Решение по делу № 2-2721/2015 ~ М-1841/2015 от 20.05.2015

копия ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ 2-2721/15

Именем Российской Федерации

01 июля 2015 года

Дзержинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Поморцева С.А.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Пьянковой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «РЕМОЗ» к Максимовских Л. А., Максимовских А. С. о взыскании задолженности,

установил:

ООО «РЕМОЗ» обратилось в суд с иском к Максимовских Л.А., Максимовских А.С., проживающим по Адрес Просит взыскать солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере .... Указывает на то, что в нарушение ст. 155 ЖК РФ ответчики надлежащим образом не исполнили обязательства по внесению платы за содержание жилья и коммунальные услуги.

    В судебном заседании представитель истца ... по доверенности от Дата настаивает на удовлетворении иска.

Ответчики не явились. о времени и дате рассмотрения дела извещены.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственники несут бремя содержания принадлежащего им имущества.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что Максимовских Л.А. является собственником квартиры № по Адрес, совместно с ней зарегистрирован по месту жительства ее сын ...

Управление многоквартирным домом № по Адрес по соглашению от Дата передано ООО «РЕМОЗ» (л.д. 7).

Согласно выписке из лицевого счета № по квартире № по Адрес период с Дата по Дата задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет ...

Представленный расчет задолженности ответчиками не оспорен.

Расчет пени произведен истцом по правилам ст. 155 ЖК РФ.

В нарушение ст. 153 ЖК РФ обязательства по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не исполняются, в связи с чем с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с Дата по Дата в сумме ...

Суд считает, что подлежащая взысканию пени в размере ... явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, в связи с чем, и в силу ст. 333 ГК РФ ее следует уменьшить до ...

В порядке ст. 98 ГПК РФ понесенные истцом расходы по уплате госпошлины подлежат возмещению ответчиками в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Максимовских Л. А., Максимовских А. С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «РЕМОЗ» задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг в сумме .... в возмещение расходов по уплате госпошлины. В удовлетворении остальной части требования о взыскании пени отказать.

Ответчик вправе подать в Дзержинский районный суд г. Перми заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд города Перми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья