Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-822/2014 (2-4238/2013;) ~ М-3546/2013 от 09.12.2013

Дело № 2-822/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Емельяново «24» апреля 2014 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующий – судья Лукашенок Е.А.,

при секретаре Петухове С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мишустина Андрея Эдуардовича к администрации Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Мишустин А.Э. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Емельяновского района, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок <адрес> общей площадью 705 кв.м, ссылаясь на то, что указанный земельный участок был приобретен им у Степанова Н.И. 22.08.2009 года.

В судебном заседании истец Мишустин А.Э. заявленные требования поддержал в полном объеме, дал пояснения соответствующий вышеизложенному.

Представитель ответчика – администрации Емельяновского района Толокольников А.В. (по доверенности) в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, просил в иске отказать.

Представитель третьего лица СНТ «Электрон» в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом.

Третье лицо Степанов Н.И. в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в исковыми требованиями Мишустина А.Э. согласен, действительно продал ему земельный участок № в СНТ «Электрон» пл.Лесная, претензий не имеет

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Право собственности на земельные участки (ст. 25 Земельного кодекса РФ) возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п. 4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и п. 5 ст. 14 Закона Красноярского края № 7-2542 от 04.12.2008 года «О регулировании земельных отношений в Красноярском крае» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен иной организации, при которой было создано (организовано) после вступления в силу Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Согласно ст. 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо может приобрести право собственности на имущество, от которого собственник отказался.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства № на право собственности на землю бессрочного (постного) пользования землей Степанову Н.И. принадлежит земельный участок в СНТ «Электрон» площадью 0,0705 га.

Согласно расписке от 22 августа 2009 года Степанов Н.И. продал, принадлежащий ему участок № в СНТ «Электрон» Мишустину А.Э. за 52 000 рублей. Степанов Н.И. получил денежную сумму полностью, стороны претензий не имеют. Сделка купли-продажи совершена в присутствие председателя и членов СНТ «Электрон».

Согласно справок председателя СНТ «Электрон» члены общества не возражают против выделения в собственность земельного участка № в СНТ «Электрон» Мишустину А.Э., задолженности по взносам не имеет, что подтверждается данными членской книжки садовода на имя Мишустина А.Э.

По данным выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Электрон» от 13.09.2013 года, Мишустин А.Э. принят в члены СНТ «Электрон» и за ним закреплен земельный участок №.

Согласно решению исполкома Красноярского горсовета №312 от 15.07.1971 года и акта на право пользования землей от 22.01.1980 года Городской телефонной станции отведено 6,45 га земли под коллективные сады.

По данным выписки из ЕГРЮЛ СНТ «Электрон» зарегистрировано в качестве юридического лица 14.06.2011 года.

По данным плана СНТ «Электрон», участок № расположен в границах СНТ «Электрон» и имеет площадь 705 кв.м.

Таким образом, судом установлено, что Мишустин А.Э. приобрел земельный участок у Степанова Н.И., сделка купли-продажи земельного участка была совершена в надлежащей форме и никем не оспорена. Истец является членом СНТ «Электорн», за ним закреплен земельный участок № расположенный в границах СНТ «Электрон». Истец пользуется спорным земельным участком непрерывно и открыто, других лиц, оспаривающих право собственности истца на земельный участок №, площадью 705 кв.м. по адресу: Емельяновский район, пл.Лесная, СНТ «Электрон» в судебном заседании не установлено. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истец владеет на законных основаниях спорным земельным участком, в связи с чем исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мишустина Андрея Эдуардовича – удовлетворить.

Признать за Мишустиным Андреем Эдуардовичем право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Россия<адрес>, общей площадью 705 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца.

Судья:                                     Лукашёнок Е.А.