Решение по делу № 2-679/2018 (2-4407/2017;) ~ М-4581/2017 от 21.12.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                            14 февраля 2018 года

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего                                Поповой С.Н.

при секретаре                                Гайденрайх А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Перцева В.А., Перцевой Н.А., Грушникова О.М. к Управлению делами Президента РФ, Федеральному государственному бюджетному учреждению «Оздоровительный комплекс «Бор» Управления делами Президента РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, прекращении право собственности, оперативного управления на квартиру.

У С Т А Н О В И Л:

Истцы, с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке приватизации на <адрес> по адресу: <адрес>, территория «Бор» по 1/3доли за каждым. В обоснование своих требований указали, что они проживают в спорном жилом помещении, ответственным квартиросъемщиком является Перцева Н.А. ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФГБУ «ОК Бор» был заключен договор социального найма жилого помещение № СН-58-09. В ноябре 2017 году обратившись с заявлением в ФГБУ «ОК «Бор» о разрешении приватизации жилого помещения и заявление содержит положительную резолюцию. В ноябре 2017 года обратившись с заявлением о предоставлении документов для оформления права собственности на указанное жилое помещение, получила отказ, поскольку в настоящее время жилое помещение принадлежит на праве собственности Российской Федерации и закреплено на праве оперативного управления за ФГБУ «ОК «Бор». В связи с чем, просят суд требования удовлетворить.

В судебном заседании Перцев В.А., Перцева Н.А., Грушников О.М. уточненые требования поддержали в полном объеме. Обстоятельства, изложенные в заявлении, подтвердили и просили суд требования удовлетворить.

Представитель Управления делами Президента РФ в судебное заседание не явился. О дне слушания дела извещался, о причинах неявки суд не известил. Неявка ответчика признана неуважительной.

Представитель ФГУ «ОК «Бор» Управления делами Президента РФ в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Не возражали против удовлетворения заявленных требований по основаниям, изложенным в письменном отзыве (л.д. 34).

            Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Перцева В.А., Перцевой Н.А., Грушникова О.М. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 217 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ (с последующими изменениями и дополнениями) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Спорная квартира не относится к указанной категории жилых помещений, предусмотренных законом ограничений на ее приватизацию не имеется. Следовательно данная квартира подлежит приватизации.

Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

На основании ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статьей 8 названного Закона предусмотрено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Как следует из материалов дела, на основании приказа Управления делами Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ за № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, территория «Бор», <адрес> является федеральной собственностью и закреплено за ФГБУ «ОК «Бор» на праве оперативного управления, что подтверждается выписками ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-17).

Спорное жилое помещение было предоставлено Перцевой Наталье Александровне на основании договора социального найма жилого помещения № СН-58-09 от ДД.ММ.ГГГГ на семью из 3-х человек (л.д.9).

В судебном заседании факт проживания Перцева В.А., Перцевой Н.А., Грушникова О.М. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, территория «Бор», <адрес> подтвержден как собранными по делу доказательствами, так и пояснениям истцов.

По данным выписки из домовой книги <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, д. Одинцово, территория «Бор», в <адрес> зарегистрированы и проживают: Петрова Наталья Александровна с ДД.ММ.ГГГГ, Грушников Олег Михайлович с ДД.ММ.ГГГГ, Перцев Владимир Александрович с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23).

         Кроме того, приказом по Управлению делами президента РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, изданного в пределах полномочий, предусмотренных Указом Президента РФ, утверждены Рекомендации по оформлению передачи в собственность граждан жилых помещений в порядке приватизации, что также указывает на отсутствие ограничений в приватизации жилищного фонд в ФГУ «ОК БОР» гражданами.

          Судом установлено, что истцы ранее право на приватизацию жилого помещения использовано не было, доказательств, опровергающих это обстоятельство, суду не представлено.           

При таких обстоятельствах, суд считает, что истцы обосновано, обратились в суд с данным иском, требования соответствуют закону, спорная квартира подлежит передачи истцам в собственность бесплатно.

В силу ч. 1 ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости, вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации прав.

Учитывая изложенное, а также то, что требования Перцева Владимира Александровича, Перцевой Натальи Александровны, Грушникова Олега Михайловича о признании право собственности на квартиру в порядке приватизации по 1/3 доли за каждым, удовлетворены в полном объеме, настоящее решение является основанием для прекращения право оперативного управления Федерального Государственного Бюджетного учреждения «Оздоровительный комплекс «Бор» Управления делами президента РФ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, территория «Бор», <адрес>, а также право собственности Российской Федерации на указанную квартиру.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Перцева Владимира Александровича, Перцевой Натальи Александровны, Грушникова Олега Михайловича удовлетворить.

Признать право собственности за Перцевым Владимиром Александровичем, Перцевой Натальей Александровной, Грушниковым Олегом Михайловичем на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, территория «Бор», <адрес>, в порядке приватизации по 1/3 доли за каждым.

Настоящее решение является основанием для прекращения право оперативного управления Федерального Государственного Бюджетного учреждения «Оздоровительный комплекс «Бор» Управления делами президента РФ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, территория «Бор», <адрес>, а также право собственности Российской Федерации на указанную квартиру.

     Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий                                                                                 С.Н. Попова