Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4340/2021 ~ М-3701/2021 от 07.07.2021

Мотивированное решение изготовлено 16.08.2021

Гражданское дело № 2-4340/2021

УИД: 66RS0005-01-2021-004796-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Екатеринбург 16.08.2021

Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Оленёвой Н.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Новиковой Д.А.,

с участием помощника прокурора Ягубцевой М.Е., истца Череповой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Череповой Аллы Викторовны к Капралову Максиму Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Черепова А.В. обратилась в суд с иском к Капралову М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

В обоснование исковых требований указала, что является собственником вышеуказанной квартиры. Ответчик является ее сыном, который с 2005 года не проживает в квартире, постоянно проживает в Великобритании, личных вещей в квартире он не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, каких-либо договоренностей о проживании с ним не заключено.

В судебном заседании истец Черепова А.В. исковые требования поддержала.

Ответчик Капралов М.В., допрошенный с использование видеосвязи, суду пояснил, что постоянно проживает в Великобритании, право пользования жилым помещением по адресу <адрес> сохранять не намерен. Принимал попытки для снятия с регистрационного учета по месту жительства по адресу регистрации. В связи с введением ограничительных мер по причине распространения новой коронавирусной инфекции отсутствует такая возможность.

Свидетель ФИО4 суду пояснила, что является риелтором, истец намерена продать квартиру, ответчик в квартире не проживает, вещей ответчика в ней нет.

Прокурор Ягубцева М.Е. полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд, заслушав объяснения сторон, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора о передаче квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ равнодолевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу <адрес>, являлись ФИО1, ФИО2, ФИО6

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследником 1/3 доли в праве собственности на указанную квартиру является его сын Капралов М.В.

Договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 безвозмездно передал свою долю (2/3) в вышеуказанной квартире ФИО1

Согласно справке МКУ «Центр муниципальных услуг» от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу <адрес> зарегистрированы ФИО1 и ФИО2.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО2 произвел отчуждение 2/3 доли в праве собственности на спорное жилое помещение по договору дарения в пользу истца, является бывшим членом ее семьи, добровольно выехал из спорной квартиры, расходы на коммунальные услуги не несет, общее хозяйство с истцом не ведет, договор о праве пользования квартирой с ним не заключался.

При таком положении, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком Капраловым М.В. права пользования спорной квартирой отсутствуют.

Поскольку право собственности истца на спорное жилое помещение не оспорено, ответчик в силу указанных выше норм материального права подлежит признанию утратившим право пользования спорной квартирой.

При этом суд принимает во внимание, что Капралов М.В. не возражает против удовлетворения исковых требований, в объяснениях указал, что проживает за пределами Российской Федерации, право пользования спорным жилым помещением сохранять не намерен.

В этой связи регистрация ответчика по месту жительства в спорной квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения, препятствует реализации принадлежащих ему прав в отношении жилого помещения, а потому ответчик подлежит признанию утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

Право на регистрацию по месту жительства производно от наличия права пользования жилым помещением, как следствие ответчик утратил и право на такую регистрацию в спорной квартире.

В силу ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. е п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства соответствующими органами регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Череповой Аллы Викторовны к Капралову Максиму Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Капралова Максима Владимировича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Капралова Максима Владимировича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья подпись Н.А. Оленёва