Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-848/2022 от 13.01.2022

№ 2-848/22                            №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

        город Волгоград                10 марта 2022 года

Красноармейский районный суд города Волгограда

         в составе председательствующего      Гужвинского С.П.

при ведении протоколов помощником судьи Гусевой С.Ю.,

рассмотрев в открытых судебных заседаниях гражданское дело по иску Лазарева Юрия Григорьевича к Красновой Наталье Валерьевне о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Лазарев Ю.Г., действуя за себя и в интересах недееспособного лица Лазарева Г.В., обратился в суд с иском к Красновой Н.В., в котором просит взыскать с ответчика понесённые расходы по оплате коммунальных платежей в размере 4 821,63 рубля в пользу Лазарева Г.В., в размере 10 223,15 рубля в свою пользу, расходы по ремонту общего имущества, связанного с заменой газовой плиты, чисткой вентиляционных каналов в размере 12 775 рублей, расходы по изготовлению технического паспорта на квартиру в размере 1 300 рублей, а также судебные издержки, указав в обоснование иска, что стороны являются сособственниками (по 1/2 доли) квартиры <адрес>, на протяжении всего периода владения вышеуказанной квартирой ответчик не исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг, все счета за коммунальные услуги оплачиваются истцом единолично, а за период с апреля по декабрь 2019 года - Лазаревым Г.В., после получения права собственности на квартиру она находилась в состоянии, не пригодном для проживания, в связи с чем им был произведён ремонт квартиры, полностью оплаченный за счёт его личных денежных средств на общую сумму 25 550 рублей, он также провёл обследование жилого помещения для изготовления технического паспорта, за что произвёл оплату в размере 2 600 рублей.

В судебном заседании истец Лазарев Ю.Г. участия не принимал, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, настаивая на удовлетворении иска, ответчик Краснова Н.В. в судебное заседание не явилась (о месте, дате и времени его проведения извещена, возражений к иску в суд не представила), отдел по опеке и попечительству администрации Красноармейского района Волгограда в судебное заседание своего представителя не направил, сообщив, что в связи со смертью Лазарева Г.В. участие в рассмотрении дела не относится к компетенции этого отдела.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Поскольку из представленных истцом документов следует, что он является наследником Лазарева Г.В., умершего 11 мая 2021 года, суд считает, что права требования, заявленные Лазаревым Ю.Г. в пользу Лазарева Г.В., перешли к Лазареву Ю.Г.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из имеющихся в материалах дела документов следует, что:

- Лазарев Г.В. и Краснова Н.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону с 28 ноября 2019 года являлись сособственниками жилого помещения – <адрес> (по 1/2 доли на каждого),

- за период до декабря 2020 года Лазаревым Г.В. произведена оплата жилищно-коммунальных услуг на общую сумму в 9643,26 рублей,

- на основании договора дарения от 16 декабря 2020 года Лазарев Ю.Г. приобрёл 1/2 доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру,

- за период с января 2020 года по октябрь 2020 года Лазаревым Ю.Г. за счет личных средств были оплачены жилищно-коммунальные услуги на общую сумму 20446,30 рублей,

- из акта осмотра внутридомового газового оборудования от 13 июня 2020 года следует, что 13 июня 2020 года был осуществлён выезд в вышеуказанную квартиру для проведения диагностики внутридомового газового оборудования, в ходе проведения которого установлено, что газовая плита ПГ-4 «Электа» не пригодна к эксплуатации исходя из её технического износа и требуется замена газовой плиты,

- в июне 2020 года Лазарев Ю.Г. произвёл в вышеуказанной квартире замену газовой плиты, притом что согласно товарному чеку № 2191 от 13 июня 2021 года и приложенного к нему кассового чека от той же даты стоимость газовой плиты и составляющих к ней составляет 12 400 рублей, а стоимость доставки плиты и работы по монтажу составили 1 350 рублей,

- на основании договора № ИК 27/11 от 30 октября 2020 года и акта приёма-сдачи услуг к нему истец произвёл чистку вентиляционных каналов в квартире, оплата услуг по очистке которых составила в общей сумме 11 800 рублей,

- 15 января 2020 года истец произвёл оплату технического паспорта на квартиру в сумме 2600 рублей.

