Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-6880/2021 ~ М-6281/2021 от 16.11.2021

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

02 декабря 2021 года город Самара

Кировский районный суд г.Самары в составе:

Председательствующего судьи Сизовой С.К.,

при секретаре Коршуновой С.Д.

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело № 2-6880/21 по иску Зацепиной В.И. к Добровольскому А.М., Рябовой Л.Н., Попову Ю.Б. о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки, просил признать сделку купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: г.Самара, Промышленный район, Шестая просека, участок б/н, кадастровый №, заключенную между Поповым Ю.Б., Рябовой Л.Н. и Добровольским А.М. от 05.02.2021 г. ничтожной, применить последствия недействительности сделки, путем приведения сторон сделки в первоначальное положение.

В силу ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии со ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно позиции Верховного Суда РФ, выраженной в Обзоре законодательства и судебной практики за четвертый квартал 2003 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ, исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилые и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе, о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него.

Исходя из разъяснений п. 2 абз. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Поскольку истцом заявлены требования о признании недействительной сделки, совершенной в отношении недвижимого имущества земельного участка, расположенного по адресу: г.Самара, Промышленный район, Шестая просека, участок б/н, кадастровый №, которые влекут за собой возвращение данного имущества прежнему владельцу, - постольку имеет место спор о праве на недвижимое имущество, который подлежит принятию судом с соблюдением требований ст. 30 ГПК РФ.

Стороны в судебном заседании не возражали против направления дела по подсудности в Промышленный районный суд г.Самары по месту нахождения недвижимого имущества.

Согласно п.3 ч.2 ст. 33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Суд приходит к выводу о том, что дело подлежит направлению для рассмотрения по подсудности в Промышленный районный суд г.Самары, т.к. заявленные истцом требования подлежат рассмотрению в суде по правилам ст. 30 ГПК РФ, ввиду того, что исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество,

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 33, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело № 2-6880/21 по иску Зацепиной В.И. к Добровольскому А.М., Рябовой Л.Н., Попову Ю.Б. о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки направить для рассмотрения по существу по подсудности в Промышленный районный суд г.Самары (443111 г.Самара, ул.Фадеева, 58А).

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение 15 дней.

        Судья С.К.Сизова