Определение по делу № 2-378/2014 ~ М-276/2014 от 18.03.2014

Копия №2–378/2014

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Сыктывдинский районный суд Республики Коми в составе судьи Колесниковой Д.А.,

при секретаре судебного заседания Сивергиной В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 29 апреля 2014 года в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению Борман Н.М. к Борзовой Т.И., Котовой Е.В. об отмене инвентаризации земель, установлении фактических границ земельных участков сторон, возложении обязанности совершить определенные действия,

установил:

В производстве Сыктывдинского районного суда Республики Коми находится гражданское дело по исковому заявлению Борман Н.М. к Борзовой Т.И. и Котовой Е.В. об отмене инвентаризации земель, проведенной в 1998 году и установлении фактических границ земельных участков сторон. В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником земельного участка с кадастровым номером №, смежными землепользователями по отношению к которому выступают ответчики. Поскольку материалы инвентаризации не соответствуют фактически сложившимся границам земельных участков, просила их отменить и установить смежные границы ее земельного участка, против согласования которых выступают ответчики.

В порядке ст.40, 43 Гражданского процессуального кодекса РФ к участию в деле привлечены в качестве соответчика администрация муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский» и в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация муниципального образования сельского поселения «Пажга».

Определением Сыктывдинского районного суда Республики Коми от <дата> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен кадастровый инженер ООО «КомЗем» Бихерт И.И.

В последующем истцом Борман Н.М. принесено ходатайство, которым истец, фактически, реализуя свое право, предоставленное ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ, дополнительно к ранее заявленным требованиям просил возложить обязанность на Борзову Т.И. в месячный срок до <дата> обратиться с заявлением в орган кадастрового учета об исправлении технических и кадастровых ошибок в отношении земельного участка с кадастровым номером №, а также возложить обязанность на Котову Е.В. подписать схему расположения смежной границы участков Борман Н.М. и Котовой Е.В. Определением Сыктывдинского районного суда Республики Коми от <дата> приняты к производству в рамках рассматриваемого дела.

В ходе рассмотрения дела стороны заключили мировое соглашение, по условиям которого просили суд утвердить его, а производство по делу – прекратить.

Так, согласно условиям мирового соглашения, стороны определили смежную границу между земельными участками Борман Н.М. и Борзовой Т.И. по фактически сложившейся границе в точках № с координатами <данные изъяты>, № с координатами <данные изъяты>, № с координатами <данные изъяты>, № с координатами <данные изъяты>, № с координатами <данные изъяты>, № с координатами <данные изъяты> и № с координатами <данные изъяты>, отображенных на схеме расположения земельных участков, являющейся неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения, а также определили смежную границу между земельными участками Борман Н.М. и Котовой Е.В. по фактически сложившейся границе в точках № с координатами <данные изъяты> № с координатами <данные изъяты>, № с координатами <данные изъяты>, № с координатами <данные изъяты>, № с координатами <данные изъяты>, № с координатами <данные изъяты> и № с координатами <данные изъяты>, отображенных на схеме расположения земельных участков, являющейся неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения. При этом, по условиям мирового соглашения истец Борман Н.М. отказывается от требований к Борзовой Т.И. и Котовой Е.В. об отмене инвентаризации земель, проведенной в 1998 году и установлении фактических границ земельных участков сторон, о возложении обязанности в месячный срок до <дата> обратиться в орган кадастрового учета об исправлении технических и кадастровых ошибок в отношении земельного участка с кадастровым номером №, подписать схему расположения фактических смежных границ, о возложении обязанности подписать схему расположения смежной фактической границы земельных участков в полном объеме.

Истец Борман Н.М., ответчики Борзова Т.И. и Котова Е.В., представитель соответчика администрации муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский» Ланшаков А.С., уполномоченный соответствующей доверенностью, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, кадастровый инженер ООО «КомЗем» Бихерт И.И., согласились с данными условиями мирового соглашения.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация муниципального образования сельского поселения «Пажга», будучи надлежащим образом извещенное о дне, месте и времени рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направило, о причинах неявки не известило.

Суд в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ определил рассмотреть дело при имеющейся явке лиц.

При утверждении условий мирового соглашения суд исходит из следующего.

Согласно ч.1 ст.64 Земельного кодекса РФ земельные споры разрешаются в судебном порядке.

В силу положений ст. 36 ч. 7 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

Согласно пункту 9 статьи 38 Закона при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

При этом согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: собственности, за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование.

На основании ст. 39 Закона местоположение границ земельных участков подлежит в установленном данным Законом порядке обязательному согласованию с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений одного из указанных земельных участков в связи с уточнением местоположения его границ.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельном кодексом Российской Федерации порядке.

Как установлено судом, процедура межевания земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего истцу на праве собственности, инициирована им путем обращения в ООО «КомЗем», которая на день рассмотрения спора приостановлена в виду разногласий по вопросу определения смежных границ всех смежных землепользователей.

Таким образом, в случае отказа от согласования местоположения границ участка, в отношении которого проводятся кадастровые работы, и возникновения со смежным землепользователем спора о местоположении границ данного участка, предметом иска является требование об установлении границ (границы) земельного участка в соответствии с материалами межевания (межевым планом).

Заслушав объяснения сторон и третьего лица, исследовав письменные материалы дела, учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит требованиям действующего земельного законодательства и не нарушает прав и законных интересов других лиц, и приведет к восстановлению нарушенного права истца Борман Н.М., а так же принимая во внимание, что схема расположения земельных участков, являющаяся неотъемлемой частью мирового соглашения, составлена привлеченным судом к участию в деле в качестве третьего лица лицом, обладающим специальными знаниями в области землеустроительных работ, и сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, то имеются основания для утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу.

Руководствуясь ст. 39, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Борман Н.М., ответчиками Борзовой Т.И., Котовой Е.В. и соответчиком администрацией муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский» на следующих условиях:

стороны определили смежную границу между земельными участками Борман Н.М. и Борзовой Т.И. по фактически сложившейся границе в точках № с координатами <данные изъяты>, № с координатами <данные изъяты>, № с координатами <данные изъяты>, № с координатами <данные изъяты>, № с координатами <данные изъяты>, № с координатами <данные изъяты> и № с координатами <данные изъяты>, отображенных на схеме расположения земельных участков, являющейся неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения, а также смежную границу между земельными участками Борман Н.М. и Котовой Е.В. по фактически сложившейся границе в точках № с координатами <данные изъяты>, № с координатами <данные изъяты>, № с координатами <данные изъяты>, № с координатами <данные изъяты> № с координатами <данные изъяты>, № с координатами <данные изъяты> и № с координатами <данные изъяты>, отображенных на схеме расположения земельных участков, являющейся неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения. Истец Борман Н.М., в свою очередь, отказывается от требований к Борзовой Т.И. и Котовой Е.В. об отмене инвентаризации земель, проведенной в 1998 году и установлении фактических границ земельных участков сторон, о возложении обязанности в месячный срок до <дата> обратиться в орган кадастрового учета об исправлении технических и кадастровых ошибок в отношении земельного участка с кадастровым номером №, подписать схему расположения фактических смежных границ, о возложении обязанности подписать схему расположения смежной фактической границы земельных участков в полном объеме.

Производство по делу прекратить.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Сыктывдинский районный суд Республики Коми в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья Д.А. Колесникова

Копия верна. Судья