Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1299/2018 ~ М-1264/2018 от 09.07.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> «14» июня 2019 года

Куйбышевский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего - Макогон Л.А.,

при секретаре - ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ИП ФИО3 к ФИО4, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально истец - ИП ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО4, в котором просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с <дата> по <дата>. в размере 48275,72 руб., пени в размере 28251,14 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2495,81 руб.

Заочным решением Куйбышевского районного суда <адрес> от <дата> с учетом определения суда от <дата> о внесении исправления постановлено: «Исковые требования ИП ФИО3 удовлетворить. Взыскать солидарно со ФИО2, ФИО4, ФИО1 в пользу ИП ФИО3 сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2013 по август 2015 в размере 48275,72 руб., пени за период с <дата> по <дата> в размере 28251,14 руб., а всего 76 526,86 руб. Взыскать со ФИО2, ФИО4, ФИО1 в пользу ИП ФИО3 расходы по уплате государственной пошлины в размере 2495,81 руб. в равных долях по 741,08 руб. с каждого».

Определением Куйбышевского районного суда <адрес> от <дата> заочное решение от <дата> отменено, производство по делу возобновлено.

В ходе рассмотрения дела истец - ИП ФИО3 уточнил заявленные требования, просит взыскать с ответчиков ФИО4, ФИО1 солидарно задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с января 2013 г. по август 2015 г. в размере 48275,72 руб., пени, начисленные за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 28251,14 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2495,81 руб.

ИП ФИО3 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании просил применить сроки исковой давности, отказать истцу в иске в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, представила суду письменное заявление о применении сроков исковой давности.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав доводы ответчика, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Ч. 2 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются ст. 156 ЖК РФ.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно ст. 249 ГК РФ собственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерено их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких собственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания.

В соответствии ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением.

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение определяющие порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Из материалов дела следует, что в <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес> оказание коммунальных услуг в период с января 2013 по август 2015 включительно осуществлял <...>

Свои обязательства по оказанию коммунальных услуг <...>» исполнял в полном объеме.

Ответчики плату за коммунальные услуги в полном объеме не вносили, в результате чего образовалась задолженность в размере 48275,72 руб.

Согласно договору уступки права требования (цессии) от <дата> №/Ц/ФЛ, обслуживающая организация ФИО17» признанное <дата> несостоятельным (банкротом), в отношении которого было открыто конкурсное производство с утверждением конкурсного управляющего ФИО7, на электронных торгах переуступило Индивидуальному предпринимателю ФИО3 права требования задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с потребителей – физических лиц согласно Приложению №, в котором содержится информация о задолженности ответчиков.

Определением мирового судьи судебного участка № Куйбышевского судебного района <адрес> от 10.01.2018г. судебный приказ от <дата> о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО4 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, неустойки в размере 66 715,19 руб. отменен. Однако, период образования задолженности в судебном приказе и определении мирового судьи не указаны.

В уточненном исковом заявлении истец просит взыскать сумму задолженности по оплате коммунальных услуг солидарно с ФИО1, ФИО2 и ФИО4

Ответчиками ФИО1, ФИО4 заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Согласно выписки из ЕГРН от <дата>, собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, Пугачевский тракт, <адрес> период с <дата> являлись ФИО8, <дата> г.р, ФИО9, <дата> г.р., ФИО4, <дата> г.р., по 1/3 доле у каждого.

По соглашению о выделе доли от <дата> ФИО14 (Чамова) Т.В. стала собственником 1/3 доли в <адрес>. 5 по <адрес> тракт <адрес>.

С <дата> собственниками указанного жилого помещения являлись ФИО13 – доля 73/315, ФИО4- доля 113/315, ФИО9 – доля 113/315, ФИО2 – доля 8/315, ФИО10- доля 8/315.

С <дата> собственником указанного жилого помещения является ФИО11 на основании договора купли-продажи.

Решением Куйбышевского районного суда <адрес> от <дата> определен порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг. Определены доли ФИО4, ФИО9 и ФИО8 по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за <адрес> тракт <адрес> по 1/3 доли у каждого. На ФИО16 возложена обязанность производить расчет оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, соразмерно установленным судом долям. Выдать ФИО4 ФИО9, ФИО8 отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: <адрес> тракт, <адрес>, общей площадью 84 кв. м., в соответствии с установленной им по 1/3 доли.

Учитывая, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которую предъявляет ИП ФИО3, образовалась в период с января 2013 по август 2015 г., ФИО1 является ненадлежащим ответчиком по заявленному требованию, поскольку собственником доли в спорной квартире она стала только с <дата>.

Кроме того, из представленных материалов усматривается, что ранее ИП ФИО3, обращался к мировому судье с исковым заявлением о взыскании солидарно с ФИО8, ФИО1, ФИО4 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с мая 2013 по август 2015 г.

Решением мирового судьи судебного участка № Ставропольского судебного района <адрес> от <дата> в удовлетворении исковых требований ИП ФИО3 к ФИО8, ФИО4, ФИО9 в лице законного представителя ФИО14 (ФИО15 о взыскании задолженность по оплате коммунальных услуг отказано, в связи с пропуском срока исковой давности.

В настоящее время ИП ФИО3 предъявляет к ответчикам требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с января 2013 по август 2015 г., между тем, истцом не учтено следующее.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии со ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

По настоящему делу истец обратился с иском <дата> о взыскании задолженности за период с января 2013 по август 2015 г.

На момент обращения с заявлением о выдаче судебного приказа <дата> срок давности по платежам за 2013 г. уже истек.

При изложенных обстоятельствах, правовых оснований для солидарного взыскания с ответчиков задолженности по коммунальным услугам за период с января 2013 года по август 2015 года, не имеется.

Соответственно, исковые требования о взыскании пени и судебных расходов в виде госпошлины, оплаченной при подаче иска, удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Индивидуального предпринимателя ФИО3 к ФИО4, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья Л.А.Макогон

Копия верна

Судья: Л.А.Макогон

Секретарь судебного заседания: ФИО12

Подлинник документа находится в гражданском деле № Куйбышевского районного суда <адрес>.