Решение по делу № 2-210/2015 ~ М-89/2015 от 15.01.2015

Дело № 2-210 (2015)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кинешемский городской суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Беликовой Е.Л.

при секретаре Каратаевой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинешме Ивановской области

«05» февраля 2015 года дело по иску Евграфовой М. В. к Мешковой Т. А., Кулакову А. С. об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

ФИО4 с учетом уточнения исковых требований обратилась в суд с иском к Мешковой Т. А., Кулакову А. С. об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, просит определить следующий размер и порядок участия собственников <адрес> в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги: определить долю Евграфовой М. В. в расходах по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за услугу по вывозу твердых бытовых отходов, ВДГО, коммунальные услуги - отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение - в размере 1/2 на семью из двух человек, в том числе сына Кулакова Я. А., за коммунальную услугу газоснабжение – на двух человек, определить долю Мешковой Т. А. в расходах по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за услугу по вывозу твердых бытовых отходов, ВДГО, коммунальные услуги - отопление, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение - в размере 1/2 на семью из двух человек, в том числе сына Кулакова А. С., за коммунальную услугу газоснабжение – на одного человека (Кулакова А.С.), с выдачей отдельных платежных документов на оплату за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения.

Исковые требования мотивированы тем, что Евграфова М.В. и Мешкова Т.А. являются собственниками по 1/2 доле в праве собственности на квартиру по адресу <адрес> каждый, на регистрационном учете в указанной квартире состоят истец Евграфова М.В., ответчик Кулаков А.С. и их несовершеннолетний сын Кулаков Я.А. Несовершеннолетний Кулаков Я.А. проживает с матерью. Евграфова М.В. и Кулаков Я.А. зарегистрированы по месту пребывания по адресу <адрес> Спорной квартирой периодически пользуются ответчики. По оплате за жилое помещение и коммунальные услуги имеется задолженность, между сторонами по делу не достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Квартира имеет все виды благоустройства. В указанной квартире установлены приборы учета холодной и горячей воды, электроэнергии. Плата за газоснабжение начисляется по числу лиц, зарегистрированных в квартире. Плата за иные услуги начисляется пропорционально площади помещения.

Истец Евграфова М.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявление об уточнении исковых требований.

Ответчик Мешкова Т.А. исковые требования в уточненном виде признала, о чем представила письменное заявление, пояснила, что сама пользуется указанной квартирой когда общается с внуком, указанной квартирой пользуется ее сын Кулаков А.С. когда приезжает каждый месяц на 2-3 дня из Москвы. Кулаков А.С. пользуется указанной квартирой, так как состоит в ней на регистрационном учете и с ее согласия, как собственника. Между сторонами по делу не было ранее достигнуто соглашение о порядке и размере участия в несении расходов на жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем возникла задолженность по оплате за квартиру. Ответчик Кулаков А.С. поддерживает ее позицию по делу.

Судом ответчику разъяснены последствия признания иска, принятия его судом, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, что подтверждается её письменным заявлением.

Ответчик Кулаков А.С. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен правильно и своевременно, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители третьих лиц ООО «КРЦ», МУП «ОКиТС», ООО «Газпром межрегионгаз Иваново», ООО «Ремонт» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, представили отзывы на иск и заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, с согласия ответчика Мешковой Т.А. считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц.

Судом установлено, что Евграфова М.В. и Мешкова Т.А. являются собственниками по 1/2 доле в праве собственности на квартиру по адресу <адрес> каждый (л.д. 7,8,47), на регистрационном учете в указанной квартире состоят истец Евграфова М.В., ответчик Кулаков А.С. и их несовершеннолетний сын Кулаков Я.А.(л.д.9). Несовершеннолетний Кулаков Я.А. проживает с матерью. Евграфова М.В. и Кулаков Я.А. зарегистрированы по месту пребывания по адресу <адрес> (л.д.27-28). Спорной квартирой периодически пользуются ответчики, что подтверждается сторонами. По оплате за жилое помещение и коммунальные услуги имеется задолженность, между сторонами по делу не достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Квартира двухкомнатная, имеет все виды благоустройства (л.д.14-17). В указанной квартире установлены приборы учета холодной и горячей воды, электроэнергии. Плата за газоснабжение начисляется по числу лиц, зарегистрированных в квартире. Плата за иные услуги начисляется пропорционально площади помещения (л.д.24-26,29,42,48-68).

В соответствии со ст. 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с требованиями ст. 158 Жилищного Кодекса РФ, собственники жилых помещений в многоквартирном доме обязаны вносить плату за предоставленные коммунальные услуги, а также нести расходы на содержание принадлежащего им помещения и участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы на содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, все собственники спорного жилого помещения несут обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в равных долях. Судом установлено, что стороны до обращения в суд не достигли соглашения о порядке внесения платежей за спорную квартиру, отсутствие такого соглашения препятствует сторонам своевременно и в полном объеме вносить плату за техническое содержание и коммунальные услуги.

По мнению суда, требования, заявленные истцом с учетом их уточнения не нарушают прав и законных интересов ответчиков, а также организаций, предоставляющих услуги по техническому содержанию и коммунальные услуги, осуществляющих начисление платы за указанные виды услуг. При этом суд учитывает, что начисление платы за газ производится в отсутствие прибора учета по нормативу, исходя из количества лиц, зарегистрированных в квартире, то есть на истца и несовершеннолетнего Кулакова Я.А., а также Кулакова А.С.

Анализируя представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования Евграфовой М. В. удовлетворить.

Определить следующий размер и порядок участия собственников <адрес> в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги:

определить долю Евграфовой М. В. в расходах по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за услугу по вывозу твердых бытовых отходов, ВДГО, коммунальные услуги - отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение - в размере 1/2 на семью из двух человек, в том числе сына Кулакова Я. А., за коммунальную услугу газоснабжение – на двух человек,

определить долю Мешковой Т. А. в расходах по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за услугу по вывозу твердых бытовых отходов, ВДГО, коммунальные услуги - отопление, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение - в размере 1/2 на семью из двух человек, в том числе сына Кулакова А. С., за коммунальную услугу газоснабжение – на одного человека (Кулакова А.С.),

с выдачей отдельных платежных документов на оплату за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме через Кинешемский городской суд Ивановской области.

Председательствующий: Е.Л.Беликова

Мотивированное решение составлено 10.02.2015г.