арине Юрьевне о признании права собственности на жилое помещение (квартиру),

у с т а н о в и л:

Муниципальное образование городской округ Похвистнево Самарской области в лице Администрации городского округа Похвистнево Самарской области обратилась в суд с иском к Федотову Павлу Владимировичу, Федотовой Арине Юрьевне о признании права собственности на жилое помещение (квартиру), указав, что на основании акта и заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ года многоквартирный жилой <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

После чего, указанный дом в установленном порядке включен в государственную программу Самарской области «Развитие жилищного строительства в Самарской области» до 2020 года, утвержденную постановлением Правительства Самарской области от 27.11.2013 года № 684 и принятую в ее рамках муниципальную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на территории городского округа Похвистнево Самарской области» на 2013-2017 годы, утвержденную постановлением Администрации городского округа Похвистнево Самарской области от 19.07.2013 года № 994 (в действующей редакции, утвержденной Постановлением Администрации городского округа от 01.04.2016 г. № 478) со сроками переселения до 30.08.2017 года и сноса дома до 31.12.2017 года.

На расселение данного многоквартирного дома в рамках этапа 2016-2017 годов выделены средства Фонда реформирования ЖКХ, средства бюджета Самарской области и бюджета городского округа Похвистнево в процентном отношении к общему объему необходимого финансирования.

На основании Постановления администрации городского округа Похвистнево от 05 сентября 2017 года № 1063, ответчикам, как собственникам жилого помещения по <адрес>, общей площадью 25,7 квадратных метров, предоставлено жилое помещение (квартира) расположенное в <адрес> общей площадью 29,1 квадратных метров.

Для перехода права собственности необходимо оформить и зарегистрировать договор мены в установленном порядке в органах Росреестра. Ответчики для оформления документов и регистрации указанного договора не являются.

В целях окончательной реализации всех этапов Программ, необходимо признание права муниципальной собственности за муниципальным образованием - городской округ Похвистнево Самарской области на расселенную квартиру, поскольку <адрес> должен был быть снесен, а все зарегистрированные права на расположенные в нем помещения подлежат прекращению. Без признания и регистрации права этого сделать не возможно.

В судебном заседании представитель истца Богомазов Д.Н., действующий на основании доверенности просит суд признать за Муниципальным образованием - городской округ Похвистнево Самарской области право собственности на жилое помещение №, расположенное по <адрес>, в городе <адрес>, общей площадью 25,7 кв.м., имеющее кадастровый №.

Ответчики в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, отзыв на иск не представили, заявление об уважительности причины неявки в суд или о рассмотрении дела в их отсутствие не представили. Суд с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть дело в их отсутствии.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает исковые заявления подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.57 ЖК РФ гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления.

Согласно ст.1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

В соответствии со ст.567 ГК РФ по договору мены каждая сторона обязуется передать в собственность другой стороне один товар в обмен на другой. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

В судебном заседании было установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> является собственностью муниципального образования городского округа Похвистнево на основании выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав от ДД.ММ.ГГГГ.

Материалами дела установлено, что наосновании акта и заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

На основании Постановления администрации городского округа Похвистнево от 05.09.2017 №1063, ответчикам, как собственникам жилого помещения по <адрес>, общей площадью 25,7 квадратных метров, предоставлено жилое помещение (квартира) расположенное в <адрес> общей площадью 29,1 квадратных метров.

Для перехода права собственности необходимо оформить и зарегистрировать договор мены в установленном порядке в органах Росреестра. Ответчики для оформления документов и регистрации указанного договора не являются

Суд принимает доводы представителя Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о том, что в целях окончательной реализации всех этапов Программ, необходимо признание права муниципальной собственности за муниципальным образованием - городской округ <адрес> на расселенную квартиру, поскольку <адрес> должен был быть снесен, а все зарегистрированные права на расположенные в нем помещения подлежат прекращению. Без признания и регистрации права этого сделать не возможно.

Учитывая, что <адрес> жилом <адрес> включена в реестр муниципальной собственности, а <адрес>, признана в установленном порядке аварийной, а жилой дом в целом подлежащим сносу, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования муниципального образования -городской округ Похвистнево Самарской области в лице Администрации городского округа Похвистнево Самарской области к Федотову Павлу Владимировичу, Федотовой Арине Юрьевне о признании права собственности на жилое помещение (квартиру) удовлетворить.

Признать за Муниципальным образованием - городской округ Похвистнево Самарской области право собственности на жилое помещение №, расположенное по <адрес>, в городе <адрес>, общей площадью 25,7 кв.м., имеющее кадастровый №.

Настоящее решения является основание для внесения изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца.

Судья                                                                   М.Л. Гурджиева