Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1404/2012 ~ М-760/2012 от 09.02.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Митиной И.А.,

при секретаре Снежковой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» к Медниковой Л.К., Медниковой Л.В. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

Установил:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам Медниковой Л.К., Медниковой Л.В., указывая, что ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» является обслуживающей организацией и осуществляет выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, а также, начисление и сбор платы за жилое помещение, и коммунальные услуги на основании Договора, заключенного с Департаментом управления имуществом г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ Нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> является Медникова Л.К. Согласно справке паспортной службы от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире совместно с нанимателем зарегистрирована, проживает и пользуется коммунальными услугами: дочь – Медникова Л.В.

С октября 2010г. по январь 2012г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате за пользование, содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в сумме 61 275,71 рублей.

Предписание о необходимости погасить задолженность нанимателем получено, однако до настоящего времени долг не погашен, в связи с чем истец обратился в суд, просил взыскать солидарно с Медниковой Л.К., Медниковой Л.В. в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 61 275,71 рублей, пени за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 12 713,48 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 419,68 рублей.

    Представитель истца ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» по доверенности Гидаева Е.Н. в судебном заседании отказалась от исковых требований на сумму 10 253,38 руб. в связи с частичной оплатой ответчиками задолженности. Определением суда производство по делу в части исковых требований на сумму 10 253, 38 руб. прекращено. В остальной части исковые требования поддержала, просила суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность в сумме 51 022,33 рубля, пени- 12 713,48 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 419,68 рублей.

Ответчик Медникова Л.В. в судебном заседании уточненные исковые требования признала, пояснила суду, что недавно устроилась на работу, ее мать ( соответчик по делу) на пенсии, в связи с чем просила суд снизить размер пени.

Ответчик Медникова Л.К. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск не оспорила.

Выслушав объяснения представителя истца по доверенности Гидаевой Е.Н., ответчика Медниковой Л.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами, и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Согласно ст. 677 ГК РФ совершеннолетние члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, в том числе несут солидарную с нанимателем ответственность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем. Ответчики указанную обязанность не исполняют, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят нерегулярно, в связи с чем образовалась задолженность, расчет и размер которой не оспаривается ответчиками.

Согласно с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны платить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд праве уменьшить неустойку.

В ходе судебного разбирательства установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Медникова Л.К., вместе с ней в качестве члена семьи нанимателя в квартире зарегистрирована, проживает и пользуется коммунальными услугами дочь – Медникова Л.В, что подтверждается справкой о регистрации паспортной службы ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» от ДД.ММ.ГГГГ, а также лицевым счетом №.

С октября 2010г. по январь 2012г. ответчики нерегулярно вносили плату за жилье, т.е. не исполняли надлежащим образом свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи, в результате чего у них образовалась задолженность в размере 61 257,71 руб., сумма пени за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 12 713,48 руб., что подтверждается предоставленным истцом расчетом о задолженности, который проверен судом и сомнений не вызывает. Предписание о необходимости исполнения обязанностей по договору социального найма получено ответчиками ДД.ММ.ГГГГ. На день рассмотрения дела в суде задолженность в сумме 10 253, 38 руб. погашена ответчиками. Обязанность по оплате жилья и приведенный истцом расчет задолженности и пени ответчиками не оспаривается.

В соответствии со ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Вместе с тем, в соответствии со ст. 333 ГК РФ с учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, учитывая имущественное положение ответчиков, учитывая принципы разумности и справедливости, с учетом заявленного ответчиком ходатайства о снижении размера пени в связи с трудным материальным положением в связи с отсутствием работы, о чем суду представлены доказательства, суд считает возможным снизить размер пени, подлежащих взысканию с ответчиков за просрочку внесения платежей до 3 000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска, подлежит взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 1 790,67 рублей, поскольку данные расходы истца подтверждены материалами дела.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» подлежат частичному удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» к Медниковой Л.К., Медниковой Л.В. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Медниковой Л.К., Медниковой Л.В. в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 51 022,33 рубля, пени в сумме 3 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 790,67 рублей, а всего взыскать 55 813 (пятьдесят пять тысяч восемьсот тринадцать) рублей 00 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Промышленной районный суд г. Самары в месячный срок с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись И.А.Митина

Копия верна.

Решение вступило в законную силу:

Судья:

Секретарь: