Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4016/2014 ~ М-2902/2014 от 26.05.2014

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

14 июля 2014 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания Пискаревой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4016/14 по иску Евсеевичевой В. А. к администрации Раменского муниципального района Московской области, администрации с/п <...> Раменского муниципального района Московской области, 3-е лицо Управление Росреестра по Московской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Евсеевичева В.А. обратилась в суд с иском, которым просила признать за собой право собственности на земельный участок, уточненной площадью при межевании <...> кв.м., кадастровый номер <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя требования тем, что данный земельный участок, площадью <...> кв.м. в <адрес> был ей предоставлен на основании свидетельства о праве собственности на землю МО <дата> от <дата> г., выданного постановлением администрации <...> сельсовета Раменского района Московской области <номер> от <дата> г., также ей был выделен в собственность земельный участок, площадью <...> в <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на землю МО <дата> от <дата> г., в регистрации права на участок, расположенный в <адрес> ей было отказано, поскольку в архивной выписке из постановления администрации <...> сельсовета Раменского района Московской области <номер> от <дата> указана суммарная площадь выделенных ей земельных участков.

В судебном заседании истец Евсеевичева В.А. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации Раменского муниципального района Московской области в судебном заседании отсутствовал, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации с/п <...> Раменского муниципального района Московской области в судебном заседании отсутствовал, извещен надлежащим образом, представил письменное мнение, которым подтвердил изложенные истцом основания иска, по иску не возражал, просил о рассмотрении дела без своего участия.

Представитель 3-его лица Управления Росреестра по Московской области в судебном заседании отсутствовал, извещен надлежащим образом.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, дело постановлено рассмотреть в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, проверив и изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании Евсеевичевой В.А. в собственность был предоставлен земельный участок площадью <...> кв.м. в <адрес> на основании свидетельства о праве собственности на землю МО <дата> от <дата> г., выданного постановлением администрации <...> сельсовета Раменского района Московской области <номер> от <дата> Также Евсеевичевой В.А. был выделен в собственность земельный участок, площадью <...> в <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на землю МО <дата> от <дата> г., выданного постановлением администрации <...> сельсовета Раменского района Московской области <номер> от <дата> г., данные о чем были внесены в похозяйственную книгу о наличии у гражданина прав на земельный участок.

Данные земельные участки прошли кадастровый учет. Согласно выписки из ГКН от <дата> земельному участку <номер> расположенному в <адрес> присвоен кадастровый номер <номер>, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения ЛПХ, уточненная площадь при межевании составила <...> кв.м. Согласно выписки из ГКН от <дата> земельному участку <номер> расположенному в <адрес> присвоен кадастровый номер <номер>, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения ЛПХ, уточненная площадь при межевании составила <...> кв.м.

Право собственности на земельной участок <номер>, площадью <...> кв.м., с кадастровым номером <номер> было зарегистрировано за истцом, о чем имеется свидетельство о гос. регистрации права от <дата> В регистрации права в ЕГРП на земельный участок <номер>, площадью <...> кв.м., кадастровый номер <номер> истцу было отказано в связи с возникшими сомнениями регистратора в представленных правоустанавливающих документах на землю, поскольку в архивной выписке из постановления администрации <...> сельсовета Раменского района Московской области <номер> от <дата> указана суммарная площадь выделенных истцу земельных участков, равная <...>, о чем имеется сообщение Управления Росреестра по МО от <дата> <номер>. Согласно представленных сведений из ЕГРП по состоянию на <дата> г., права на спорный земельный участок <номер>, площадью <...> кв.м., кадастровый номер <номер> не зарегистрированы.

Основаниями возникновения прав, в том числе права собственности на землю у граждан, согласно ст. 8 ГК РФ могут быть акты органов государственной власти и местного самоуправления.

Постановлением Правительства РФ от 19.03.92 г. предусматривалась выдача временных свидетельств о праве собственности на земельный участок, после 27.10.93 г. с соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.93 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», документы, подтверждающие право собственности на земельный участок подлежали регистрации в комитете по земельным ресурсам и землеустройству.

В соответствии с п. 3 Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 N 1767 государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в действие данного Указа, являются документами постоянного действия, удостоверяющими право собственности и имеют равную законную силу со свидетельством, предусмотренным данным Указом.

В силу положений ст. 6 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

В силу ФЗ ч. 2 ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Согласно п. 9.1 Федерального закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Поскольку судом установлено, что земельный участок <номер>, площадью <...> кв.м., в <адрес> был выделен истцу до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения ЛПХ, о чем ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю МО <дата> от <дата> г., то суд полагает, что право собственности на указанный участок в уточненной площади при его межевании равной <...> кв.м. у истца возникло в соответствии с требованиями действующего на тот момент законодательства, несмотря на то, что в архивной копии постановления администрации <...> сельсовета Раменского района Московской области <номер> от <дата> указана суммарная площадь выделенной земли <...>.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права, является признание права.

Оценив изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о признании права собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст.8, 12 ГК РФ, п. п. 9.1., 10 ст. 3 Закона «О введении в действие ЗК РФ», и ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить полностью.

Признать за Евсеевичевой В. А. право собственности на земельный участок, площадью <...> кв.м., кадастровый номер <номер>, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения ЛПХ, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Судья: О.А. Ермилова