Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1120/2013 ~ М-606/2013 от 08.02.2013

Дело № 3-1120/13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2013 года Октябрьский районный суд г. Новороссийска

Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Кириленко И.В.

при секретаре Персиной О.Т.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончаровой ФИО9 к Евтушок ФИО10, Ковальчук ФИО12, Ковальчук ФИО11 об устранении препятствий в регистрации права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 об устранении препятствий в регистрации права собственности

В обосновании своих требований истец пояснила следующее: Жилой дом Лит.А общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес> принадлежит:

<данные изъяты> доли - ФИО4( ФИО7) на основании договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о госрегистрации права серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании договора установления права застройки от ДД.ММ.ГГГГ, договор о праве застройки от ДД.ММ.ГГГГ, договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ7г.

- <данные изъяты> доли - ФИО1 согласно свидетельству о госрегистрации права серия 23 -АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ 1/5доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., свидетельство о госрегистрации права серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании договора купли -продажи доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ

- <данные изъяты> доли - ФИО2 согласно свидетельство о госрегистрации права серия 23 А<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании договора купли -продажи доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ

- <данные изъяты> доли принадлежит ФИО3 согласно свидетельство о госрегистрации права серия 23 А<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании договора купли -продажи доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГПервоначальная общая площадь домовладения была изменена с <данные изъяты> кв.м., жилая площадь с <данные изъяты> кв.м. за счет произведенной реконструкции жилого дома.

Между собственниками сложился определенный порядок пользования - так -ФИО4 принадлежат: Лит.А жилая комната № площадью 15.9 кв.м., Лит.А1- кухня № -площадью - 10.1 кв.м., Лит.А1 вспомогательная комната № - площадью 4.0 кв.м., Лит.А1 санузел №- площадью -1.9 кв.м., Лит.А.1 вспомогательная комната №- площадью - 3.7 кв.м., Лит.А1- прихожая №-площадью -2.3 кв.м.,Лит.А1 кухня № площадью 12.5 кв.м., Лит.А1 туалет № площадью -1.8 кв.м,, Лит.А2 санузел № площадью 3.6. кв.м., Лит.А2 - вспомогательная комната № - площадью 21.4 кв. м., Лит. а5 прихожая № площадью - 39 кв.м.

Ответчики в свое время произвели регистрацию права собственности каждый своей доли, согласно увеличенной площади домовладения, ФИО4 давала согласие на регистрацию всех троих сособственников, когда ФИО4 решила зарегистрировать свое право собственности на <данные изъяты> доли домовладения с увеличенной площадью дома, ответчики отказались давать свое согласие, в связи с чем, ФРС по <адрес>

письмом от ДД.ММ.ГГГГ № было отказано в госрегистрации права собственности.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования и просила суд их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, были уведомлены надлежащим образом путем телефонографирования.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

Как видно из материалов дела Жилой дом Лит.А общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежит:

- <данные изъяты> доли - ФИО4( ФИО7) на основании договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о госрегистрации права серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании договора установления права застройки от ДД.ММ.ГГГГ, договор о праве застройки от ДД.ММ.ГГГГ, договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ7г.

- <данные изъяты> доли - ФИО1 согласно свидетельству о госрегистрации права серия 23 -АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ 1/5доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., свидетельство о госрегистрации права серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании договора купли -продажи доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ

- <данные изъяты> доли - ФИО2 согласно свидетельство о госрегистрации права серия 23 А<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании договора купли -продажи доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ

- <данные изъяты> доли принадлежит ФИО3 согласно свидетельство о госрегистрации права серия 23 А<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании договора купли -продажи доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГПервоначальная общая площадь домовладения была изменена с <данные изъяты> кв.м., жилая площадь с <данные изъяты> кв.м. за счет произведенной реконструкции жилого дома.

Между собственниками сложился определенный порядок пользования - так -ФИО4 принадлежат: Лит.А жилая комната № площадью 15.9 кв.м., Лит.А1- кухня № -площадью - 10.1 кв.м., Лит.А1 вспомогательная комната № - площадью 4.0 кв.м., Лит.А1 санузел №- площадью -1.9 кв.м., Лит.А.1 вспомогательная комната №- площадью - 3.7 кв.м., Лит.А1- прихожая №-площадью -2.3 кв.м.,Лит.А1 кухня № площадью 12.5 кв.м., Лит.А1 туалет № площадью -1.8 кв.м,, Лит.А2 санузел № площадью 3.6. кв.м., Лит.А2 - вспомогательная комната № - площадью 21.4 кв. м., Лит. а5 прихожая № площадью - 39 кв.м.

Ответчики в свое время произвели регистрацию права собственности каждый своей доли, согласно увеличенной площади домовладения, ФИО4 давала согласие на регистрацию всех троих сособственников.

При регистрации права собственности на <данные изъяты> доли домовладения с увеличенной площадью дома, ответчики отказались давать свое согласие, в связи с чем, ФРС по <адрес> было отказано в госрегистрации права собственности.

В силу ст. 304 ГК РФ, - Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

В соответствии с ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98,100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. В материалах дела имеется квитанция об оплате госпошлины на сумму <данные изъяты> рублей и квитанция об оплате ФИО4 своему представителю - ФИО8 <данные изъяты> рублей). Указанные расходы подлежат возмещению полностью, поскольку подтверждаются материалами дела и

отсутствуют требования разумности, а так же объему работы, выполненной представителем заявителя ФИО8 по гражданскому делу.

Таким образом, производство государственной регистрации права собственности на <данные изъяты> доли домовладения общей площадью <данные изъяты> кв.м., по <адрес> за ФИО4 подлежит независимо от отсутствия согласия ответчиков.

Руководствуясь ст.ст. 98,100,104, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Обязать ФРС по <адрес> произвести государственную регистрацию права собственности на <данные изъяты> доли домовладения общей площадью <данные изъяты> кв.м., по <адрес> за ФИО4.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

На заочное решение может быть подана апелляционная жалоба в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в месячный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда. в случае, если такое заявление подано- в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья