Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1020/2016 ~ М-295/2016 от 15.01.2016

Дело №2-1020/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 марта 2016 года                                                                          город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Высоцкой А.В.,

при секретаре Трофимовой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бекмухамбетова <данные изъяты> к гаражно-строительному кооперативу «Маяк-5 линейка», администрации города Ульяновска, Департаменту государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области о признании права собственности на гаражный бокс и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Бекмухамбетов Н.А. обратился в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу «Маяк-5 линейка» (далее по тексту ГСК «Маяк-5 линейка»), администрации города Ульяновска, Департаменту государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области о признании права собственности на гаражный бокс и земельный участок, указав в обоснование, что является членом ГСК «Маяк-5 линейка» с 25.12.1992. В его владении и пользовании находится гаражный бокс № и земельный участок под ним площадью <данные изъяты> кв.м. Паевой взнос им оплачен полностью 25.12.1992. Постановлением мэра г.Ульяновска № от 03.12.1992 ГСК «Маяк-5 линейка» были переданы в постоянное пользование земли общего пользования в размере <данные изъяты> кв.м. и предоставлены в пожизненное наследуемое владение членам ГСК земли, занятые под гаражами. На основании данного постановления ему было выдано свидетельство № от 25.12.1992 на право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м. для размещения гаража № в ГСК «Маяк-5 линейка». В связи с отсутствием акта на ввод в эксплуатацию гаражных боксов ГСК «Маяк-5 линейка», земельно-правовых документов, подтверждающих право использования ГСК земельного участка под строительство гаражных боксов, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области отказывается без судебного решения регистрировать право собственности на гаражный бокс и земельный участок.

Бекмухамбетов Н.А. просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс № и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. под гаражным боксом, расположенные по адресу: г.Ульяновск, Заволжский район, ГСК «Маяк-5 линейка».

В судебном заседании истец не участвовал, о времени и месте судебного заседания извещался, представитель Бекмухамбетова Н.А. – Утемишев Р.Х., действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности от 15.04.2015, выданной сроком на три года, в судебном заседании иск поддержал по доводам, изложенном в нем.

Представитель ответчика - администрации города Ульяновска, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, в представленном суду отзыве представитель Афанасьева И.В. просит рассмотреть дело в ее отсутствие, в иске Бекмухамбетову Н.А. просит отказать. Указывает также, что администрация города Ульяновска является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку с 01.01.2016 полномочия администрации города Ульяновска по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, перешла к Департаменту государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области.

Представитель ответчика - ГСК «Маяк-5 линейка» надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика - Департамента государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области – в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания ответчик извещен. Суду представлен отзыв, в котором представитель просит в иске Бекмухамбетову Н.А. отказать.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания третье лицо извещено.

С учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу норм ч. 3, 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 года №137-Ф3 предоставление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничиваются; если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что ГСК «Маяк-5 линейка» является действующим юридическим лицом, которое осуществляет свою деятельность на основании Устава.

Согласно постановлению мэра г.Ульяновска от 03.12.1992 №, фактическая площадь в границах землепользования ГСК «Маяк-5 линейка» составляет <данные изъяты> кв.м., из них – <данные изъяты> кв.м. – земли общего пользования, 1 <данные изъяты> кв.м. – земли членов ГСК. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству города предписано выдать свидетельства членам ГСК «Маяк-5 линейка» на право пожизненного наследуемого владения земельными участками, занятыми гаражами.

На основании указанного постановления ГСК «Маяк-5 линейка» выдано свидетельство о праве постоянного пользования.

Как усматривается из свидетельства на право пожизненного наследуемого владения земельным участком в ГСК «Маяк-5 линейка» № от 25.12.1992, оно выдано Бекмухамбетову Н.А., члену ГСК «Маяк-5 линейка» на основании постановления мэра г.Ульяновска от 03.12.1992 № для размещения гаража №, всего <данные изъяты> кв.м.

На гаражный бокс №, расположенный в ГСК «Маяк-5 линейка», имеется кадастровый паспорт.

Согласно справке ГСК «Маяк-5 линейка» № от 27.12.2014, истец Бекмухамбетов Н.А. являлся членом ГСК «Маяк-5 линейка» с 25.12.1992 и собственником гаражного бокса №, сумма паенакоплений в размере 1 000 руб. им полностью выплачена 25.12.1992.

На основании изложенных выше норм, принимая во внимание, что истец владеет и пользуется земельным участком под гаражным боком № в ГСК «Маяк-5 линейка» на законных основаниях с 25.12.1992, как член гаражно-строительного кооператива, он имеет право приобрести спорный земельный участок в собственность бесплатно, в силу норм ч. 3, 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 года №137-Ф3.

    В соответствии со ст.19 Конституции РФ все равны перед законом и судом, а в силу ст.36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю.

    В соответствии с ч.3 ст.55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В данном случае при удовлетворении требований истца не нарушаются права и законные интересы государства и граждан, земельный участок был предоставлен для размещения гаража и используется истцом по данному назначению.

При таких обстоятельствах, исковые требования в части признания за Бекмухаметовым Н.А. права собственности на земельный участок площадью 20 кв.м. под гаражным боксом № в ГСК «Маяк-5 линейка», расположенном в Заволжском районе г.Ульяновска, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.

Из ст. 266 ГК РФ следует, что гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.

Если из условий пользования земельным участком, установленных законом, не вытекает иное, владелец земельного участка вправе возводить на нем здания, сооружения и создавать другое недвижимое имущество, приобретая на него право собственности.

Согласно заключению эксперта № от 01.03.2016 ООО «Научно-исследовательский центр судебной экспертизы», подготовленного в рамках назначенной судом судебной строительно-технической экспертизы, гаражный бокс № в ГСК «Маяк-5 линейка» в Заволжском районе г.Ульяновска соответствует нормативным требованиям, расположен в границах земельного участка, предоставленного под строительство гаражей.

Согласно данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, сведения о регистрации прав на спорный гаражный бокс в реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

При таких обстоятельствах, исковые требования Бекмухамбетова Н.А. в части признания за ним права собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГСК «Маяк-5 линейка», также подлежат удовлетворению, поскольку являются законными и обоснованными.

Таким образом, исковые требования Бекмухамбетова Н.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бекмухамбетова <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за Бекмухамбетовым <данные изъяты> право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. под гаражным боксом №, расположенный по адресу: Ульяновская область, город Ульяновск, Заволжский район, ГСК «Маяк-5 линейка».

Признать за Бекмухамбетовым <данные изъяты> право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: Ульяновская область, город Ульяновск, Заволжский район, ГСК «Маяк-5 линейка».

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                            Высоцкая А.В.