Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4942/2015 ~ М-5178/2015 от 27.10.2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 ноября 2015 года                  

г.Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области

в составе: председательствующего судьи Артемьевой Л.В.,

при секретаре Ефиминой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4942/2015 по иску Шмидт З. Л. к Шмидт Е. В., Шмидт Н. В., Администрации г.о.Сызрань Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истец Шмидт З. Л. обратилась в суд с иском к Шмидт Е. В., Шмидт Н. В., Администрации г.о.Сызрань Самарской области, в котором просит признать за нею с учетом уточненных исковых требований право собственности на земельный участок площадью 432 кв.м. по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес> порядке наследования по закону после умершего <дата>. супруга - ФИО1.

Из искового заявления следует, что на основании архивной выписки № *** от <дата> решением исполкома Сызранского горсовета народных депутатов Куйбышевской области № *** от <дата>. ФИО1 был выделен земельный участок под строительство жилого дома площадью 432 кв.м., расположенный по адресу: г.Сызрань, <адрес>, в дальнейшем на вышеуказанном земельном участке был построен жилой дом общей площадью 47,3 кв.м., однако право собственности в установленном законом порядке на данный жилой дом и земельный участок оформлено не было. В данном жилом доме ФИО1 постоянно проживал, начиная с <дата> и до его смерти, фактически пользовался земельным участком, оплачивал налоги, нес бремя содержания жилого дома и земельного участка.

При обращении ФИО1 с письменным заявлением в Администрацию г.о.Сызрань Самарской области, Комитет по строительству и архитектуре Администрации г.о.Сызрань Самарской области о предоставлении земельного участка в собственность, в этом ему было отказано на основании постановления Администрации г.о.Сызрань Самарской области от <дата>. № ***.

<дата>. умер ФИО1, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, находящихся по вышеназванному адресу.

Шмидт З. Л. обратилась к нотариусу для оформления наследства после умершего <дата>. супруга ФИО1, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано по причине отсутствия регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок в органах Росреестра и в ГУП СО «ЦТИ».

В настоящее время истец Шмидт ЗЛ владеет и пользуется вышеуказанным земельным участком с жилым домом, несет расходы по его содержанию, однако не имеет возможности оформить право собственности на земельный участок, поэтому она вынуждена обратиться в суд с данным иском.

В судебном заседании истец Шмидт З. Л. иск поддержала, привела доводы, изложенные в исковом заявлении, просила удовлетворить исковые требования с учетом уточненных требований в полном объеме, согласно п.6 ст.53 ГПК РФ в письменном ходатайстве просила допустить в качестве своего представителя Юрасову М. Г.

Представитель истца Шмидт З. Л. - Юрасова М. Г. просила удовлетворить в полном объеме исковые требования с учетом уточнений к исковому заявлению.

Ответчик Шмидт Е. В. в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление от 06.11.2015г., в котором просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, возражений и споров не имеет, от оформления наследственных прав после отца ФИО1 отказывается.

Ответчик Шмидт Н. В. в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление от 06.11.2015г., в котором просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, возражений и споров не имеет, от оформления наследственных прав после отца ФИО1 отказывается.

Представитель ответчика - Администрации г.о.Сызрань Самарской области по доверенности от 21.11.2014г. Андреева Н. П. в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие, по имеющимся в нем документам.

Представитель третьего лица - Комитета имущественных отношений Администрации г.о.Сызрань Самарской области Кириенко ЕВ в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие.

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, заслушав истца Шмидт З. Л., представителя истца - Юрасову М. Г., находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник, в т.ч.: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии со ст.ст.25, 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Кроме этого, в п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Судом установлено, что решением исполкома Сызранского горсовета народных депутатов Куйбышевской области от <дата>. № *** ФИО1 был выделен земельный участок под строительство жилого дома площадью 432 кв.м., расположенный по адресу: г.Сызрань, <адрес>, в дальнейшем на вышеуказанном земельном участке был построен жилой дом, что подтверждается архивной справкой от <дата> № *** и топографической съемкой от <дата>.

Согласно свидетельства о смерти <дата>. умер ФИО1, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>.

При жизни ФИО1 право собственности в установленном законом порядке на данный жилой дом и земельный участок оформлено не было, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от <дата>., выданным Управлением Росреестра по Самарской области, справкой ГУП СО «ЦТИ» от <дата>. № ***.

При обращении ФИО1 с заявлением в Администрацию г.о.Сызрань Самарской области, Комитет по строительству и архитектуре Администрации г.о.Сызрань Самарской области о предоставлении земельного участка в собственность, в этом ему было отказано на основании постановления Администрации г.о.Сызрань Самарской области от <дата>. № ***.

Как следует из объяснений Шмидт ЗЛ в данном жилом доме ФИО1 постоянно проживал, начиная с <дата>. и до его смерти, фактически пользовался земельным участком, оплачивал налоги, нес бремя содержания жилого дома и земельного участка.

Согласно сведений нотариуса г.Сызрани Самарской области Храмушиной Л. В. от <дата>. наследниками по закону после смерти ФИО1 являются супруга Шмидт З. Л. и дочь Шмидт Е. В., однако свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Шмидт З. Л. обратилась к нотариусу для оформления наследства после умершего <дата>. супруга ФИО1

Согласно сообщения нотариуса Храмушиной Л. В. от <дата>. в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано, ввиду отсутствия документов, подтверждающих право собственности на земельный участок и жилой дом, находящихся по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>.

Согласно справки МБУ г.о.Сызрань «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» от <дата>. № *** в жилом доме по адресу - Самарская область, г.Сызрань, <адрес> зарегистрированы Шмидт З. Л. с <дата>. по настоящее время, Шмидт Е. В. с <дата>. по настоящее время, Шмидт О. Д. с <дата>. по настоящее время, также в период с <дата>. и на день смерти был зарегистрирован ФИО1, что подтверждает факт постоянного проживания ФИО1 и Шмидт З. Л. по указанному адресу.

В настоящее время истец Шмидт ЗЛ владеет и пользуется вышеуказанным земельным участком с жилым домом, несет расходы по их содержанию.

Указанные обстоятельства также подтверждаются письмом КИО Администрации г.о.Сызрань Самарской области от 26.05.2014г., планом земельного участка, выполненным ООО «Эксперт», от 26.12.2014г., кадастровым паспортом земельного участка от 27.02.2015г., кадастровой справкой о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 02.03.2015г.

При установленных обстоятельствах, суд полагает необходимым признать за Шмидт З. Л. право собственности на земельный участок, площадью 432 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, в порядке наследования по закону после умершего <дата>. супруга - ФИО1

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Шмидт З. Л. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Шмидт З. Л. удовлетворить.

Признать за Шмидт З. Л. право собственности на земельный участок, площадью 432 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, в порядке наследования по закону после умершего <дата>. супруга - ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: