Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4434/2011 ~ М-4628/2011 от 07.10.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Самара                                                                                                                              «31» октября 2011г.

Советский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Е.Р. Печниковой

при секретаре                               И.С. Корпиленко

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску закрытого акционерного общества «Предприятие тепловых сетей - Сервис» к Адияновой Т.В, Адиянову А.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Закрытое акционерное общество «Предприятие тепловых сетей-Сервис» (далее по тексту ЗАО «ПТС-Сервис») обратилось в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что ответчики нерегулярно и в не полном объеме исполняют свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем задолженность за предоставленные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. Истец просит взыскать с ответчиков солидарно вышеуказанную задолженность, а также расходы по оплате государственной пошлине в размере <данные изъяты>

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала по вышеуказанным основаниям.

Ответчики Адиянова Т.В., Адиянов А.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались по адресу, указанному в исковом заявлении: <адрес>

Суд признает ответчиков извещенными о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, так как, несмотря на почтовое извещение, направленное судом в установленном порядке, ответчики не явились за его получением, о чем орган связи проинформировал суд.

       Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

        ЗАО «ПТС-Сервис», признанное победителем конкурса по отбору Управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенными в Советском районе г. Самары, осуществляет управление жилым многоквартирным домом <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Администрацией Советского района городского округа Самара, а с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Департаментом управления имуществом городского округа Самара.

       В соответствии с п.3.3.1 вышеуказанных Договоров собственник (наниматель) обязан своевременно, и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с учетом всех проживающих, а также иные платежи, установленные договором; своевременно представлять Управляющей организации документы, подтверждающие права на льготы его и лиц, пользующихся его помещением (ями).

       Плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за расчетным месяцем (пункты 4.6., 4.5. договоров, 155 ЖК РФ), плата за помещение и коммунальные услуги вносится в установленные настоящим договором сроки на основании платежных документов, предоставляемых управляющей организацией (пункты 4.7.,4.6. договоров, ч.2 ст. 155 ЖК РФ).

         В соответствии со сведениями, поступившими из МП городского округа Самара «ЕИРЦ» <адрес> в <адрес> не приватизирована, в квартире зарегистрированы Адиянова Т.В., Адиянов А.И. Адиянов И.Н. (ответственный квартиросъемщик) умер, в связи с чем выписан ДД.ММ.ГГГГ

В суд не представлены доказательства, подтверждающие заключение ответчиками договора управления многоквартирным домом с истцом, но указанное обстоятельство не исключает их обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.11 ст. 155 ЖК РФ).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2 ст. 69 ЖК РФ).

Согласно сверке расчетов, представленной истцом, задолженность ответчиков перед управляющей компанией на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. Оплата жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.08. 2011г. вообще не производилась. Задолженность в сумме <данные изъяты> подлежит солидарному взысканию с ответчиков в пользу истца. Расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в сумме <данные изъяты>. (ст. 98 ГПК РФ).

Руководствуясь ст. ст. 194-198ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать в пользу закрытого акционерного общества «Предприятие тепловых сетей - Сервис» солидарно с Адияновой Т.В, Адиянову А.И. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты>.

Взыскать с Адияновой Т.В, Адиянову А.И. солидарно в пользу ЗАО «Предприятие тепловых сетей - Сервис» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самары.

    Судья