Решение по делу № 2-2328/2017 ~ М-2095/2017 от 20.07.2017

дело № 2-2328/2017

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2017 года г. Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Петруниной М.В.,

при секретаре судебного заседания Домрачевой Е.В.,

с участием истца Демидовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Демидовой Т. В. к Котовой Н. В. об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Демидова Т.В. обратилась в суд с иском к ответчику Котовой Н.В. и с учетом уточненных исковых требований просит определить ей 1/2 долю в оплате за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по <адрес>.

Свои требования мотивируют тем, что истец и ответчик являются собственниками по 1/2 доли квартиры, расположенной по <адрес>. В настоящее время достигнуть соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг с ответчиком Котовой Н.В. не удалось.

Истец Демидова Т.В. в судебном заседании на уточненных исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить, не возражала против вынесения судом заочного решения.

Ответчик Котова Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, суд предпринял меры к извещению ответчика, направляя повестки по указанному в исковом заявлении адресу.

В связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства в соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица МУП «Жилищник» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, представлен письменный отзыв.

В связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от <дата>, Демидовой Т.В. принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности по <адрес> (л.д. 5-6). Котовой Н.В. также принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности по <адрес>.

Из выписки из домовой книги по <адрес> усматривается, что зарегистрированы: Демидова Т. В., Котова Н. В. (л.д. 7).

В материалы дела представлена: выписка из лицевого счета (л.д. 8-9).

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено договором или законом.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Суд также учитывает, что суду не представлены достаточные и допустимые доказательства наличия каких-либо договоров между участниками общей собственности на квартиру об установлении солидарной обязанности сособственников по содержанию квартиры или освобождению кого-либо из сособственников от бремени содержания квартиры с возложением этого бремени на иных лиц.

В силу положений п.11 ч.1 ст.4 ЖК РФ отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии с ч.1, п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Поскольку суду не представлено доказательств того, что между Демидовой Т.В. и Котовой Н.В. достигнуто соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, то исковые требования об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявленные требования удовлетворить.

Определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по <адрес> следующим образом: Демидовой Т. В. как 1/2 долю от начисляемой суммы оплаты, Котовой Н. В. как 1/2 доли от начисляемой суммы оплаты.

Настоящее решение суда является основанием для начисления и представления отдельных квитанций для оплаты коммунальных услуг соразмерно установленных сторонам долей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: М.В. Петрунина

Мотивированное решение изготовлено 22.08.2017 года

Председательствующий: М.В. Петрунина