Решение по делу № 2-392/2015 ~ М-269/2015 от 09.04.2015

Дело № 2-392/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Город Калтан       21 мая 2015 года

Калтанский районный суд Кемеровской области

В составе судьи         Пинчук Ю.А.

При секретаре         Сурминой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску З., Д. к О. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третьи лица: отделение Управления Федеральной миграционной службы России по ... в городе Калтан,

У С Т А Н О В И Л:

З., Д. обратились в суд с иском к О., .../.../.... года рождения, с требованием о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: ....

Свои требования мотивируют тем, что они являются собственниками жилого дома и земельного участка по адресу .... 3 октября 2014 года они зарегистрировали в своем доме ответчика О., уроженца Украины. Снять с регистрационного учета они его не могут, т.к. в доме он не проживает, местонахождение его не известно. Прописали они ответчика по просьбе администрации г. Осинники, для того, чтобы он смог устроиться на работу. После прописки, они ни разу ответчика не видели, в дом он не заселялся, вещей своих не завозил, членом их семьи никогда не являлся. Ответчик добровольно не снимается с регистрационного учета, чем ущемляет их права собственников жилого помещения.

В судебном заседании истец З. исковые требования поддержала в полном объеме, просит признать О., не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ...; снять О., 1987 года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....

В судебном заседании истец Д. исковые требования поддержал в полном объеме, просит признать О., не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ...; снять О., .../.../...., с регистрационного учета по адресу: ....

Ответчик О. в судебное заседание не явился, суд рассмотрел дело в его отсутствие. На основании ст. 50 ГПК РФ О. был назначен представитель - адвокат Данилевич Н.С., представившая удостоверение № 1385, ордер № 643 от 19.05.2015 г., которая в суде не возражает против удовлетворения заявленного требования о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета О., который о дате судебного заседания был уведомлен надлежащим образом по последнему известному месту регистрации.

Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Кемеровской области отделение в городе Калтан, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, дело просил рассмотреть в его отсутствие.

Заслушав участников процесса, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования З. и Д. подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением.

Свидетели Н. и К. в судебном заседании показали, что имеют дачу по .... В 2014 году истцы купили земельный участок с домом по .... Со слов истцов они узнали, что те прописали в свой дом беженца с Украины, но сами свидетели его никогда не видели. Они бывали у истцов в гостях, посторонних вещей в доме не видели.

В судебном заседании установлено, что согласно договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от .../.../.... А. продала З. и Д. дом и земельный участок, расположенный по адресу: ... (л.д. 4).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от .../.../.... года, Д. на праве общей долевой собственности владеет 1/2 долей в праве жилого дома по адресу: ... (л.д.6).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от .../.../.... года, Д. на праве общей долевой собственности владеет 1/2 долей в праве земельного участка по адресу: ... (л.д.7).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от .../.../.... года, З. на праве общей долевой собственности владеет 1/2 долей в праве жилого дома по адресу: ... (л.д.8).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от .../.../.... года, З. на праве общей долевой собственности владеет 1/2 долей в праве земельного участка по адресу: ... (л.д.9).

Согласно заявления иностранного гражданина или лица без гражданства о регистрации по месту жительства, З. и Д. предоставили О. жилое помещение по адресу: ... для регистрации (л.д.11-13)

Согласно копии паспорта З. родилась .../.../.... в ... (л.д.14).

Согласно копии паспорта Д. родился .../.../.... в ... (л.д.15).

Статьёй 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.17 ч.3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Таким образом, в целях защиты прав и интересов истцов З. и Д., следует признать О. не приобретшим право пользования жилым помещением - домом ... по ..., и обязать Управление Федеральной миграционной службы по Кемеровской области отделение в городе Калтан снять О. с регистрационного учета по данному адресу.

В соответствии с п. 31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 - снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, необходимо обязать УФМС по Кемеровской области отделение в городе Калтан снять О., .../.../.... года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....

      На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования З., Д. к О. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить полностью.

Признать О., .../.../.... года рождения, не приобретшим право пользования домом ... по ....

Снять О., .../.../.... года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 1 месяца со дня его вынесения.

Судья:                                                                                      Пинчук Ю.А.