Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1355/2015 (2-13832/2014;) ~ М-12690/2014 от 17.12.2014

                                                       Решение

                            Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи                       Стебуновой Е.Ю.

при секретаре                                   Давтян Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «истец» к Масалевич А.И., Масалевич Е.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные и иные услуги,

Установил:

         Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, в размере 233844,52 руб., пени в сумме 9043,03 госпошлины в сумме 5628,88 руб. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что Масалевич А.И. и Масалевич Е.В. являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС. Длительное время ответчики не оплачивают коммунальные платежи, чем нарушают условия договора на содержание и эксплуатацию жилого помещения.

Истец в судебное заседание явился, на требованиях настоял в полном объеме.

Ответчики: Масалевич А.И. и Масалевич Е.В. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки и невозможности рассмотрения дела в свое отсутствие суду не сообщили.

Суд принял все меры к извещению ответчиков и, исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также сроки рассмотрения гражданских дел, установленных п.1 ст. 145 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 309 ГПК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с правилами ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что Масалевич А.И. и Масалевич Е.В. являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, что подтверждается материалами дела (л.д. 17,18).

Однако, в соответствии с представленном истцом расчетом, у ответчиков образовалась задолженность за коммунальные и эксплуатационные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 233 844,52 руб. (л.д. 59).

Сумма пени составила 9043,03 руб. (л.д.60).

Расчет судом проверен и признан верным.

Таким образом, анализируя названные обстоятельства в совокупности с нормами права, как того требует ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования по взысканию задолженности по коммунальным платежам обоснованны и подлежат удовлетворению.

Исходя из смысла ст. 98 ГПК РФ, подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 628,88 руб. (л.д.7).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 198-199 ГПК РФ, суд

                                            РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Масалевич А.И. Масалевич Е.В. в пользу ТСЖ «истец» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также содержание и ремонт общего имущества Жилищного комплекса «истец» в размере 233 844,52 руб., пени в сумме 9043,03, расходы по оплате госпошлины в сумме 5 628,88 руб., а всего взыскать 248 516,43 руб.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца в апелляционном порядке со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                                                            Е.Ю. Стебунова