Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3762/2019 ~ М-3172/2019 от 15.07.2019

дело №

50RS0№-59

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 августа 2019 года

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре судебного заседания К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С. к СНТ «Надежда-2» о признании права собственности на земельный участок и установлении местоположения границ,

УСТАНОВИЛ:

Истец С. обратилась в суд с иском к СНТ «Надежда-2» о признании права собственности на земельный участок и установлении местоположения границ земельного участка площадью 1194 кв.м расположенного по адресу: <адрес>, СНТ « Надежда-2» участок 9А, указав, что она является членом СНТ «Надежда-2». На основании решения общего собрания членов товарищества от <дата>, ей выделили резервный земельный участок (из состава земель общего пользования) расположенный по адресу: М.О., <адрес>, в районе <адрес>, СНТ «Надежда-2», уч. №А, общей площадью 1194 кв.м. Выделенный Истцу земельный участок, находится в границах отвода Товарищества, не пересекает границ смежных, ранее учтенных в ГКН участков. Споров по границам нет. По инициативе С. были начаты землеустроительные работы с целью постановки выделенного Истцу земельного участка на государственный кадастровый учет. Границы участка согласованы со всеми смежными землепользователями. Участок находится в границах отвода СНТ «Надежда-2» и соответствуют фактическому пользованию. Для постановки переданного истцу земельного участка на ГКУ необходимо представить правоустанавливающий документ, однако, получение его в установленном законом порядке в настоящее время невозможно, т.к. Ответчик отказывается совершать действия направленные на переход права собственности. Истец с целью регистрации права собственности указанного участка, обратился к Ответчику с соответствующим заявлением. Однако, Истцу было рекомендовано обратиться в суд с целью признания права собственности.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Л. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчик представитель СНТ « Надежда-2» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны, проверив и исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ч.1 ст.64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таким актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения. Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены главой 14 Гражданского кодекса РФ. Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч.2 ст.28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В силу ст. 46 ФЗ РФ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" защите в соответствии с гражданским и земельным законодательством подлежат права членов садоводческих объединений граждан, в частности право собственности, и другие вещные права владения земельным участком.

В соответствии с пунктом 4 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

Согласно содержанию данной нормы условиями предоставления земельного участка в собственность граждан являются: предоставление земельного участка некоммерческому объединению, членство гражданина в данном некоммерческом объединении, предоставление гражданину земельного участка в соответствии с проектом застройки.

В ходе рассмотрения дела установлены следующие обстоятельства.

Садово-огородное товарищество «Надежда-2» было создано в 1996 году. В 2007 году СОТ «Надежда-2» преобразовано в садоводческое некоммерческое товарищество «Надежда-2» и утвержден Устав СНТ «Надежда-2», что следует из представленных в материалы дела Устава СНТ, выпиской из ЕГРЮЛ.

Постановлением администрации Пушкинского муниципального района от <дата> № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории уточненной площадью 32916 кв.м для ведения садоводства.

Согласно справкам СНТ «Надежда -2» истица является членом товарищества, за ней закреплен спорный земельный участок №А площадью 1194 кв.м решением общего собрания, участок находится в границах земель СНТ.

Из материалов дела следует, что земельный участок истицы находятся в границах СНТ «Надежда-2», что подтверждается схемой земельного участка садового товарищества, утвержденной постановлением администрации Пушкинского муниципального района, межевым планом. В материалах дела имеется акт согласования границ земельного участка истца общей площадью 1194 кв.м. и план, содержащий описание границ и подписанный смежным землевладельцем и председателем СНТ. Из предоставленных доказательств усматривается, что споров по местоположению границ земельного участков истца нет.

Указанные обстоятельства, свидетельствуют о выполнении Ф. требования ст. 28 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», что даёт основания в силу ст. 8 ГК РФ признать за ней право собственности на земельный участок.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что земельный участок, занимаемый СНТ «Надежда-2», был предоставлен для ведения огородничества СОТ «Надежда-2» до вступления в силу Федерального закона « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», границы земельного участка СНТ «Надежда 2 » согласованы в установленном порядке, истица является членом товарищества, решением общего собрания СНТ ей предоставлен земельный участок №А для ведения садоводства, находящиеся в границах СНТ «Надежда-2». В силу закона за С. должно быть признано право собственности на земельный участок общей площадью 1194 кв.м.

Ответчиками не представлено суду доказательств, которые могли бы являться основанием для отказа в предоставлении в собственность истца спорных земельных участков.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования С. к СНТ «Надежда-2» о признании права собственности на земельный участок и установлении местоположения границ удовлетворить.

Признать за С. право собственности на земельный участок №А площадью 1194 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, между <адрес>, СНТ «Надежда-2», категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения садоводства » в координатах:

Имя точки	Х,м	У,м
н1	503187,97	2215501,2
н2	503187,31	2215521,07
3	503176,4	2215521.15
4	503172,7	2215521,18
5	503149,79	2215521,34
6	503149,91	2215539,24
н7	503138,47	2215538,77
н8	503126,44	2215519,74
9	503147,33	2215520,14
10	503148,52	2215498,58
11	503177,44	2215499,3
12	503177,4	2215499,83
13	503182,98	2215500,85
1	503187,97	2215501,2
Площадь объекта 1194 кв.м

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья