Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-21/2019 ~ М-1/2019 от 09.01.2019

№ 2-21/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Мельниково 31 января 2019 года

Шегарский районный суд Томской области в составе:

судьи Бахарева Д.В.,

при секретаре Носковой В.С.,

с участием истца Жаркова В.В.,

представителя третьего лица Прищепова В.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жаркова В.В. к муниципальному образованию «Шегарское сельское поселение» в лице муниципального казенного учреждения «Администрации Шегарского сельского поселения» о признании права собственности на нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Жарков В.В. (далее истец) обратился в суд с иском к муниципальному образованию «Шегарское сельское поселение» в лице муниципального казенного учреждения «Администрация Шегарского сельского поселения» (далее ответчик, орган местного самоуправления) о признании права собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, гаражный бокс №, помещение №, кадастровый №. В обоснование указал, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи приобрел у производственного кооператива «<данные изъяты>» помещение № в гаражном боксе № по адресу: <адрес> площадью 506.8 кв.м, за 50 000 руб. Договор купли-продажи был подписан сторонами, денежные средства по договору были переданы, что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру, передаточным актом. С указанного времени Жарков В.В. владеет и пользуется приобретенным помещением. Земельный участок, на котором расположено нежилое помещение, находится в аренде, что подтверждается договором аренды. После заключения ДД.ММ.ГГГГ договора купли-продажи, право собственности на приобретенное помещение Жарковым В.В. в установленном законом порядке зарегистрировано не было. В настоящее время зарегистрировать право собственности на нежилое помещение в Росреестре не может, поскольку производственный кооператив <данные изъяты>» ликвидирован, вторая сторона сделки явиться для регистрации не может. Ссылаясь на ст. ст. 12, 218, 131, 432 ГК РФ просит признать за ним право собственности на нежилое помещение №, гаражного бокса №, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец требования поддержал по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика Бакалова О.Л., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 53), надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица муниципального образования «Шегарский район» в лице муниципального казенного учреждения «Администрация Шегарского района» Прищепов В.Б., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ сроком полномочий два года (л.д. 56), в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал, полагал возможным принять признание иска.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суд не уведомил.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителей ответчика, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между производственным кооперативом «<данные изъяты>» и Жарковым В.В. заключен договор купли-продажи помещения № в гаражном боксе №, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 506,8 кв.м.

Согласно условиям договора купли-продажи стоимость жилого помещения определена в размере 50 000 руб. (л.д. 9). Указанное нежилое помещение передано покупателю Жаркову В.В., ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается передаточным актом (л.д. 10).

Оплата за приобретенное нежилое помещение произведена в полном объеме, что подтверждается приложенными к материалу дела квитанциями к приходным кассовым ордерам от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ производственный кооператив «<данные изъяты>» прекратил свою деятельность в связи с ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27-32).

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что право собственности на спорное нежилое помещение не зарегистрировано (л.д. 49-50).

Постановлением Главы Шегарского района № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, бокс №, площадью 1 806 кв.м. предоставлен в аренду Жаркову В.В. сроком на 10 лет (л.д. 55).

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Факт заключения договора купли-продажи спорного нежилого помещения сторонами не оспаривается. В настоящее время зарегистрировать право собственности на спорное нежилое помещение истец не может, поскольку вторая сторона сделки ликвидирована.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Обстоятельства, свидетельствующие о том, что признание иска противоречит закону, нарушает права и законные интересы других лиц, сторонами не приведены, судом таковые не установлены.

Обоснованность признания иска подтверждается письменными доказательствами.

Учитывая, что признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком, и удовлетворяет иск полностью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд                 

РЕШИЛ:

Иск Жаркова В.В. к муниципальному образованию «Шегарское сельское поселение» в лице муниципального казенного учреждения «Администрации Шегарского сельского поселения» о признании права собственности на нежилое помещение, удовлетворить полностью.

Признать за Жарковым В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на помещение №, гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Шегарский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Д.В. Бахарев

Решение в окончательной форме принято «31» января 2019 года

Верно

Судья

Секретарь