Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4641/2019 от 02.12.2019

дело № 2-4641/2018

24RS0013-01-2018-001597-65

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 декабря 2019 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Адиканко Л.Г.

при секретаре Нихау Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «КРОВТЭКС» к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «КРОВТЭКС» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2, в котором просило взыскать с ответчиков солидарно 101213 рублей 97 копеек в счет погашения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также 3224 рубля 26 копеек в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

Требования мотивированы тем, что на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ дом по адресу: <адрес> обслуживала управляющая компания ОП «Емельяновское» ООО «Строительная компания»; ответчица ФИО3 является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>; совместно с ФИО3 в указанной квартире проживают члены ее семьи – ФИО2, ФИО5, ФИО4; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками числится задолженность по коммунальным платежам в размере 101 213 рублей 97 копеек; согласно Договору № уступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ право требования по взысканию задолженности с собственников и нанимателей жилых помещений передано в ООО «КРОВТЭКС».

В судебное заседание представитель истца не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте слушания дела.

В судебном заседании ответчица ФИО3 представила заявление о признании исковых требований; суду пояснила, что ФИО5 в квартире по <адрес>53 д. Таскино не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года; задолженность по оплате коммунальных услуг образовалась в связи с затруднительным материальным положением.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ года со своей семьей фактически проживает по адресу: <адрес> – 1, является собственником данного жилья.

Ответчики ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о времени и месте слушания дела.

Выслушав явившихся ответчиков и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, дом по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ обслуживала управляющая компания ООО «Строительная компания» в лице обособленного подразделения «Емельяновское» (л.д. 29-39).

Указанный подписан собственниками помещений в многоквартирном доме, в том числе, ФИО3 (л.д. 41), что подтверждено ответчицей в судебном заседании.

Из пояснений ФИО3, она является нанимателем жилого помещения – <адрес>, совместно с нею в квартире проживают ее супруг ФИО4 и дочь - ФИО2

Как следует из иска, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиками не надлежаще исполнялись обязательства по оплате за потребленные коммунальные услуги, в связи с чем образована задолженность в размере 101213 рублей 97 копеек.

Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ №, ООО «Строительная компания» произвела уступку прав требования по взысканию задолженности с собственников и нанимателей жилых помещений, ООО «КРОВТЭКС».

Из материалов дела следует, что судебным приказом мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3 ФИО4, ФИО5 и ФИО2 в пользу ООО «КРОВТЭКС» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 101213,97 рублей.

Определением и.о. мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отмене (л.д. 9).

Исковое заявление ООО «КРОВТЭКС» к ФИО3,А., ФИО4, ФИО5, ФИО2 поступило в Емельяновский районный суд 11.-04.2018. Заочным решением от ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков в пользу истца была взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 101213,97 рублей, а также госпошлина в размере 3224,26 рублей.

Согласно материалам дела, на основании выданного судом ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному заочному решению исполнительному листу, ОСП по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство №

Определением Емельяновского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение от ДД.ММ.ГГГГ отменено.

На момент рассмотрения настоящего дела размер неисполненных обязательств по заочному решению от ДД.ММ.ГГГГ составляет 90351,99 рублей, что следует из информационного сообщения судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> ФИО8

Таким образом, размер долга ответчиков перед истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг в настоящее время составляет 90351,99 рублей.

Разрешая настоящий спор, проверяя состоятельность доводов ответчика ФИО5 о непроживании в жилом помещении по <адрес>53 д. Таскино, судом установлено, что согласно справки, выданной администрацией Устюгского сельсовета Емельяновского района Красноярского края ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ проживает по адресу: <адрес>

Указанное жилое помещение принадлежит ФИО5 на праве собственности, что следует из выписки из ЕГРН, представленной в дело.

Факт не проживания ФИО5 в жилом помещении по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года, подтвердила в судебном заседании ответчица ФИО3

Каких-либо доказательств, опровергающих данный факт, в деле не имеется.

При таких обстоятельствах, наличие регистрационного учета ответчика ФИО5 в квартире по адресу: <адрес>, не является основанием для взыскания с него задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Поскольку факт неисполнения ФИО3, ФИО9, ФИО4 обязательств по оплате потребленных коммунальных услуг нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, и каких-либо обстоятельств, указывающих на то, что истцом такие услуги ответчику не оказывались в дело не представлено, с учетом вышеприведенных обстоятельств, указывающих на то, что на момент рассмотрения дела задолженность ответчиков по оплате ЖКУ фактически составляет 90351,99 рублей, суд приходит к выводу об удовлетворении требований иска в данном размере.

Помимо этого суд считает необходимым на основании ст. 98 ГПК РФ взыскать с ответчиков в пользу истца понесенные последним расходы по уплате государственной пошлины в размере 3224 рубля 26 копеек.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «КРОВТЭКС» к ФИО3, ФИО4, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3, ФИО4, ФИО2, в солидарном порядке, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «КРОВТЭКС» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 90351 рубль 99 копеек, расходы на оплату государственной пошлины в сумме 3224 рубля 26 копеек, а всего взыскать 93576 рублей 25 копеек.

Решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко