Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4911/2011 ~ М-4551/2011 от 08.06.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                                                    04 августа 2011 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Старшиновой Н.В.,

при секретаре Винокуровой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4911\2011 по иску Елизарова ФИО5 к <данные изъяты> о взыскании неустойки, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Елизаров ФИО6 обратился в суд с иском к <данные изъяты> о взыскании неустойки, компенсации морального вреда. Исковые требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ним (принципал) и <данные изъяты> (агент) был заключен договор на организацию строительства индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, жилой район <данные изъяты> микрорайон <данные изъяты> ориентировочной площадью 1 000 кв.м.

Агент обязан организовать приемку и ввод в эксплуатацию законченного строительством объекта индивидуального жилого дома не позднее ДД.ММ.ГГГГ и передать законченный строительством индивидуальный жилой дом и необходимую документацию принципалу по акту приема-передачи.

Истец свои обязательства по договору исполнил в полном объеме, уплатив агенту денежные средства в сумме 4 115 904 рублей. Однако ответчиком нарушены сроки ввода дома в эксплуатацию, жилой дом был передан истцу ДД.ММ.ГГГГ.

Считает, что в силу ст. п.5 ст. 28, ст. 30 Закона РФ «О защите прав потребителей» имеет право на взыскание с ответчика неустойки за нарушение сроков выполненных работ (оказание услуг).

Просит взыскать с <данные изъяты> неустойку за просрочку передачи жилого дома в размере 300 000 рублей; компенсацию морального вреда в размере 100 000 рублей.

Истец Елизаров ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца Ескина ФИО8. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие. В отзыве на исковое заявление просит уменьшить размер неустойки, компенсацию морального вреда до разумных пределов.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Елизарова ФИО9 подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов либо обычаями делового оборота. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между Елизаровым ФИО10. (принципал) и <данные изъяты>» (агент) был заключен договор № на организацию строительства индивидуального жилого дома по адресу: <адрес> ориентировочной площадью 1 000 кв.м.

Согласно п. 2.1 договора агент обязан организовать приемку и ввод в эксплуатацию законченного строительством объекта индивидуального жилого дома не позднее ДД.ММ.ГГГГ и передать законченный строительством индивидуальный жилой дом и необходимую документацию принципалу по акту приема-передачи.

Истец свои обязательства по уплате цены договора в размере 4 115 904 рублей (п.3.1 договора) исполнил в полном объеме.

Однако ответчиком нарушены сроки ввода дома в эксплуатацию, жилой дом был передан истцу ДД.ММ.ГГГГ.

Истец просит взыскать с ответчика неустойку за просрочку передачи жилого дома в сумме 300 000 рублей.

В силу ст. п.5 ст. 28 ФЗ «О защите прав потребителей» в случае нарушения сроков начала и окончания выполненных работ (оказания услуг) исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании неустойки суд находит законными и обоснованными, следовательно, подлежащими удовлетворению.

Однако подлежащую уплате неустойку суд находит явно несоразмерной последствиям нарушения обязательства, завышенной и на основании ст.333 ГК РФ считает необходимым уменьшить ее размер.

В данном случае просрочка исполнения обязательства составляет не более года, кроме того, истец не представил суду доказательств наступления для него каких-либо неблагоприятных последствий от нарушения ответчиком срока исполнения обязательства, не отказался от исполнения договора. Требования истца о взыскании неустойки в заявленном размере суд расценивает как действия, направленные на извлечение дополнительной имущественной выгоды.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к твердому убеждению, что заявленная истцом неустойка подлежит уменьшению до 70 000 рублей.

На основании ст.15 ФЗ «О защите прав потребителей» с ответчика в пользу истца подлежит взысканию компенсация морального вреда. Вместе с тем, сумму, заявленную истцом в счет компенсации морального вреда за просрочку ответчиком исполнения обязательства, суд также находит завышенной. Данную сумму суд считает необходимым взыскать в размере 5 000 рублей, при этом судом учтено, что действиями ответчика истцу были причинены определенные нравственные страдания, однако каких-либо тяжелых последствий от действий ответчика для него не наступило. Судом учтены также требования разумности и справедливости.

Руководствуясь ст.ст. 15, 28,30 ФЗ «О защите прав потребителей», ст.ст. 309, 310, 330-333 ГК РФ, ст.ст. 56, 67, 100, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с <данные изъяты> в пользу Елизарова ФИО11 неустойку в размере 70 000 рублей, компенсацию морального вреда в сумме 5 000 рублей.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд г. Тюмени.

Решение изготовлено 09 августа 2011 года.

Судья

Ленинского районного суда г. Тюмени                                     Н.В. Старшинова