Размер затрат истца ответчиком не опровергнут, доказательства иного размера не предоставлены.

Поскольку плата за жилое помещение, представляющая собой плату за содержание и ремонт жилого помещения, является следствием обязанности собственника имущества нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества (ст. ст. 210, 249 ГК РФ), и такая обязанность имеется у собственника (сособственника) имущества независимо от того, пользуется ли он своим имуществом или нет, проживает ли собственник в принадлежащем ему жилом помещении или нет, с учётом того, что доли в оплате за жилые помещения должны определяться пропорционально долям вправе собственности на это жилое помещение, Краснова Н.В., как сособственник вышеуказанной квартиры, обязана вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с этим взысканию с неё в пользу Лазарева Ю.Г. подлежит приходящаяся на неё доля в оплате за жилое помещение, то есть в размере 4821,63 рублей (половина сумма, выплаченной Лазаревым Г.В.) и размере 10223,15 рублей (половина сумма, выплаченной Лазаревым Ю.Г.), а всего - 15044,78 рублей

Разрешая требования о взыскании компенсации понесённых расходов по замене газовой плиты, чистке вентиляционных каналов, суд руководствуется тем, что, производя ремонтные работы, истец действовал как в своих интересах, так и в интересах второго собственника (ответчика), обязанного нести расходы по содержанию общего имущества.

Учитывая характер заявленных ремонтных работ, такие расходы истца были вызваны необходимостью сохранения жилого помещения в надлежащем (исправном) состоянии, поскольку квартира нуждалась в замене газовой плиты и прочистке вентиляционных каналов, а без проведения таких работ ее невозможно было использовать по назначению, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении требований о возмещении части расходов по оплате этих работ в заявленной в иске сумме.

Кроме того, поскольку при изготовлении технического паспорта на квартиру, необходимость которого следует для определения фиксации технических характеристик жилого помещения, Лазарев Ю.Г. действовал не только в своих интересах, но и в интересах Красновой Н.В. как сособственника жилого помещения, суд находит обоснованными и исковые требования истца о взыскании с Красновой Н.В. половины суммы, затраченной для изготовления технического паспорта.

Таким образом, исковое заявление Лазарева Ю.Г. подлежит удовлетворению в полном объёме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ сумма выплаченной Лазаревым Г.В. государственной пошлины подлежит взысканию с ответчика Красновой Н.В. в пользу Лазарева Ю.Г.

Исходя из размера удовлетворенных требований, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ и ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в доход бюджета муниципального образования городского округа город-герой Волгоград, поскольку истец Лазарев Ю.Г. при подаче иска был освобождён от уплаты государственной пошлины в силу закона. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 685,68 рублей (сумма государственной пошлины 1085,59 рублей исходя из взысканной суммы, за вычётом уплаченной Лазаревым Г.В. государственной пошлины в сумме 400 рублей    ).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лазарева Юрия Григорьевича к Красновой Наталье Валерьевне – удовлетворить.

Взыскать с Красновой Натальи Валерьевны в пользу Лазарева Юрия Григорьевича компенсацию его расходов и расходов Лазарева Григория Васильевича по оплате коммунальных платежей в общей сумме 15044 (пятнадцать тысяч сорок четыре) рубля 78 (семьдесят восемь) копеек, компенсацию расходов по ремонту общего имущества в сумме 12 775 (двенадцать тысяч семьсот семьдесят пять) рублей, компенсацию расходов по изготовлению технического паспорта на жилое помещение в сумме 1300 (одна тысяча триста) рублей, сумму уплаченной при подаче иска государственной пошлины в сумме 400 (четыреста) рублей, то есть всего – 29 519 (двадцать девять тысяч пятьсот девятнадцать) рублей 78 (семьдесят восемь) копеек.

Взыскать с Красновой Натальи Валерьевны в доход бюджета муниципального образования городского округа город-герой Волгоград государственную пошлину в размере 685 (шестьсот восемьдесят пять) рублей 59 (пятьдесят девять) копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд города Волгограда в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 17 марта 2022 года.

Председательствующий    подпись                С.П.Гужвинский