Решение по делу № 2-2622/2015 ~ М-3288/2015 от 05.10.2015

Дело № 2-2622/2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 15 декабря 2015 года.

Мотивированное решение составлено 18 декабря 2015 года.

г. Ступино Московской области                                       15 декабря 2015 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Есина Е.В. при секретаре Филатовой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Матюхина ФИО9 к Матюхину ФИО10 и администрации городского поселения Жилёво Ступинского муниципального района Московской области о признании права собственности на целый земельный участок, о признании отсутствующим права собственности на <данные изъяты> долю земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Матюхин П.К. обратился в Ступинский городской суд Московской области с исковым заявлением к Матюхину В.В. и администрации городского поселения Жилёво Ступинского муниципального района Московской области, в котором просит признать за ним право собственности на целый земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; признать отсутствующим право собственности Матюхина П.К. на <данные изъяты> долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером № (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ года).

Свои требования истец обосновывает тем, что на основании договора дарения земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ему на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доля жилого дома и целый земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м., расположенные по адресу: <адрес>. На основании договора дарения доли земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ему на праве собственности принадлежит оставшаяся <данные изъяты> доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и <данные изъяты> доля земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м. Таким образом, он является собственником целого жилого дома и собственником двух земельных участков при доме: с кадастровым номером № и с кадастровым номером № - <данные изъяты> доля. При этом земельный участок с кадастровым номером № фактически принадлежит истцу полностью. Право собственности на <данные изъяты> долю указанного земельного участка было зарегистрировано за правопредшественниками истца вследствие технической ошибки. Совладельца по земельному участку с кадастровым номером № никогда не было зарегистрировано.

Представитель истца Матюхина П.К. - Скольцов А.С., действующий на основании доверенности, в судебном заседании подтвердил изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы, поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.

Ответчик Матюхин В.В. в судебном заседании исковые требования признал.

Представитель ответчика администрации городского поселения Жилёво Ступинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства указанный ответчик был извещён надлежащим образом, в связи с чем суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Суд, выслушав объяснения и доводы сторон, проверив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ГК РФ и иными законами, в частности, путем признания права.

В силу ч. 1 ст. 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.

Исходя из положений ч. 4 ст. 28 ЗК РФ, не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора дарения земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ истцу Матюхину П.К. на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доля жилого дома и целый земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м., расположенные по адресу: <адрес> (л. д. <данные изъяты>).

На основании договора дарения доли земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ истцу Матюхину П.К. на праве собственности принадлежит оставшаяся <данные изъяты> доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и <данные изъяты> доля земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м. (л. д. <данные изъяты>).

На основании договора дарения домовладения в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Матюхин В.В. и ФИО11 являлись собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в равных долях, по <данные изъяты> доле каждый (л. д. <данные изъяты>).

В соответствии с постановлением главы Новоселковской сельской администрации Ступинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № был произведен раздел земельного участка при доме, в результате которого в собственность ФИО12 был предоставлен целый земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., и в собственность Матюхина В.В. был предоставлен целый участок площадью <данные изъяты> кв. м. при доме (л. д. <данные изъяты>).

Однако каждому из совладельцев жилого дома (ФИО13 и Матюхину В.В.) были выданы свидетельства на право собственности на землю с указанием размера доли - <данные изъяты> (л. д. <данные изъяты>).

Земельный участок, предоставленный в собственность Матюхину В.В., был учтен в государственном кадастре недвижимости с кадастровым номером №. Площадь земельного участка в соответствии с уточненными границами составляет <данные изъяты> кв. м. (л. д. <данные изъяты>).

Несмотря на наличие свидетельства о праве собственности с указанием долевой собственности, за Матюхиным В.В. было зарегистрировано право собственности на целый земельный участок в соответствии с постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ года.

На основании вышеупомянутого договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ собственником указанного имущества стал истец Матюхин П.К.

Земельный участок, предоставленный в собственность ФИО14 был учет в государственном кадастре недвижимости с кадастровым номером №, и его уточненная площадь составила <данные изъяты> кв. м. (л. д. <данные изъяты>).

После смерти ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ её наследник Горелов К.В. оформил наследство на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года, в соответствии с которым наследодателю принадлежала <данные изъяты> доля земельного участка, а не целый участок (л. д. <данные изъяты>).

При выдаче свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом не было принято во внимание постановление главы Новоселковской сельской администрации Ступинского района Московской области № о предоставлении ФИО5 целого земельного участка (л. д. <данные изъяты>).

На основании договора дарения долей земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Горелов К.В. подарил указанное имущество Андросову И.П.

На основании договора купли-продажи доли земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Андросов И.П. продал указанное имущество ответчику Матюхину В.В. (л. д. <данные изъяты>).

На основании договора дарения доли земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Матюхин В.В. подарил указанное имущество истцу Матюхину П.К. (л. д. <данные изъяты>).

В соответствии со ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 года в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Из представленных сторонами суду доказательств достоверно следует, что при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, нотариусом не был принят во внимание факт раздела земельного участка при доме, и наличие в собственности ФИО5 целого земельного участка с кадастровым номером №, а не <данные изъяты> доли.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, применительно к требованиям законодательства, регулирующего спорные правоотношения, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения исковых требований Матюхина П.К.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Матюхина ФИО15 к Матюхину ФИО16 и администрации городского поселения Жилёво Ступинского муниципального района Московской области удовлетворить.

Признать за Матюхиным ФИО17 право собственности на целый земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать отсутствующим право собственности Матюхина ФИО18 на <данные изъяты> долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером № (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ года).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья                                                                            Е.В. Есин