Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7071/2013 ~ М-6534/2013 от 26.08.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2013 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Левиной М.В.,

при секретаре Усачевой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самара гражданское дело № по иску ТСЖ «Промышленный 64» к Поповым ФИО7 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец, первоначально обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику Попову С.А., в обоснование своих требований указал, что ТСЖ «Промышленный 64» осуществляет управление эксплуатацией жилого дома по адресу: <адрес>.

Ответчик проживает в квартире по адресу: <адрес>

Однако ответчик не выполняет свои обязательства по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно за ответчиком числится задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>

На основании изложенного, ТСЖ «Промышленный 64» просит суд взыскать с Попова С.А. задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Попова Т.Н.

В судебное заседание представитель истца ТСЖ «Промышленный 64» не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Поповы С.А., Т.Н. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались судом посредством заказной почты.

Принимая во внимание согласие представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в порядке заочного производства, поскольку ответчики о дне слушанья дела извещались судом надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку ответчики либо их представитель в судебное заседание не явились, не направили в суд свои доказательства и возражения против иска, суд принимает во внимание доводы представителя истца.

Согласно ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. 672 ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами, и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 п.1 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;3) плату за коммунальные услуги. В силу ч.4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч. 4 указанной статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая компания), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно справке ТСЖ «Промышленный №» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают: Попов С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Попова Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Попов А.С.,ДД.ММ.ГГГГ г.р., Попов Г.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ТСЖ «Промышленный №» осуществляет функции по эксплуатации дома и обслуживанию его общего имущества.

На основании устава ТСЖ «Промышленный №» принял на себя полномочия по обеспечению коммунальными услугами собственников жилых и нежилых помещений, а также нанимателей жилых помещений и арендаторов жилых и нежилых помещений.

Установлено, что ТСЖ «Промышленный №» заключил ряд договоров с организациями, снабжающими жилой дом теплом, водой, электричеством.

Свои обязательства по оплате услуг перед данными организациями ТСЖ выполняет за счет платежей, вносимых владельцами квартир.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики не выполняют надлежащим образом свои обязанности по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ в результате чего образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> что подтверждается расчетом задолженности, который сделан арифметически верно и основан на законе, ответчиками не оспорен.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей обоснованы и подлежат удовлетворению.    

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Следовательно с Поповых С.А., Т.Н. подлежит взысканию госпошлина в пользу ТСЖ «Промышленный №» в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСЖ «Промышленный №» – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Поповых ФИО8 в пользу ТСЖ «Промышленный №» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Промышленный районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 21.10.2013 года.

Председательствующий:                          Левина М.В.