Решение по делу № 2-2241/2014 ~ М-2071/2014 от 22.10.2014

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 03 декабря 2014 года

Орджоникидзевский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Зиновьевой К.В.

при секретаре Ивановой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2241/2014 по иску Мальцевой Р.В. к Администрации г.Новокузнецка о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Мальцева Р.В. обратилась в суд с иском к ответчику Администрации г.Новокузнецка о признании права собственности.

Свои исковые требования мотивируют тем, что согласно договора о передаче жилого помещения в собственность граждан от .. .. ....г. №... она является собственником 1/2 доли квартиры ......., расположенной по адресу: ул.....г...... Собственник второй доли, ее супруг А умер .. .. ....г. года. Они не успели обратиться в орган реализующий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним с заявлением установленной формы о государственной регистрации договора о передачи жилого помещения в собственность граждан. .. .. ....г. она обратилась к нотариусу Киселевой А.А. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство и .. .. ....г. нотариусом были выданы свидетельство о праве на наследство и свидетельство о праве собственности в качестве супружеской доли на автомобиль. В выдаче свидетельств на квартиру было отказано и рекомендовано обратиться в суд. Иными наследниками по закону являются ее дети - И и Мальцев А.А. и свекровь М, отказавшиеся от наследства.

Просит признать собственность Мальцевой Р.В. на объект недвижимого имущества (квартиру) ........, по адресу: ул.....г......

Истец Мальцева Р.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Дала объяснения, аналогичные доводам искового заявления.

Представитель истца Мальцевой Р.В. – Мальцев А.А., действующий на основании устного заявления доверителя в суде, в судебном заседании исковые требования Мальцевой Р.В. поддержал в полном объеме. Дополнительно суду пояснил, что он является сыном умершего А, истец Мальцева Р.В. является его матерью. Он, его сестра И (дочь А) и бабушка М (мать А) на наследство после смерти А не претендуют. Других наследников первой очереди по закону у А нет.

Представитель ответчика Администрации ....... Кириенко Я.В., действующая на основании доверенности от .. .. ....г. №... (л.д.38), в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена, представила отзыв на исковое заявление, в котором указала, что .. .. ....г. был заключен договор о передаче жилого помещения в собственность граждан №..., по которому жилое помещение в виде квартиры, ....... расположенное по адресу: ул.....г....., было передано в собственность Мальцевой Р.В., А в равных долях. Указанный выше договор о передаче жилого помещения в собственность граждан заключен в соответствии с требованиями Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и действующего законодательства. Жилое помещение передано приобретателям до подписания договора. Таким образом, администрация ....... выполнила все свои обязательства по оформлению передачи указанной квартиры в собственность указанных граждан в полном объеме. Поскольку в соответствии со ст. 17 ГК РФ правоспособность А прекращена его смертью, зарегистрировать его право собственности на приобретенную по договору приватизации 1/2 долю в праве собственности на квартиру не представляется возможным. Удовлетворение исковых требований оставила на усмотрение суда, дело просила рассмотреть в отсутствии представителя Администрации ....... (л.д.37).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ....... Климова Н.Н., действующая на основании доверенности от .. .. ....г. №... (л.д.41), в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрении дела извещена надлежащим образом, направила в суд письменный отзыв на исковое заявление (л.д.40), в котором указала, что согласно данным Единого государственного реестра прав право собственности и другие вещные права на квартиру, расположенную по адресу: ул.....г....., не зарегистрированы. Документы на государственную регистрацию не поступали. Просила дело рассмотреть в отсутствии представителя Управления.

Третье лицо нотариус Новокузнецкого нотариального округа Кемеровской области Киселева А.А., в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена, представила заявление, в котором указала, что в ее производстве имеется наследственное дело за №... после умершего .. .. ....г. А, .. .. ....г. года рождения, проживающего по адресу: ул.....г...... .. .. ....г. с заявлением о принятии наследства по закону на все имущество обратилась супруга умершего – Мальцева Р.В. Другие наследники с заявлением о принятии наследства в нотариальную контору не обращались, сведений о фактическом принятии наследства не имеется, просила дело рассмотреть в ее отсутствие (л.д.24).

Суд, выслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу п.1,2 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с п.1 ст.1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что .. .. ....г. между Администрацией г.Новокузнецка в лице Управления по учету и приватизации жилых помещений, с одной стороны, и А, .. .. ....г. года рождения, и Мальцевой Р.В., .. .. ....г. года рождения, с другой стороны, был заключен договор №... о передаче жилой квартиры, расположенной по адресу: ул.....г....., ........, в общую долевую собственность граждан (л.д.6).

Однако зарегистрировать право собственности на данное жилое помещение А не успел, так как умер .. .. ....г. (л.д.15).

При жизни А выразил свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, путем подписания договора приватизации. Таким образом, наследник Мальцева Р.В. имеет право претендовать на оставшуюся после смерти А 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по ул.....г...... Отсутствие государственной регистрации права собственности само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника о признании права собственности на наследственное имущество, поскольку А, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Согласно сведениям нотариуса ....... Киселевой А.А. (л.д.24), в ее производстве имеется наследственное дело за №... после умершего .. .. ....г. А, .. .. ....г. года рождения, проживающего по адресу: ул.....г...... .. .. ....г. с заявлением о принятии наследства по закону на все имущество обратилась супруга умершего – Мальцева Р.В. Другие наследники с заявлением о принятии наследства в нотариальную контору не обращались, сведений о фактическом принятии наследства не имеется.

Таким образом, поскольку истец Мальцева Р.Н. является единственным наследником, принявшим наследство после смерти А, за ней должно быть признано право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ул.....г....., в порядке наследования после смерти мужа А

Другая 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ул.....г....., причитается Мальцевой Р.В. на основании договора приватизации.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования Мальцевой Р.В. и признает за ней право собственности на квартиру по ул.....г..... ул.....г......

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Мальцевой Р.В., .. .. ....г. года рождения, уроженкой ......., право собственности на квартиру ........, находящуюся по адресу: ул.....г......

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: /Зиновьева К.В.

Мотивированное решение изготовлено 08.12.2014 года.

Судья: /Зиновьева К.В.