Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-24/2018 (2-454/2017;) ~ М-451/2017 от 18.12.2017

Гр.дело № 2-24/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Покровка                          15 февраля 2018 г.

Октябрьского района

    Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

    судьи      Загорулько А.В.,

    при секретаре                          Чекалдиной И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баева Р.Н. к Груниной Н.П., Груниной К.А., Грунину А.А., Полосухиной Г.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У с т а н о в и л :

    Баев Р.Н. обратился в суд с иском о признании ответчиков Грунину Н.П., Грунину К.А., Грунина А.А., Полосухину Г.П. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Баев Р.Н. в исковом заявлении и в судебном заседании, в обоснование исковых требований указал следующее.

Является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> 20.03.1995 года на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от 03.02.1995 года. С ответчиком Груниной Н.П. стали проживать совместно одной семьей с 2000 года, и первоначально жили в <адрес>, а примерно в 2011-2012 годах переехали в с. Покровка и проживали в его доме. Совместно с ними проживали несовершеннолетние дети Груниной Н.П. – Грунин А. и Грунина К.. Грунина Н.П. и ее дети были зарегистрированы в принадлежащем ему жилом помещении. Три года назад Г.А. и Г.К. окончили школу и выехали из с. Покровка, проживают в г. Уссурийске. С этого же времени с ними стала проживать племянница Груниной Н.П., Полосухина Г.П., которую зарегистрировали в спорном жилом помещении. В октябре 2017 года Грунина Н.П. сказала, что нашла другого мужчину, собрала свои вещи и вместе с племянницей, Полосухиной Г.П., ушла из дома. В настоящее время ответчики в его жилом помещении не проживают, вещей, принадлежащих им, в спорном жилье нет. Предлагал ответчикам сняться с регистрационного учета, но они возражают, требуют, чтобы он продал дом и купил им жилье.

Наличие регистрации у ответчиков не позволяет ему в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением.

Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования принадлежащим ему жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Ответчик Грунина Н.П. исковые требования не признала. Пояснила, что с истцом состояла в фактических брачных отношениях с 2000 г., в общей сложности прожили совместно 14 лет. В кв. № <адрес> зарегистрирована с 2007 г. Ее дети не проживают в спорном жилом помещении: сын, Грунин А.А. с 2014 г., проживает в г. Уссурийске, где с супругой снимает жилье; дочь, Грунина К.А. также живет в г. Уссурийске, проживает в квартире, принадлежащей родственникам ее сожителя.

Фактические брачные отношения с истцом были прекращены в октябре 2017 года. Вынуждена была уйти из квартиры, т.к. с истцом жить стало невозможно, последний применял к ней физическое насилие. В настоящее время проживает по адресу: <адрес> с племянницей Полосухиной Г.П., состоит в фактических брачных отношениях с другим мужчиной.

    Ответчик Полосухина Г.П. иск не признала, пояснила, что полностью поддерживает пояснения своей тети, дополнений не имеет.

    Ответчик Грунина К.А. пояснила, что с иском не согласна, т.к. со своими родными вложили материальные средства в ремонт спорного жилья. Считает, что истец должен обеспечить их другим жилым помещением. Подтверждает, что год назад выехала из спорного жилья и проживает в квартире своего гражданского мужа в г. Уссурийске.

    Ответчик Грунин А.А. исковые требования не признал, поддержав доводы, изложенные Груниной К.А. Дополнил, что в настоящее время не является членом семьи Баева Р.Н. Три года назад выехал из спорного жилого помещения, проживает с семьей в г. Уссурийске.

    Свидетель Р.Ю, показал, что состоит в фактических брачных отношениях с сестрой Груниной Н.П., и с лета 2017 г. проживают в спорном жилом помещении у Баева Р.Н. На момент вселения в жилье, с Баевым Р.Н. проживала Грунина Н.П., и ее племянница. Дети Груниной Н.П. уже не проживали в квартире. Осенью 2017 г. Грунина Н.П. прекратила фактические брачные отношения с истцом, и с племянницей выехала из жилого помещения, забрав все свои вещи.

     Допрошенная в качестве свидетеля Т.З. пояснила, что с Баевым Р.Н. и Груниной Н.П. состоит в дружеских отношениях около 10 лет. Истец и ответчик жили совместно, вели общее хозяйство, брак не регистрировали. С ними проживали дети Груниной Н.П. Грунин А.А. после службы в армии в спорном жилом помещении не проживает, он женился и с семьей снимает жилье в г. Уссурийске. Грунина К.А. также проживает с мужем в г. Уссурийске. Где-то в 2017 г. Грунина Н.П. и ее племянница перестали проживать в квартире истца, снимают жилье по <адрес> в <адрес>.

Ознакомившись с исковыми требованиями, выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает удовлетворить иск по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Указанное жилое помещение истец приобрел в собственность на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 03.02.1995 года. Договор зарегистрирован в БТИ Октябрьского района 20.03.1995 года.

    Согласно поквартирной карточке и адресных справок, в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики: Грунина Н.П., Грунина К.А., Грунин А.А. и Полосухина Г.П.

Представленными к судебному исследованию доказательствами достоверно установлены юридически значимые обстоятельства – добровольное выбытие ответчиков из спорного жилого помещения в другое место жительства, которое фактически является их постоянным местом проживания. Ответчики не имеют родственных отношений с истцом и не несут обязанностей по содержанию жилого помещения.

    В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно положениям ст. 31 ЖК РФ ответчики не являются членом семьи истца - собственника жилого помещения, никаких отношений с семьей истца не поддерживают, имеют другое постоянное место жительства.

Регистрационный учет ответчиков в спорном жилом помещении не порождает их права на эту жилую площадь, а является административным актом, устанавливаемым в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, и местом жительства которого, является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Из пояснений истца следует, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении, а сохраняют лишь регистрацию в квартире истца, т.е. злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

Таким образом, заявленное исковое требование о признании ответчиков утратившим право пользования спорным жилым помещением основано на законе и подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае его признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

    ░░░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 19.02.2018 ░.

             ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░